深圳二手房购房指南最新-深圳购二手房最新政策

摘要： 本文目录一览：1、深圳买二手房的条件有哪些2、深圳二手房买卖流程是什么?...

本文目录一览：

• 1、深圳买二手房的条件有哪些
• 2、深圳二手房买卖流程是什么?
• 3、深圳二手房首付多少?

深圳买二手房的条件有哪些

深圳买二手房的条件外地户口想要在深圳购买二手房，必须提供近期5年连续社保或5年个人所得税缴纳证明，同时还要提供户口本、结婚证证明以及半年的银行流水等相关材料。

外地居民限购一套，且连续缴满60个月的社保或个税；本地家庭限购两套住房，单身本地居民限购一套；国外人士，不仅得满足外地居民的买房条件，而且还得能提供满12个月的工作证明或有就业证，且名下无房产。

不需要。根据查询深圳本地宝显示。在深圳购买二手房必须满足两个条件，深圳户口以及社保满两年。二手房是不需要摇号，一手才需要摇号，一手住宅需要摇号，二手无需摇号，但是需要有购房资格。

在深圳买房需满足哪些条件深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔***未结清），首付5成。

选购二手房的时候，在进入屋内之前，一定要先看看大门外的环境。

深圳二手房买卖流程是什么?

深圳二手房交易流程：先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价。签署房屋买卖合同，交付首期或定金办理***手续与银行签订***合同。缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证，银行发放***后付尾款即可。

在进行任何房屋交易之前，首先需要确定自己的购房需求。这包括房屋的面积、地段、价格等。根据自己的经济状况和生活需求，确定一个合理的购房预算，并确定自己的购房目标。

待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将***一次性发放。物业交割买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

深圳二手房买卖流程：查询买房相关信息，选定中意房子再实地看房。看房满意后，双方达成统一意见签订二手房买卖合同，再到银行办理***手续。***手续办理完后，双方一起到房屋产权交易中心办理过户手续及缴纳相关税费。

深圳二手房首付多少?

公积金***购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业***且无房贷记录的为40%，未结清***的为50%。北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。

如果二手房是购房者的首套房，那么***的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而***如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。

定金转为购房首付款的话，那么再交27万首付就够了。如果是一手房的话，由于资金是三方监管的，有强制规定，你的情况请具体详询合作银行。

深圳二手房首付规定：1首套二手房***首付比例30%，可向银行申请70%的银行***。2二套二手房***首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行***的规则执行。

月8日，深圳住建局刚颁布二手房参考价，就有人评论，这招将给深圳二手房市场的成交量极速降温。