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摘要： 本文目录一览：1、买房按揭“小菜鸟”?实用贷款购房指南在此2、...

本文目录一览：

• 1、买房按揭“小菜鸟”?实用贷款购房指南在此
• 2、购房指南:购房时要注意这几点
• 3、购房指南:买房周边环境很重要

买房按揭“小菜鸟”?实用***购房指南在此

量力而行来申请***额度 在申请个人住房贷款时，要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择，同时还要对自己未来的收入及支出做客观的预测，切勿盲目乐观。

***方式的选择 目前，***分为两种方式，商业***和公积金***，两者各有利弊，购房者在决定***取哪种方式进行***购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择***方式。

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。流程二：买楼 首先，购房者应慎签认购书。

一般来说，购房者需要在***银行办理一张专属的***，用来定期的偿还***。***发放 在***银行同意发放***后，***银行将会依据***合同将***直接转入***人在***银行开立的存款账户或者指定账户里。

购房指南:购房时要注意这几点

买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。

实地看房实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。

节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。

买房要注意什么问题？明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

买房流程明确购房需求：在购房前，需要明确自己的购房需求，包括购房预算、购房区域、房屋面积、户型结构等因素。选择购房方式：目前的购房方式有网上购房、房产中介、自主购房等。

购房指南:买房周边环境很重要

1、绿化率达到40%，容积率10，为业主提供舒适的生活环境。【最新动态】金九银十之际，购房者的一******来袭，“焦点首付贷”走进西安颐***世。

2、商业配套购房者在买房时应尽量选择离大型商超近的房源，这样能最大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区，***购物不影响居住的安静和安全。

3、其中噪音状况是很多朋友们买房时比较关心的，选社区时尽量不要临街，临街通常比较吵闹，噪音状况较差。住宅周边有安静的环境才能保证大家的休息质量，特别是家里有小孩和老人的家庭。

4、买房周围的配套要注意哪些买房周围的配套要注意哪些，买房周围的配套要注意，要具备购物，交通，医疗，教育，文体等重要的配套设施。

5、买房，对于一个购房者而言，买的不仅是一个居所，更是想要一个舒适的居住空间，因此周边环境很重要。业内指出，看周边环境，必须以自己选择的新房为中心，看“衣食住行”的配套究竟如何。