全国通用性购房指南,全国通用性购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国通用性购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍全国通用性购房指南的解答，让我们一起看看吧。社保买房全国通用吗？公积金全国...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国通用性购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍全国通用性购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 社保买房全国通用吗？
2. 公积金全国买房通用吗？
3. 首次购房交多少首付比较好？

社保买房全国通用吗？

答：缴了社保买房不能全国通用，每个省根据本省的实际情况制定出了不同的政策，比如：在四川成都市各区之间的政策都有很大的区别，如武侯区缴的社保，想要在温江区买房都不能通过，（主要是：在申请购房审核中会被刷下来。答复是只能在武候区购买）

公积金全国买房通用吗？

住房公积金不是全国买房都可以用。购房，不贷款购房可一次性取出，若是商业***购房，可取出作为首付，商业***购房，可以提取偿还本息，公积金***购房，可提取偿还本息；租房，用以支付配租或***招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取，在建修房被批准当月之前，含当月的住房公积金金额。

首次购房交多少首付比较好？

购房现在是大多数人的一种向往美好生活的体现，至于交多少首付需要从好多方面考量，下面谈谈我的看法，1，有足够资金买房的，但是觉得钱贬值快，可以少付些首付，越低越好，因为剩下的钱可以去投资别的，毕竟房贷利息相对其他***低很多。2.如果资金不多又没有其他打算收入也不是很多，那就多付首付，越多越好，因为还款压力大，存款利息永远没有***利息高！所以一句话如果你收入高并且稳定建议多***，然后在投资其他行业，如果收入不高或者又不稳定建议少***或者不***，这样压力小，生活比较容易些。一句话买房是提升自己生活舒适度的，不是让自己往火坑里跳的。希望买房的朋友多思考生活成本在决定是否***买房。

、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你***的钱，因为***是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

2、首付是不能***的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。购房者在购买房子的时候***取***的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是***的钱

买房买车是当前大多数人们当下必须做的事情。相对来说，车是消费品，购房是一种投资！在买房的时候，很多人都会按揭，全款购房也有，但是少数，出于投资和现金流的原因，有能力全款购房的未必全款购房。所以，按揭购房是当下的一种“潮流”，按揭有两种方式，一种是商业***，利息比较高，一种是公积金***，还款也有两种方式，等额本息和等额本金，简单来讲，等额本息就是每个月还款额度相同，等额本金是刚开始还的多，慢慢还得越来越少。一般按照房价总价的30%支付。如果你用公积金***，现在的政策放宽到本人最高可以***50万，夫妻双方最高限额60万，当然每个地方的政策稍微有出入。

举个例子，如果房价总价100万，你自己用公积金按揭的话，首付你得最少交50万，这样超过了30%，如果你商业***的话，就可以交30%，但是，你要考虑自己的经济实力，也要长远来看划算不划算，因为公积金***利率全国统一为3.25%，商业***的话，最起码比这个要高一倍以上。购房的时候既要量力而行，也要长远考虑，购房不像购车，它也是一种投资！

你好， 很高兴可以回答您的问题。

首付比例多少是因人而异，因城而异的。有些人选择最低首付比例，或加杠杆买房高，而有些人选择无债一身轻，付全款。这和每个人的性格特点、收入水平和对房产投资的认识水平密切相关。不过我有以下几点建议供参考：

（1）选择房产的升值幅度，这取决于房产地理位置、配套环境、交通便捷性以及发展概念。***会更倾向于省会、一线城市，三四线城市的房价，如果有泡沫，就要谨慎。省会、一线城市的房价，整体未来，趋于稳中有升。

（2）通货膨胀率，每年比率虽然较小，基本都在5%以内，但时间一长，影响就很大。近几年来，我们普遍觉得，持有货币的购买力，比几年前大幅降低，说明通货膨胀的真实存在，对我们的影响还不小。

所以基于以上两点具体首付多少，需要认真考虑归还的利息金额，通货膨胀率后受到的影响，再考虑房产升值的程度，以及未来几十年你因为买房而减少的租房开支，还需考虑不用于提前还款的闲置资金，进行投资的回报率，再对首付比例进行判断。

因人而异，因城而异。

希望这些分析可以帮到你。

到此，以上就是小编对于全国通用性购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国通用性购房指南的3点解答对大家有用。