深圳各区购房指南公布最新,深圳各区购房指南公布最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳各区购房指南公布最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳各区购房指南公布最新的解答，让我们一起看看吧。打算2020年在深...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳各区购房指南公布最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳各区购房指南公布最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 打算2020年在深圳买房，预计300-400万/套，哪个区比较合适入手？
2. 月收入3万怎么在深圳买房？
3. 深圳买房买哪个区域比较合适？适合什么样的人群？
4. 想在深圳买房，但是钱不够，首付的钱都不够，怎么办，继续存钱？

打算2020年在深圳买房，预计300-400万/套，哪个区比较合适入手？

就目前现状，光明区还没法跟龙岗中心城比，光明待开发的地方太多，许多规划没落地，毕竟是新区！能买福田、南山、前海、宝中那更好，否则买龙岗中心城或大运新城片区，有几条地铁线路交汇，有龙岗外国语、龙城中学等还不错的学区***，大运体育中心适合运动，深港世茂国际中心将成为东部（整个深圳至少也前三）最大的综合体，购物、吃、喝、玩……

买房买哪个区，要看时机。就目前而言，建议买罗湖学位房小户型。

1、罗湖价格在本轮行情中还没有涨起来，价格相当亲民；

2、罗湖利好不断。双高铁、红岭科技金融带、大梧桐新兴产业带、口岸经济带等；

3、低洼会迅速被填平。

兄弟，问题还可以问得更细一点。买房是自住还是投资？对好学位有要求吗？对通勤有要求吗？有没有其它偏好？

不过这样一问，通常又都说，自住兼投资。如果是这样问，我就当主要是为了投资。2020年，投深圳，投哪里？300，400百万，差的远。就按400万吧。

在2019年年末阶段，深圳诸多小区已经涨了一波。有些小区的价格，目前进场，需要站岗一段时间。所以，我的第一看法是:涨就涨了，别追高。先找那些涨的还没那么厉害的小区，等待补涨。这样的小区，各个区都有。

第二，400万的总价，投资角度，我建议买好的学位房。南山，福田的好学位单房，可以去淘淘。龙华这一波试涨失败，后续要看交易量，如果量还在，龙华下一波补涨，跑不掉，快点去看。

第三，沙井，松岗，已涨了一波。福永这波着实丢了西部的脸了。学位概念偏弱。但毕竟离前海近，可以淘。

第四，光明，龙岗中心城，潜力也大。400万总价，除了大运四神盘外，都可以淘淘。四神盘已涨了一波，现在进，需要时间，忍耐。

坪山你可以入两套，如果你有房票的话。14号线开通，有一波，要等。

同样总价400万，是南山好学区单房潜力更大还是别的区域普通学区三房潜力更大？我预测不了。我个人倾向普通学区三房。因为南山刚起了一波，我不愿追高。二来，我认为，单价低，面积大，潜力会更大。或者应该说，都会不错。

个人看法，仅供参考。

月收入3万怎么在深圳买房？

这个问题我比较有经验，我来深十多年了。

首先，从楼主的问题中可以得到一个信息，你月入三万，在深圳是一份不错的收入了，目前深圳关内，也就是罗湖，福田，南山等区，大概房价在8-10万每平，打个比方。在南山买个70平左右的房子，大概8-9万一平，总价大概600万左右，但是需要三成首付也就是180万，加上契税等一系列的费用。估计200多万。然后420万分30年还，也就是每月最低还11666，这个是不包括利息的，包括利息，最低24000起，这样看来，你的月供是没问题，现在最重要的是你要凑齐200多万的首付就行。另外剩下的几千块在深圳日子会过的比较艰难，建议多创造新的收入

你首先有存款有多少？如果你本身没有存款。你按照工作期限。30岁之前怎么也买不了！！没有，如果只靠自己的话，3万块钱真的是买不了的。

首先你毕业，就算你三年后达到月薪3万。最少也有26岁了！！前面那三年在深圳，我相信你是存不了多少钱的。就算你省吃俭用，给你10万块钱存下来吧。那三年后月薪3万。嗯，每个月省省省存个两万吧。有没有信心？

