环沪置业购房指南最新,环沪置业购房指南最新消息
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于环沪置业购房指南最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍环沪置业购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。临深VS深圳！置业应该怎么... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于环沪置业购房指南最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍环沪置业购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。
临深VS深圳！置业应该怎么选？
先看下自己在深圳是否有买房资格，然后是看首付是否够，再次就是月供是否能扛的住！
如果你在深圳上班，这三个条件都满足的情况下肯定优先考虑深圳。
毕竟深圳上班住深圳，上班方便！
深圳的环境优于临深城市！
深圳的交通优于临深城市！
深圳的就业环境优于临深城市！
总之深圳很多的方面都要优于临深的城市！
条件满足优先考虑深圳！
如果条件不满足就考虑临深城市，先上车再说，一只观望的话，可能会错失很多的机会！
感谢您的邀请，希望我的回答对您有帮助
3、一线享受的***比环一线的***多
想在上海周边城市买房，是南通、启东好一点呢还是嘉兴的嘉善好，为什么？
先不说北沿江上海引出到不到启东海门！江苏现在谋划一条大桥就是临永大桥！相信很快就会落实开建！到时海门到上海就方便多了！距离都比嘉善和启东近！所以海门也是不二的选择！
上海都市圈买房首选江苏昆山，昆山经济发达，多年位居全国百强县市之首，距离上海约50公里，现在上海轨交11号线已经到达昆山花桥，今年苏州S1轨交也开工建设，从苏州市通到花桥，直接连接上海轨交11号线，其中S1大部分站点在昆山，不久S1轨交通车后将实现上海与苏州轨交连通，昆山刚好地处沪苏中间，其地理位置十分优越，因此昆山肯定是环沪购房首选。
论前途南通好，一个交通不方便，高铁都不通的地方，这几年都这么强劲的发展，可以想象下未来高铁开通，沪通大桥通车，机场扩建完毕，地铁通车的时候有多猛。嘉兴本来就地处苏南交通便利，离上海那么近还发展不过现在的南通。。。
建议你买嘉兴的房子，现在嘉兴在长三角板块是少有的不限购城市，而且嘉善已经可以用上海医保，区号，公交了，交通也方便，嘉善去上海松江开车40分钟，去虹桥1小时，地理位置优越。8月1号嘉兴已经成立轨道交通公司，地铁已经不是纸上谈兵。买嘉兴的房子，记得联系我呀😄主做嘉兴一手房，
环沪购房为何无人推荐崇明岛？
你希望人家推荐你买崇明岛的什么房呢？！崇明岛除了空气好！别的什么都不是很好！如果你买房是为了居住生活，那建议你还是别买！因为崇明的发展与百姓的期待是迟后的；如果你买房是为了保值增值，那也同样建议你别买！因为要保值增值，周边的房子同样能做到；如果买了想来崇明养老，想法是好的，但如果没有子女随行，那照样建议你别买！因为崇明的养老服务体系还未建立，相校于别处并无优势；崇明的房主要的是崇明人在买，他们世居于此，子女想做城里人，于是就只好买这些房，但想想又怎样呢？你买了城里的房就真成了城里人了？！自己骗自己！多一个阿Q而已！还有一些买房人，他们买房，既不是为自己来住，也不是为子女来住，他们是买给祖宗的“小盒子”住！大有人在！不信的话你可以在每年的四月份时来崇明看看，特别是“边远”的房子！
如果你经常进出崇明岛，你就会知道大概的原因是什么了，笔者认为原因主要是有三个：
1.交通不方便，每次进出岛都需要交费
现在进出崇明岛只有长江大桥，要不就是船渡。长江大桥，每次周末节***日都会严重拥堵，而且进出一次需要100元的通行费，轮渡的话也比较不方便，严重影响出行。
2.商业学校等配套不完善
目前崇明岛的房子主要集中在三个地方，一个是长兴岛，这是离上海最近的一个地方；一个是崇明岛的南门，也就是原来的城镇；还有就是陈家镇附近在大桥旁边。不管是哪个地方，相对来说他的商业学校的配套都是不完善的，这也是没办法吸引大家的一个原因。相对来说除了南门其他地方的商业是极度匮乏的，但是南门离大桥的距离非常远，到了陈家镇以后还要开一个多小时的车才能到南门，所以这也是一个原因。
这也是一个比较重要的原因，在环沪的其他地方，由于它本身就是一个城市，所以它有相对完善独立的商业系统和教育系统，本身在本地的人群就有一点的购买力，但是崇明本身是一个内岛，并没有很多的人群购买力。都是需要外来人口购买的话，实际上是没有办法进行消化的，此外购买了以后如果不自住进行出租也是不方便的，因为里面的人口基数比较小。在房价并不便宜的情况下，购买下的房子其实并没有任何的优势，所以也就没人推荐了。
