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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房选房指南网站的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海购房选房指南网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在上海买房，选松江还是浦江呢？
2. 2020年想在上海买房，应不应该进行线上选房？求专家分析利弊？
3. 浦东刚需注意了！壹府澜庭&绿地东上海怎么选？
4. 上海买房摇号哪年开始？
5. 上海新房认筹了没有选到多久解除限购？

想在上海买房，选松江还是浦江呢？

这个问题很难准确回答，因为松江区远比浦江镇要大。

但是，如果我选择，我会选择紧邻G60公路，以及地铁9号线通过的松江新城和松江大学城区域的住房。

从大的方面说，十年上海看浦东，百年上海看浦西，千年上海看松江。

松江是上海西南门户，地处长三角的中心。境内沪杭高铁、G50沪渝高速、G60沪昆高速、G15沈海高速、G1501上海绕城高速纵横交错，交通网路发达，是沪杭轴线上的节点城市。松江历史悠久，文化底蕴深厚，旅游***丰富，素有“上海之根、沪上之巅、浦江之首、花园之城、大学之府、科创走廊、制造重镇、旅游胜地”之美誉，这是置业松江的底蕴。

从微观方面看，美国硅谷是旧金山湾区南端沿着101公路，从帕罗奥多市（Palo Alto）经山景城（Moutain View）、森尼韦尔（Sunnyvale），再经坎贝尔（Campbell）延伸到硅谷中心、圣塔克拉拉县的县府圣何塞市（San Jose）的这条狭长地带。

有意思的是，松江也有上海最大规模的大学城;也有类似美国101公路的“G60”公路；也有集聚众多世界500强企业的生产基地和大量先进制造业，所以G60走廊与地铁9号线交汇的松江新城及松江大学城区域，房产的商业价值依然有很大的上升空间。

就我个人看法，在松江新城置业有“天时地利人和”的各种机遇。

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买房不仅是投资，更重要的是刚需自住！看收入，看地段，看工作方便通勤时间短！更要看生活配套，交通医疗教育，周围环境等！要谨慎重考虑选择！我建议你还是买浦江的房子要优于松江！浦东发展大有可为！潜力很大，增值保值率高！

买房选哪个地方首先要分清楚是投资还是自己住，投资的话现在上海房价已经涨到很高了，投资还是有风险的，可能一线城市房子抗跌，但不是买房投资的时间点，***如是刚需自己住，这个主要还要看你是否上班，***如还在上班，那建议你买在离上班的位置近一点，***如上班位置和2个地方距离差不多，我的建议浦江镇还是不错的，有好多大居，非常宜居，出行也很便利，工业也相对少一点，空气也好。

我个人观点认为，其实选择在浦江镇买房也是一种不错的选择。因为离上海市区近，8号线地铁从人民广场到沈杜公路终点站只需要35分钟，蛮快的。

沈杜公路终点站的公交车要等到最后一班地铁结束后，才结束，要到0点。9号线地铁从陆家浜路上车，到松江醉白池要整个一个小时，而且松江大部分公交车到晚上7点多钟结束运营，地铁9号线要运营到晚上0点……。

两者比较一下，浦江镇的房子比松江贵，但也贵不了多少，两个地方的房型都还可以。如要买房子的话，可以到两地走走，看看，考虑，比较一下，再作决定……无语。

2020年想在上海买房，应不应该进行线上选房？求专家分析利弊？

第一、买房是个系统工程，可以分为几个步骤，自我需求核实、购买能力核实、购买范围核实，把大概时间轴列出来。通过自身需求和购买能力去确定购买范围。

第二、要做一个购房***，因为这关系到未来N年的家庭幸福，绝对值得一做。不管是买二手还是一手，一定要做到三点，一是购房范围内的中介及渠道公司全覆盖，二是范围内的楼盘全覆盖。三是尽可能多比较具体房源。操千曲而后晓声，观千器而后识刃。就是这个道理。

第三、线上选房，可提高购房效率，但不能因为效率，就忽视线***验。毕竟是件大事，今天多花费的精力和价值，会在后期房子变现和生活质量上N倍提现出来。

首先，现有的科技和网络水平已经实现并完善了线上搜索、定位、看房、比选、选房甚至签约的全壁垒打通，所以在消费者“主观愿意接受（线上成交）”的背景下，流程和操作上没有障碍；