如果3万的月薪，存不到2万呢，真的很难说了。30岁之前4年，基本上存下来有80万！！再加上前面的10万，就基本上30岁前就90万存款！！这个是你单身狗的情况下，而且还要省吃俭用。每年过年过节都还没算上去，这些要花销。你30岁之前基本上不可能存到90万，满打满算给你80万算了。80万，你在深圳的话，买什么房？首付都不知道够不够？

😂😂😂😂😂30岁之前肯定要结婚吧。那么你结婚要花销。基本上不可能存到80万。能存个50万我都觉得你是很省很省的。😂😂能不能娶到老婆还是个未知数。这么抠才能省下50万。那你说50万能干什么？买房肯定是买不了了。

上面说的都是很省很省的情况。认识的情况可能是30岁之前。不能存到30万。有的都有点担心。😂😂😂😂

深圳买房买哪个区域比较合适？适合什么样的人群？

关于区域选择，一定是从以下几点进行选择的。

深圳买房福田属于居住区,靠海房价基本都高；罗湖属于商业区,房价高主要是商业用；南山属于高新产业区,除过公司用,其余都是些工作的,租房的多过于买房；盐田区房子靠山靠海,一般都是新房,房价可想而知,宝安区,工业,中心区比较有潜质。

首先，大区域选择：选择产业规划的核心区域，产业规划的核心区域是未来该地区是否会有人口流入的核心所在，人口流入决定了市场需求。

其次，小区域选择：“地段决定价格”，在已经选择的大区域里面选择该区域的***配套完善地区，***关注主要为以下几点，交通***、商业***、医疗***、教育***、市政***。

然后，选择楼盘；选定了大区域、小位置，如何选择楼盘，选择大体量社区、选择高品质开发商（物业保障）。

不太清楚你的月供能力，不过单单看30万首付来说，深圳的确机会不多，目前深圳100万以内的在售房产大概在100套左右，这些房产位置相对会偏一点，如果你们打算长期留在深圳，虽然房产面积不大，可能只有20-30平米，我认为也是最佳入门的选择，后面等能力好了再买一个大的。

珠海房价其实也不便宜，30万首付基本也就可以买一个50平米左右的小两房，而且我个人认为珠海房价是整个珠三角9个城市里面泡沫最大，个人不认为珠海是个好选择。

最后就是中山，中山目前房价在1万出头，好一点的区域可能达到1.5万以上，个人认为深中通道连接的东区和南朗镇的房产对于你们应该是较好的选择，如果未来你们在宝安上班，开车单程差不多一个小时，还有可能自己居住，如果是其它区域上班，估计每日通勤就比较困难。目前东区和南朗的房产，你30万首付，好好淘一下，应该可以买到70平米左右一个小三房。

首先在19年底深圳第二次房价登顶。中国最高房价排行榜榜首。很多人看到深圳的房价都会非常的害怕。那对于深圳。我给大家三个不一样的方向，你可以考虑一下。首先是低成本拥有房子，那。深圳的安居房。廉租型公寓供给量是非常大的。如果你有学历。如果你符合这样的要求，建议先去申请摇个号先占上自己的位置。钱40万人分到的几率是很高的，后面就会比较难等。第二。对于广大的中低收入的人群，工薪阶层。怎么样？能在深圳上车呢？两个方向，小面积学位房。和手续齐全的小产权。因为深圳只有200万套商品房，但是有700万套小产权。这里面。不乏有一些有合法手续的。比较优质的片区的地段的是可以考虑的。甚至有合理的红本的小产权[_a***_]。那如果惧怕风险的建议去买一个小面积的学位房，对于学位房这样产品并不需要买太大，有一个小面积的能让孩子上好学校就行了。第三。如果是。财力雄厚的。那我只推荐您考虑两个地方。前海和深圳湾。首先，前海呢，将是深圳未来发展最好的地方，一个城市往哪里发展？你就应该跟随城市的发展节奏去置业。这样才能最好的共享城市发展带来的红利，另外，深圳就只有一个真正的豪宅区，从没落的香蜜湖华侨城。福田中心区再看今天的。深圳湾是多么的耀眼，那豪宅呢就只有一个人是向上的。8至9万的浅海。20万以内的深圳湾。都是。最值得考虑的地方。深圳外环重点考虑两个。一。光明新城二沙井大空港。在东部区的可以考虑一下大运新城。

