杭州购房指南财经网,杭州购房指南财经网查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房指南财经网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州购房指南财经网的解答，让我们一起看看吧。杭州开盘条件？杭州买房条件最新...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房指南财经网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州购房指南财经网的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州开盘条件？
2. 杭州买房条件最新规定？
3. 杭州买二手房条件？

杭州开盘条件？

缴纳24个月的社保，大大提高这一群体的购房门槛，至少需要等待两年。

由于杭州落户购房门槛的提高，需缴纳24个月的社保，已基本和原来外地人购房的条件持平。因此，外地人在杭州购房的门槛，也同时做了相应提高，社保或个税缴纳要求由24个月提高到48个月。

实际上，今年以来，杭州已发布三次政策加码限购限售。

2021年8月5日新增调控后，想要在杭州限购区买房，需要满足以下条件之一；当前杭州市限购区购房门槛主要如下：

限购城区

包括：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区和钱塘区，统一执行限购措施。

一、商品房预售许可证的核准条件

我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：

(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

杭州买房条件最新规定？

1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。

2、申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。

3、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

5、另外需要注意的是，根据规定，家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为本市户籍居民家庭，其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。

6、除此之外，外地人在杭州买房需要注意购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押***。若是购房人想要选择抵押***，必须要结清之前的***，在保证还完全部***之后才可以继续申请。

非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）

非本市户籍居民家庭限购一套住房。

杭州买二手房条件？

1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策;

4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

6、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。

到此，以上就是小编对于杭州购房指南财经网的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州购房指南财经网的3点解答对大家有用。