1，交通问题。主要集中点是上海到崇明岛的过江隧道会经常拥堵，正常开车40分钟就可到达，但是进入隧道和上了过江大桥，时间就是未知数；
2，水质问题。虽然现在崇明岛提倡的是绿色开发，主打旅游，度***，养生牌。但崇明毕竟是在长江的下游，这里的水质肯定不会很好。长江水带来的泥沙是很正常的，但是水里有没有其他污染就不好说。我的一些客户确实对这方面有顾虑；
3，崇明岛位置在长江入海口，同时收到海洋气候的影响。这里的空气相对来说湿度大，盐分高，总感觉身体黏糊糊的，紫外线强烈，容易灼伤皮肤。从养生上来说，不是很适合；
4，目前崇明岛的基础配套设施还不是很齐全，在医院，教育，还需要很大的投入。
关键交通限制，来回100元的过路费，让通勤成为笑话，而岛上有没有足够的工作岗位，崇明本岛居民都在外流，基本在外就业的崇明人都已在岛外购置房产，而其后代也不再是崇明户籍。
工资一万在上海哪里买房合适？
一万税后收入也不少了，租个位置便利的房子，享受一下上海繁华便捷不好吗。但要买房这么说那。非常远的郊区也是有可能，基本使用价值不大的。还是努力学习赚到三万再考虑吧。
一个月一万块钱工资想上海买房咋想的？首付免了，能还起么？5万一平方100平方是500万，给你免去首付款170万好不，一万元工资支撑不了贷款压力，就算30年***一个月17000多还款[捂脸]
工资每月一万要买房子，没问题，但是你要说你有多少存款呀[灵光一闪]，你不说存款多少咋给你建议？
高价的可选性蛮多的就不多说了 ，上海一般房价在200-300万的首付百分之三十在60万以上，如果需要房子稍大一些近郊是不错的选择，比如周浦、浦江、惠南等，都有一些好的[_a***_]，市区内30-50平的老小区也能买到。一万块钱的薪资，加上公积金省省还是能够应付的。
附一份非沪籍居民购房政策：
2、家庭：夫妻双方其中一人在购买之日前63个月内正常在本市缴纳个税或社保满60个月，提供缴纳证明，且家庭名下在本市无住房的，限购一套住房。
上述两个条件必须同时满足，但凡一条不满足，则暂停在本市向其出售住房。
需提供手续：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、能提供出在上海2年内自购房之日前连续缴纳满5年及以上的税单或是社保。
一万的工资就提高一下基本生活吧，根据上海的消费，买房子这件事还是暂缓一下，因为你的收入的确不高，当然不知道你有多少存款，显然当前的工资仅够生活，如果产生负债，你的生活将会变的异常艰难，记住如果是薪酬一万，那就稍微提高自己的平时生活标准比什么都重要。
以我亲戚举例来说，他工资1万多，老婆不工作带孩子，16年也只能在奉贤区买买，还不能在奉贤区中心地段，偏一点地方，现在也要2万多了，他买的时候1万多，还有金山区，到外滩50公里左右！这些区域可以先买买，先过渡一下！以后再换！
现在购买环上海一万一平方的房子怎么样？
环上海也就花桥，嘉善城区，太仓城区价格坚挺，其他城郊不具备人口聚集条件，价格租不上去，连崇明和金山都发展不起来，现在在环沪买房只能等下一轮上涨解套了，收益率不会超过银行五年期
还是以地段为核心，附近配套设施怎么样，人流量大不大。买下后自己住是否方便，就算不住租出去又能租多少钱或者说能不能稳定租掉。楼盘本身是否价格和理，有没有情况不明的项目，如果有就必须格外小心。现在好多貌似漂亮的新城区，人流量也不错，但实际都是外地人买或者租的房。这里就有一个问题，那就是根。都是全国各地来的，他们都有自己的根，只是暂时住这里。
现在环上海周边城的小城镇房价都已经破万了，经过这两年的炒作，其实都是泡沫，只是把开发商的库存变成老百姓的库存，一手开发商大力营销，什么团购费，这个费那个费，看上去是比较优惠，其实羊毛出在羊身上，购房成本不但没有降低，反而增加了，所以一旦房子买下基本上房子真正的价值掉八折，现在基本上80%的小区里，有90%的房子都是投资客，都觉得房子投资最稳，升值最快，殊不知基本上都套进去了，想想这90%的房子以后基本上都会卖出来的，个人的营销和开发商没办比，所以房子到最后基本上有价无市，能不赔本就烧高香了！！！（开发商都是满满的套路）
环上海哪里有一万一平的房子，，，环上海值得投资。比如昆山到苏州和上海未来会通S1，现在有11号线。昆山南坐高铁到虹桥不过15分钟。而且嘉善和昆山到虹桥，南站，松江南都比较方便。昆山现在每天5万人往返上海。自驾也方便。
到此，以上就是小编对于环沪置业购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于环沪置业购房指南最新的5点解答对大家有用。
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