其次，关键就在“主观意愿”四个字，因为线上看房对购房者而言，其实存在两个信息不对称：

1、看不到社区所在局域的相邻关系，即环境、人气、人群、便利程度，包括线上素材可以提供地址、配套业态甚至品牌，但真实的诸如“地铁距离、配套丰富程度、社区周边居民”等非数据项的真实场景和感受，不到现场不能真实采集；

2、作为一个购房者，你完全相信“开发商给你展示的一切吗？”即时曾经泛滥一时的旅游地产作为投资，也少不了实地考察一下，道理就在于“消费者是否对开发商描述的一切予以百分之百地信任”，而这个线上无法作为第三方背书，毕竟其也不具备法律上的解释权。

所以，“上海买房”动辄数百万，本着慎重和负责的角度，从看房到选房，大多数消费者还是相信眼见为实的吧！

现在各地售楼处、中介门店都处于关闭的状态，没办法线下看房。

所以如果最近有买房打算的是完全可以通过线上看房做准备的。

其实现在线上看房的便利性已经很高了，这里要感谢一下已经逝去的“爱屋吉屋”

是这个平台，让看房实现了互联网化，我记得最早的***看房就是爱屋吉屋发起的，虽然这个公司不存在了，但它对房产这个行业的改变还是很大的。

现在除了***看房以外还有VR看房等等，可以说是非常方便了。

另外要说的一点是，由于自媒体的兴起和强大，越来越多人是通过网络来获取信息，来确定自己选筹的方向，然后再去到售楼处。

而不是在不了解的情况下盲目的先去售楼处听营销人员一顿吹嘘。

于是有很多人开始为了方便用户开始做楼盘测评，就像测评手机一样，而用户在买房之前一定会通过搜索查看楼盘测评，做到心中有数。

所以当下是非常推荐大家进行线上选房的。

在这里给大家推荐“真有好房”小程序，我们的小程序上目前上海所有的一手楼盘都有详细的测评报告，详细到什么地步呢？一个户型的房间里能摆放多少[_a***_]都明确了……

掌柜我阅房无数，只想说，线上选房是个伪命题。无论是新房还是二手房。

线上可以了解到房子的很多信息。但有一点，是只能在线下获得的，那就是信任。

买房是大宗交易，首付可能就是十年的积蓄。在下手前，买家总会有很多疑虑：

--采光真的跟照片里一样好么？

--周边会不会有噪音呢？

--自己去谈会不会有折扣？

...

只有线下亲自去看，才能打消这些疑虑。

我估计，大部分人都不会尝试线上选房，除非家里有矿。

你就想，女生选一个小几万的包包，都要在店里边试边纠结半天，更何况买套几百万的房子呢？

浦东刚需注意了！壹府澜庭&绿地东上海怎么选？

个人会选绿地东上海，壹府澜庭有个很大的硬伤就是一路之隔的康桥山庄，怎么说都会有点膈应。旁边的永乐广场招商也是一塌糊涂，没有人气。整体城市界面很一般。虽然壹府澜庭离18号线相对绿地东上海近一些，但也要步行10分钟以上，优势并不明显。

上海买房摇号哪年开始？

从2016年“9.30”新政之后，全国超过55个城市陆续加入限购或限贷行列，限购、限贷、限价、限售的“四限时代”已然来临。

上海在经历“沪九条”和“沪六条”的限购政策之后，于2017年5月开始进入到摇号买房的阶段。

2017年5月，上海住建委发布《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》。

通知主要是为进一步规范本市商品住房销售行为，遏制投机炒作，维护房地产市场交易秩序。其中重点突出的就是：客户积累大于可供房源的项目，应当***取由公证机构主持的摇号等方式公开销售商品住房，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。

上海新房认筹了没有选到多久解除限购？

一个月可以解除。

购房者在提交认购新房资料审核、获得认购资格后，已被相关查询系统“锁定”。购房者若未成功选房，其购房套数将被自动“解锁”。这一政策的实施，可以有效分流购房者，分散部分新盘的热度：要么选一手房，能入围摇号、选到房是最好的；要么直接选择二手房，再想两头端着不落空是不现实的。

到此，以上就是小编对于上海购房选房指南网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房选房指南网站的5点解答对大家有用。