南京楼市最新购房指南,南京楼市最新购房指南查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京楼市最新购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京楼市最新购房指南的解答，让我们一起看看吧。如何才能在南京买房？现在在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京楼市最新购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京楼市最新购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何才能在南京买房？
2. 现在在南京买房，买哪里比较好？
3. 现在南京的房价这么高，什么时候买房比较好，买什么位置有潜力？

如何才能在南京买房？

如果你女朋友是南京户口就直接以她名义买房，结完婚直接落户到房子里面，南京购房必须有有南京户口或者大专及以上学历才行，手上有30万建议考虑***或者大厂这边总价在100万内的小区

现在在南京买房，买哪里比较好？

买房首先要考虑是自住还是投资，如果自住首先得考虑在哪个地方上班，如果在市中心上班可以考虑市区的二手房，因为市区的二手房目前价格不高两万多三万多的都地段都比较好，如果不考虑二手房就可以看看新房，目前市中心新房不多，而且都是大面积的，现在市区的新房主要集中在河西和仙林一带，但是价格都高的吓人，如果预算在250万以内的新房完全可以考虑江宁的上坊和麒麟板块，因为这两个地方目前价格还不高，而且离市中心只有10公里左右，麒麟也有S6地铁（正在建），上坊还有12号线的规划。

如果考虑投资当然是首选江北新区了，因为江北新区是国家第十三个新区，是***投资了1300个亿重点打造的，江北离河西只是一江之隔，河西的房价已经突破六万了，而江北只是河西的一半，投资江北新区首选核心区，但是核心区的房子都要摇号，中签几率很小，次选10号线地铁口的房子，最后就是五桥口的楼盘了，长江五桥预计今年年底通车，全程限速100，一边是三万的房价一边是四万的地价

以上是个人的观点，可以做一个参考

今年我们南京虽然房价略涨一点儿，但是考虑当前太多不确定因素（疫情还不稳定，美国会不会对伊朗或委内瑞拉动武，毛衣战，其它国家对我国的经济索赔会不会成立……）建议今年多观望一下，

南京的房价已经不便宜，买房自住的话，要考虑几个因素：

通勤距离、生活配套、学区、小区环境

能够满足自己需求的就是好房子，越早上车越好。

投资的话，那得仔细挑选了。

首推江北核心区，国家级新区的名头可不是虚的，各种顶级***的配置，已经说明了一切。只不过，这里的新房子要摇号，中签率极低，看运气了。

其次河西，南京最高大上的板块，发展比较成熟了，各种配套在南京都是顶级的。唯一不好的，就是房价太高。

第三，推荐江北高新区，有地铁，有医院，有就业，距离市中心也不算太远，2万出头的价格去哪里找？

第四，推荐仙林，居住舒服，人口密度小，大学城人文气息浓厚，中小学学区也不错，非常宜居。

其他的就不推荐了，投资回报率不算高。房住不炒，这是长期政策，投资要擦亮眼睛

马鞍山，离新街口45公里，开车45分钟，高铁15分钟，上去火车站➕等待差不多也要45分钟。房价1w左右

滁州，离新街口50公里，开车50到100分钟，高铁18分钟，去火车站➕等待差不多50分钟。房价1.3w。开车要过江，会堵车。

镇江句容，离新街口50公里，开车50分钟，高铁15分钟，去火车站➕等待需要50分钟。房价1.3w。

镇江宝华，离新街口40公里，开车40分钟，无高铁，房价1.5w。和南京仙林交界。马路对面南京仙林万达茂房价3w。

南京江宁淳化，离新街口38公里，开车40分钟，无高铁，房价2w。

南京大厂，离南京新街口30公里，开车40到100分钟，无高铁，要过江。

南京溧水，离南京38公里，开车40分钟，无高铁，有地铁60分钟，房价1.5w。

南京高淳，离南京45公里，开车50分钟，无高铁，有地铁70分钟。房价1.3w。

总结，有钱买市区里。想再哪买在哪买。但南京房价那么高，现实很残酷，如果很喜欢南京这座城市，想再南京定居的可以考虑我上面推荐的地区，省下的钱买个小车来回也都方便，以后再置换更好更方便的地区也是很好的选择。

主要还是看需求和预算吧。原则上是买新不买旧、买近不买远、买江南不买江北、买学区房不买三无房。

河西还是热门，首选。工作地很重要，住房离工作地不能太远，要不上下班时间太长太麻烦。

年龄多少也是个因素，这个对周边配套要求不一，还有要看有没有学区的要求？是首套房还是改善房？自住还是买了等着涨价卖？都有不同的考虑。

现在南京的房价这么高，什么时候买房比较好，买什么位置有潜力？

首先，南京房价不算高，南京房价在同级别的城市里，不算高啊。可以跟杭州比较下。

其次，要买房趁早，买房就是买国运，我国发展势头很好，尽快买房，抓住这个势。

再次，还有其他比房产更稳健、更增值的投资方向吗？

最后，南京买房，不管哪里买房，都要关注周边配套的情况，城市重要的配套，比如学校和医院建到哪里，就可以作为目标啊。最近东部地区算是好方向，江北作为价格洼地，也算一个好的潜力股。

只要你资金充足，现在完全可以买房。那些想等到房子大跌后再入手的想法是不切实际的。房地产市场再低迷，房价总体上还是慢慢向上的。今年不买房明年会后悔，越往后越后悔。

到此，以上就是小编对于南京楼市最新购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京楼市最新购房指南的3点解答对大家有用。