美国的购房指南是什么,美国的购房指南是什么样的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国的购房指南是什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国的购房指南是什么的解答，让我们一起看看吧。没有绿卡，可以在美国购置房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国的购房指南是什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国的购房指南是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有绿卡，可以在美国购置房产吗？
2. 在美国买房，必须人到美国才能买吗？

没有绿卡，可以在美国购置房产吗？

当然可以。任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，欢迎外国人在美国投资或购买房产，对买房几乎没有限制。任何人都可以购买美国房地产。只要您有中国护照，就可以完成购买交易。即使你没有美国签证，你也可以通过传真或电子签名在网上完成交易。

没有绿卡的外国人，也可以在美国购置房产。

如果是现金买主，需要准备的文件可参考：

有效的护照和签证；非必须，不去美国本地可以授权委托经纪人购买。

在境外银行开设的帐号；不一定是美国本地，但建议在金融发达且无外汇管制的地区，例如香港、新加坡、日本和欧洲国家。

两个月的银行存款证明。银行账户可在美国、香港、台湾、澳门、日本、新加坡等，但不能是在国内的银行账户，而且存款证明上的每一笔存款都要说明来源。两个月以上的存款证明，不需要解释存款来源。

可以的。在美国买房买车只要有护照、银行存款证明即可。美国永久居民卡（United States Permanent Resident Card），亦称作绿卡（green card），是用于证明外国人在美国境内拥有永久居民身份的一种身份证件。“获得绿卡”则用于指称成为永久居民的移民过程。绿卡持有者的合法永久居留权是由官方授予的移民***，其中包括有条件地在美国居留与获取工作的许可。持有者必须保持他的永久居民身份，如果该身份所需的某个条件不再满足时，持有者将可能失掉该身份。（转发）

没有美国绿卡身份的外国人士，是可以在美国买房子的。但是要注意一些问题。购置美国房产一定要掌握好最佳时机，正所谓该出手时就出手才是最明智的选择，那么，大家可能会问究竟什么时候才是最佳时机呢？这得根据你个人的需求，经济情况，以及房地产市场行情，房地产政策等综合来看，如果你遇到以下4个Timing，那么就可以考虑出手了：

1.当你需要时：

房地产专家经常性的被人问道：什么时候买房合适?回答是：只要你需要，什么时候都可以买房。他说：“这十年来我有九次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%丶2%，买了也确实都涨了丶赚了。”理财专家认为，对于对房子是刚性需求的人来说，对于自己相中的房产应该立即出手。

2.收入稳定，做足准备时：

最佳出手买房的信号：用自己4-6年左右的家庭总收入计算，能买到房价相对自己收入比较合适的住房。这个比例也是参考了银行批复贷款的计算方法。银行往往利用每月的平均收入，对比每月的房屋花费，和其他固定花费。如果其他固定支出过高，比如汽车***，教育***，信用卡余额等等，可能会影响银行批复***的额度。

可以，而且也可以貸款買，只是首付比例高，差不多30%-40%之間，然後利息比較高，在4.5%以上，也只有中資銀行做，美資銀行只做公民或綠卡的，美資銀行看信用分，信用分高可以拿到3%以下的利息

在美国买房，必须人到美国才能买吗？

洛杉矶本地华人房产经纪第一品牌-美西地产：持照美国本地房产经纪公司给你答案，美国买房很简单，如果全款不需要人在美国。但是如***款，人需要来美国。所以，不要听信没有经验的人给你的建议，买房要选择美国本地的房产经纪公司。任何没有美国***颁发的房产执照的公司和个人，参与买卖美国房子和土地都是违法的。

到此，以上就是小编对于美国的购房指南是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国的购房指南是什么的2点解答对大家有用。