美国购房最重要的指南,美国购房最重要的指南是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房最重要的指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国购房最重要的指南的解答，让我们一起看看吧。国外买房好吗？美国买房怎么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房最重要的指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国购房最重要的指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 国外买房好吗？
2. 美国买房怎么样？贵不贵？

国外买房好吗？

谢谢邀请领路参加这个问题！国外买房好不好这个话题有点大，但基本上有几点可以说明其必要性：

第一，国外买房是资产配置的必然选择。当资产达到一定程度时，基本都会进行多元化配置，其中多币种的资产配置更为重要，因为这是保证在国内资产贬值时的重要对冲工具。

第二、房产投资的技术槛相对较低。国内投资者对于海外的金融产品熟悉起来需要比较长的时间，在操作的时间要求上也比较高，因而房产这类长效投资产品就会比较容易受到海外投资者的青睐，尤其是在其前期进行海外资产配置的时候。

第三、国外房产的信息非常公开、透明，法律法规也非常健全。以美国为例，单做房产以及相关的周边数据类的公司就数不胜数，而且作为成熟的房地产市场，无论是从前期的市场考察、还是到交易流程上都已经做了极为细致的分工和系统性的安全保障，各类专业人员的职业素质也非常高，所以尽管是远程投资房产，但操作起来是比较安全透明的。

第四、具体来讲，国外买房，基本上是几个步骤：

1. 根据自己的需求，定好您的投资目的（投资还是自住）以及预算？ 2. 可以通过线上搜集信息或者找代理公司咨询，锁定投资区域 3. 准备好外币资金，最好有海外账户；4. 找中介选好房产项目，并做好是否要做贷款的决定，（***需要时间审批，也与你所购买的项目的交割时间点息息相关。一旦决定***，要做更加充足的准备，但是资金压力会小很多）；5，支付定金，签合同 6. 房子交割以前，支付房屋尾款（如果***，则需要或办理完***手续）；7. 验房、交割、交房。

所有以上这些步骤，都可以通过远程操作，比如网签合同、远程看房等等。

所以说，海外买房好吗？领路做了初步的解答。至于是否可以买到好房子，并且通过房产最大化获取收益，这个话题更具有技术性，可关注我们的微信公号“领路美国房产”获取详细信息。

国外买房子也是不错的，也要看在哪个国家了。

比如加拿大，温哥华，如果你住在当地，你可以买独立屋，自己种点花花草草，休息的时候远足，游玩，海钓，摘蓝莓，摘草莓等等。活的是真的比较惬意的。

如果是在国内，纯粹为了投资买国外的房子，这个要建议你考虑清楚当地的情况。比如加拿大的法律就比较偏向租客。房子增值的收益率等，都要考虑清楚

海外买房还是不错的，未来5-10年还是有不错的发展空间。

对于海外房产投资者， ***加载中...

获得收益一般分为两种。

1、资本收益

即通过资本增值的方式，获得收益。最常见的为炒房。投资者通过“低买、高卖”的形式频繁交易，从中获利。但是对于这类的投资者来说风险较大，易受房产市场波动的影响。

1）如果房产市场行情好，炒房者便可获得一定的收益。

2）如果房产市场行情不好，炒房者便会被无法及时出手的房产套牢，便会产生一定的损失。

作为资本收益投资者，一定要有强大的资金背景并对该市场进行全面考察。

美国买房怎么样？贵不贵？

2008年美国因为次级***问题导致房价下跌，不过最近房地产市场上涨还是明显的。GDP依然稳定的上升，经济的强势和美元货币体系有着十分密切的关系，先不管美国政客如何拌嘴炒作，美国经济实力仍然是不容置疑的。

美国房产市场上流通的房子，二手房占据主导地位，一般进行房地产投资的人，多是购买的是二手房。根据所在区域的不同，房地产的价值有着明显的差异，资产价值高的区域的二手房有着很高的人气。比如年收入高的旧金山、洛杉矶、纽约等，上述地区房产价值呈现明显的上涨趋势。

不过，这些地方对于初次投资美国房产的人来说，价格还是过高（超级有钱除外），俄亥俄州的哥伦布市以及德克萨斯州的达拉斯还是有许多价格合适的住宅的。这些成长中的地方，人口正在逐渐增加，可以期待有持续的房租收入和资产价值上升等。

在美国买房的话，最好是先从找中介开始。国内中介市场被许多人做烂掉了，提起中介很多人非常气愤。但是美国中介服务还是比较靠谱的，特别是房产，有些卖主有时候不会直接见买主，都是通过中介进行运作的，所以在美国买房少不了中介在其中的斡旋。同时，对于美国房产市场没有太多了解的外国人，如果能够找到一位好中介，那么将会事半功倍。因为能够和美国人进行同等地位的沟通，购买以后，还能够帮助你寻找管理公司。美国购房的中介手续费是卖主承担的，如果卖方和买方各有一个中介代理人的话，这部分费用就有可能减半。

当你选定中介以后，后续的事情其实中介会教你如何做。不过可以提前了解一下！有下面的这些事情需要注意：

在美国办理银行账户；

办理完银行账户以后，可以找银行开具一个“Pre-approval Letter”的东西，里面记载的是你能够从银行融资多少，有这个东西可以在后续交涉时少废很多口舌；

一般用Multiple Listing System找房子；

到此，以上就是小编对于美国购房最重要的指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国购房最重要的指南的2点解答对大家有用。