海南购房指南之海口篇,海南海口购房条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房指南之海口篇的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南购房指南之海口篇的解答，让我们一起看看吧。海南买房需要什么条件？在海...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房指南之海口篇的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南购房指南之海口篇的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南买房需要什么条件？
2. 在海南买房要什么条件？
3. 在海南买房就想到海口和三亚，难道别的地方就不好吗？

海南买房需要什么条件？

一、海南户籍：不限购

第一套房首付30%其余可按揭；

第二套房按各市县、各银行规定执行。

如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

二、非海南户籍

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

在海南买房要什么条件？

非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在海南买房就想到海口和三亚，难道别的地方就不好吗？

只要买到海南的房都好。北上广深因为经济发达，工作好找工资高，是年轻向往之处。海南则因为无冬天，所以寒冷的北方人怕因冷而加重病症到海南躲过冬天。而津京冀和西北高原因空气较差也寒冷，加上寸草不长的高原之地的老人，所以也想来海南养生，再则，长江中下游多省到了夏天白天少则38度，夜晚多在30多度，南方特有的付热带高压持乆不降低，老人热的喘不过气来。但夏天的海南很少到35度，一般在32度，尤其是夜晚多在23度，极少在26度，还几乎天天伴有海风，经常在夏天下阵雨。综上所说，大半个中国的老人都应该来海南养生，仅仅是目前还有许多人认识不到这个问题。所以，想在海南买房的人今后远比想在北上广买房的人多，但海南的房会越来越稀少。

呵呵，这个问题有点奇葩！估计提问的人不是很了解海南的情况。

海口和三亚是海南两个比较发达的城市，海口是省会，三亚是最南端的滨海旅游城市，这两个城市的经济、文化、交通、就医等以及城市规划，都比其他市县好一些，所以，很多人到海南买房，先考虑海口和三亚这两个地方，并不是说别的地方就不好了！也正是因为很多人都考虑在海口和三亚买房，这两个地方的房价都比其他市县高出很多。

像海南东部的琼海、万宁、陵水以及北部的澄迈等几个市县，无论是环境还是城市建设，都很不错，现在很多外来人都选择在这几个地方买房。我敢说，你们现在如果去琼海和万宁两地找房子买，基本上没有新的房源了，就算是有，也是前几年炒房客买下来的二手房。

还有一点，澄迈和万宁是海南的两个世界长寿之乡，非常宜居，不但环境好，风景秀丽，空气新鲜，最主要的一点是当地人那种悠闲自得的生活方式，更值得外地人一学。

每个市县都有不一样的优劣势啊，城市配套设施好，相对发达便捷的就选择在海口三亚，喜欢安静度***休闲一些的就可以考虑其他市县，喜欢海的可以选择沿海的，高速高铁都方便，中部的就原生态些有山，东线价格相对偏高，西线起步晚发展相对落后些！根据个人情况看待！

海口和三亚是发展最好最快的两个城市，海口市省府，三亚是著名的旅游城市，早已有名在外，所以首先想到这两座城市很正常。

其它市县也有各自的特色风格、风土人情。买房这个问题呢，得看有怎么需求和喜好？喜欢海景的、湖景的、靠近公园的、生活配套成熟的、交通方便的等等；老人家过来度***过冬的，有比较成熟的生活交通配套最好；旅游度***投资的，当以海景或者有返租的小户型公寓、或者靠近旅游度***区等更好；养老常住的或者移居海南的，那就得考虑完善的生活配套和便利的交通还有学校医疗等因素了。

当然，这些情况都不一定是完全的决定性因素，买房得看长远，长远的规划和发展，都应该纳入考虑范围。除了海口和三亚，西线的澄迈、临高、儋州发展都很快，东线的文昌、琼海、万宁、陵水环境也十分优美，中部区域还有海口的后花园定安，自然***丰富、名俗风情特色的五指和山白沙还有琼中和保亭。

成熟的配套、便利的交通、优美的环境带来的肯定是昂贵的价格。项目的开发方向、客户定位同样也影响着房价，什么样的条件选择什么房源，从自身的需求出发，选择合适的价位以及合适的地区，再挑选合适的房源。

海南的房地产市场前景非常好，以后的发展方向和规划，无一不是利好。但也请理性投资，合理分配资产！

买房，都是根据自己的需求和初衷来决定的！

我先说海口，比如很多来海南过冬避寒养老的，就是不太喜欢海口的吵杂，冬天气候的潮湿。而更喜欢冬季气候相对干燥，气候又不太热的陵水。

而三亚，来自四川、重庆的朋友反而不喜欢三亚的炎热，反而更喜欢北部城市的温和，居住在临高，澄迈这两个县的地方却很多。

1、比如东北人，买房喜欢到；三亚、乐东、东方、陵水主要的原因是干燥，暖和，比较跟他们平时的生活气候很接近，反而东北大多数人却不喜欢到海口、琼海、文昌买房，因为担心潮湿，湿润他们不太习惯

2、而四川、重庆人却特别喜欢在，海口、澄迈、琼海、临高这些相对湿润的地方买房，而不喜欢到三亚、乐东、东方这些地方，因为不太习惯那边的炎热和干燥。

1、三亚、海口、琼海、陵水这三个选择比较多

1、临高、澄迈、乐东、万宁

1、三亚、陵水、琼海、万宁

海口、三亚因为这是海南经济发展水平最好，***最多的两个城市，同时这两个城市，也是最熟悉，知名度最高的城市。

买房，都是根据自己的需求和初衷来决定的，不是其它城市不好，知道大家对其它城市的了解相对少一些而已。

到此，以上就是小编对于海南购房指南之海口篇的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南购房指南之海口篇的3点解答对大家有用。