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摘要： 本文目录一览：1、只有20万怎么在成都买房2、二手房装修如何估价...

本文目录一览：

• 1、只有20万怎么在成都买房
• 2、二手房装修如何估价
• 3、公证摇号的流程是怎么样的

只有20万怎么在成都买房

1、万是不够全款买房的。只能按揭。东门这边就算是三环路外，也至少是6000了。偏北一些要便宜点。但是也只能买30～40平方米的样子。目前的小户型加上公摊，绝大部分都在50平方米左右。

2、购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下，在非限购区域内买房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十。

3、成都二手房的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。如果说购房者是头次购房的话，那么在征信资质良好的情况下，多是可以贷到房屋估价的70％的款项。

4、如果你近期要买房，你最好与单位协商下，多出的公司加个人部分由你自己来承担。

二手房装修如何估价

委托估价机构：如果你想要对房屋进行估价，那么首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。

二手房的装修价格要高于毛坯房，因为，装修的费用是包含在房屋的价格里面的，这也让购房者难以判断，一不小心，就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议，买房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不吃亏。

普通的一般是在10万-20万的范围内，稍好的需要20万-40万，最重要的是要分析自己的经济情况来决定装潢什么样的。装潢风格分析二手房装修价格将根据不同的装潢样式来确定。

公证摇号的流程是怎么样的

摇号过程：在摇号的具体日期，公证员会邀请住户参加摇号仪式。摇号可以通过抽签、随机数生成器或其他公正的方法进行。公证员将根据预定的规则和原则逐一进行摇号，确定每个住户的***分配顺序。

资格审核后，具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前，开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

如果购房人资料合格，则购房人就有资格参加摇号选房。开发商事先进行认筹工作，开盘当天，在开发商指定场所，由公证处主持，进行随机摇号选房。购房人按自己摇到的顺序号码依次选房，目的就是为了保证公平。

摇号可分为两类，一种是传统的手动方式摇号，由公证机构根据买房现场的报名情况，合理***用工具进行手动摇号。第二种是***用电脑软件摇号：公证机构***用经检测合格的统一电脑软件进行摇号。

摇号方式：杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。