在深圳买房哪个区域好，在深圳不同的区域房产有他不同价值，有的适合居家，有的适合投资，有的适合投机，有的通勤便利，有的环境优美，有的社区老旧便宜，有的社区环境新好价格贵。深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是东西走向，狭小的带状城市。东边莲塘高大的悟桐山脉屏碍，北边塘朗山脉屏碍，所以市中心区福田－罗湖－南山对东部盐田，北部龙华和龙岗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，关联减弱。即便现在打通了盐田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出现严重堵车现象，周未和周一特别严重。这就证明了天时、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海从罗湖－福田－南山－宝安平均宽约15公里，长约60公里扁长地带为沿海平原地区，便成为城市湾区经济的价值核心。包括了福田红树湾、南山深圳湾、前海湾和宝安湾。这就决定了深圳的核心***地带所处地理位置。同时决定了福田－南山前海双核的领头羊。地段、地铁最重要！这里再次重申重点，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心价值。深圳的行政金融中心是福田，科创中心是南山，自贸中心是前海。所以，建议买房的话就选择在这个区域吧。至于适合什么样的人群，我认为要根据自己的实际情况选择，有实力的话就选择这个区域买房，感觉压力大就稍微偏远一点，如果是打工的话，可以租赁***提供的公租房，人才公寓等，总之，要根据自己的实际情况慎重选择。不知这样回答你满意吗？感谢🙏提问。

想在深圳买房，但是钱不够，首付的钱都不够，怎么办，继续存钱？

我来回答，首先你可以不去关内买，你可以去龙岗光明松岗那些地方去买，那些关外地区的房价会比较便宜，应该是5万左右，像南山福田这些地方基本上都是10万以上了。另外，你不要一次性买大户型，可以买上车盘小户型。记住一定不要买公寓，要买住宅性质的，因为公寓的首付是五成，住宅的首付是三成。而且公寓只能贷十年，住宅可以贷30年。如果是买新房的话呢，你跟开发商商量一下，看能不能只是交一到两次首付，剩下的首付分期付款。

我的观点：认真权衡一下深圳房价与自己收入水平的对比结果，如果实在是差的太远，就不要考虑买深圳商品房了，可以考虑附近城市的房子，或排队等******房。

首先，深圳想买房子但是又没有办法凑够首付的人，实在是太多太多了。能在深圳有套房，谁不愿意？即使有了深圳房的人也不会嫌多，能多买几套是几套。

但问题在于，深圳现在的房价，已经不是普通打工者能承受的了。很多深圳打工者辛苦多年，可能才勉强付起首付。所以，建议先认真想一下自己的经济实力和发展空间，是否有能力撑的起、撑的住。如果实在是差距太大，就没有必要太纠结这个问题了。

其次，虽然深圳周边城市房子的升值空间小，交通及城市发展也比深圳差的远，但如果你资金实在不宽裕又想置业，暂时先买一套周边城市的房子也可以，起码有一个落脚的地方。周边房子的价格要便宜很多，相对来说经济压力没有那么大，但是要先考虑好，因为这些房子买了后再出手就很难。

最后，如果你一定是要在深圳买房，同时家里或朋友也无法帮你完成凑首付，那就花点时间等待。你尽量落户深圳取得深圳户籍，然后可以进行排队申请***廉价房（***房）。这样做的好处是你可以用比市场价格低很多的资金买深圳房，缺点是等待时间会很久，而且廉价房的位置和配套都不会太好。

总结：深圳想买房的人有成千上万，但其中大部分暂时或者一辈子都没有办法完成这个目标，所以有时候也不要太过于看中这个，平常心态生活，努力工作多赚钱，梦想还是有机会实现的。

市中心买不了，就跑远点买吧，反正房价是不会降了，而且你攒钱的速度也跟不上房价上涨的速度，与其看着房子心急，不如先买个价位普通的住着，然后再继续攒钱等着买更好的房子，我身边的人几乎都是这样生活的，这个建议希望能帮到你。

到此，以上就是小编对于深圳各区购房指南公布最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳各区购房指南公布最新的4点解答对大家有用。