上海房产购房指南***,上海房产购房指南***查询

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产购房指南***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产购房指南***的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海新房备案价查询入口？
2. 上海买房，哪个平台房源比较靠谱？
3. 上海购房积分哪里查？
4. 上海将要认筹的楼盘怎么查询？

上海新房备案价查询入口？

第一， 可以直接去房产局查询。

个人携带身份证和购房合同或者房产证到房产局的信息查询窗口，填写查询信息表格，除了备案价之外还可以查询建筑面积，产权证号，等等。

第二， 网站查询。

首先在浏览器搜索房子所在地区的不动产登记和交易中心，点击进入***

上海买房，哪个平台房源比较靠谱？

目前链家是比较靠谱的。这不是在帮链家做广告，该平台确实能做到房源真实，价格真实。不像搜房、安居客之类的平台，他们的房源基本是前期交易过的，且价格比实价都低。毕竟链家自身有比较庞大的实体店体系，可以做到随时更新，而且比较在意信息的真实性。而搜房和安居客没有什么实体店，且对中介发布的房源不进行审核。而且中介为了招揽更多的生意，往往将以前交易过的低价房源挂出来，或者故意挂低价，待购房者咨询时再推销其它房源，或以各种理由加价，弄得购房者一头雾水。

上海购房积分哪里查？

买房积分查询可以在线查询，也可以直接在营业厅手动查询。点击登录后，可以查看自己名下的积分。

上海买房基础分计分细则：

在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。

在5年内购房记录方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分;认购对象5年内购房记录的，此项不得分。

在家庭结构方面，在认购申请时，认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分，认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女)，此项不得分。

在户籍方面，认购申请时，认购对象为上海市户籍的(若为家庭的，夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍)，加10分;认购对象为非沪籍的，此项不得分。

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的，因此不存在所谓的“及格线”，凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号

上海将要认筹的楼盘怎么查询？

第1个查询的方法就是登录当地的房屋销售网站，在销售网站上面我们可以直接搜索新开盘的一些楼盘，然后就能够将上海各个区域目前正在出售的房自信息全部显示出来，另外代售的一些房源信息也会显示出来，第2个查询的方法就是关注当地房地产***的信息，因为新楼盘开盘之后，相关的信息会直接显示在房地产官方网站上面，如果你关注了这个网站，那么消息就会在第一时间推送给你。

上海新楼盘的开盘信息可以直接去买房网站进行查看，现在买房网站也越来越多了，大家可以利用房天下，吉屋等网站进行查看。在网站上面都可以直接看到新楼盘的具***置，也可以看到相应的户型。现在很多新楼盘开盘肯定也会打广告，有时候也会有人专门发***，这样也可以了解到新楼盘的开盘信息。当然现在网络信息特别发达，所以利用平台查看会更方便一些，可以了解到各个区域的新楼盘情况。

到此，以上就是小编对于上海房产购房指南***的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产购房指南***的4点解答对大家有用。