购房建议指南电子版,购房建议指南电子版下载
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房建议指南电子版的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房建议指南电子版的解答，让我们一起看看吧。我想买房需要明确哪些需求？手上... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房建议指南电子版的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房建议指南电子版的解答，让我们一起看看吧。
我想买房需要明确哪些需求？
买房是人生中一件大事，普通的人，一辈子有可能只买一次房，所以买房显得格外重要！
我自己也买过两次房，很高兴，能把自己的经验分享给大家。买房的时候，需要明确以下几点需求：
接房时间短。
3、买市中心离轻轨站近的房子，还是买郊区环境好的。
4、买电梯房，还是楼梯房，电梯房不容易拆迁，楼梯房有可能***赔偿。
5、买学区房，当地名列前茅，比较好的学校，只有带指标的房子，才可以读，还是买一般划片区的房子。
7、买中间楼层，还是一楼，顶楼都可以接受，确定自己要买的楼层。
明确自己的预算情况，首付预算。可以接受多少月供，后期自己确保能换的上。
考虑多大面积，户型，更倾向于哪种，有三室一厅一卫，三室两厅两卫，三室两卫一厅。包括几个房间超南。南北通透
其次就是交通方便，工作稳定的话最好可以买在单位附近，有地铁最好。
最后的话，买房好好挑选一下，虽然不可以达到100%满意也要尽可能买到自己喜欢的，如果自己都不喜欢后期出售也是个大问题！
如果是您想买房，还是要先详细明确您的具体需求：
1、要找几房几卫？
2、是投资还是自住？还是买给老人家住？
3、什么区域？最好具体到小区，或哪个学校、哪个单位附近？
4、是否必须要电梯？
5、楼层要求？顶楼、底楼要吗？
6、朝向有什么专门要求？
7、要求多少年之前的房子？坚决不要水洗石外墙吗？
8、带装修还是毛坯？
9、是否必须没住过人的？
10、首付预算大概多少？
11、总预算大概多少？
12、是否必须要用公积金贷款？
13、付款方式是一性付款？还是必须要用***？您是否必须先卖掉现有的一套房，再考虑买房？
14、一手房（售楼部还在售）大多数都是要一年后交楼，可以吗？
15、已交楼、全部都还没出证，出证后才能过户，接受吗？
16、去哪些新楼盘看过房？
17、还有其他什么要求？
18、如果您暂时单身，是否必须婚前买房还是婚后买房？
19、以上要求是否和您的配偶、父母、子女达成一致意见？
如果以上需求您都不清楚[呲牙]，很难找到合适的房源。 [害羞]
第一面积，第二位置，第三周边配套，第四你的首付比例和金额，第五征信情况，第六购房资格，第七朝向楼层，第八户型，第九开发商大小，第十物业自持还是外包，第十一小区容积率，第十二小区梯户比，第十三小区车位比，楼层总层高，绿化率，第十四开发商优惠政策和特价房源，第十五区域发展情况和周边二手房价
首先明确你的购房目的：是自住还是投资？这两个目的不同，在选择时衡量的标准是有区别的。自住的话，要考虑配套、环境、户型、位置，物业、等等，首要是居住问题。投资呢，偏向于增值空间和增值速度，能否以最低的价格最短的时间有个比较好的升值空间，然后出手。
第二个，你要明确自己的预算。想买个多大的？付款多少？月供预算多少？什么地段？承受压力多少能接受？
第三个，你的侧重点是什么？你重点关注哪一块？品牌？物业？小区环境？还是配套：商业，学区，交通，医疗等等。
明确这三点后，带着你内心的想法对比楼盘，得出一个综合接近你想法的楼盘。
找到满意的楼盘后，还要认真选好户型。
手上有八十万，买不起房子，该怎么理财或者之后如何实现买一套房子的愿望？
手上有80万，该理财还是买一套房子？买房利益高达2-3倍，建议买房
原创作者：屠龙有术
关于这个问题，要在“理财”和“买房”之间做选择，陈旭认为，最好还是买房。
原因很简单，因为买房的收益，远远大于理财……
举个例子，2019年无锡房价，现在比2015年的无锡房价，高了2倍-3倍，等于200%到300%的收益。
手上有80万现金，当地95万房价，我觉得楼主太[_a***_]了。
楼主介绍当地新房95万，加车位100多一点可以买到一套房，二手房的价格基本上也在80万到90万。
楼主手上却持有现金80万巨款，这个时候其实你买一套房完全没有压力，而且几乎用不到杠杆。
如果你家里不是因为有好多套房子，那么我觉得买房是家庭必须的一个投入，在这种情况之下，你房子买的越晚，买房承受的房价将会越来越高。
我身边有个朋友之前手上有40万元，那个时候首付只要55万元，他想再等一年把钱赚到了再买，可是在等了一年以后，首付已经涨到60多万了，缺口越等越大，错过了可以低价买入的好时机。
很多人的性格过于追求完美，也有一些人的性格过于纠结小细节。
可是我们都说人无完人，房子也是一样，绝对没有十全十美的房子，只是我们在选择房子的时候，要按照我们的需求去选择重点，哪些是我们特别在意的，哪些是我们可以放而次之的。
你说新房的建造速度太快，怕有质量影响，那么你可以选择一些品牌质量比较好，在当地有成功的多项目开发经验，或者在老业主口碑、信誉都非常好的楼盘。
你说二手房买来，有些已经过了5年，有些已经过了10多年，花钱买个旧房子不值当。
那么你可以根据你的需求选择时间相对近一点的次新房，比如刚交付2年的房子，或者是选择那些没有装修过的5年内的次新房，这些都是非常不错的选择。
理财，房子先租着，理财80万目前年利息3.6万，月3000，租房子2000够吧，这种45线城市，房价涨也难，没钱没人口，过10年，估计到处是空房子，20万要拿走。
你不买房是正确的选择！正如你所说，目前盖的房子工期短，质量肯定好不了，而且你们那里又是小房企，恐怕更没什么保障。现在国家正在大力推广公租房、廉租房、共有产权房，无论哪一款都比目前的商品房性价比高！
手上有钱，用于理财比较好。其一、即使直接在银行存三年期，理论上一年的收入也足够在你们那里租两套房子了；其二、如果你没有理财方面的专业知识，你至少可以投资理财保险，安全稳健，除了投入的本金有收益外，保险公司赠送的理财账户可以追加闲置资金进入吃利息，我买的华夏保险F账户目前利率6%已经保持了两年，合同上的保底利率是3%，刚好昨天华夏保险出了款开门红性价比非常高，回本也快，我已经买了好多了，可昨天看见这一款，我又心动了！这家的理财保险收益是存银行收益的2.5倍。
如果我现在手上有80万闲置资金，我会买个总额20万的华夏盛世加强版，做成5年交，每年交4万。今年交4万，满15天的犹豫期后把剩下的76万全部存进赠送的钻石F账户中享受6%的复利，由于我每年工资能结余5万，所以之后的四年中，我每年从结余的钱中拿4万交保费，余下的一万交医保通和意外险，剩下9000多元用于买衣服和护肤品。老公负责养家！
既然担忧这么多，就暂时别买房了，毕竟买房对于大部分人来说，是大事，并不比结婚的事小，尤其是担心买砸了，肯定是需要等一等，毕竟买错了房子后悔就晚了，以后住着也不舒服，先考虑投资理财吧。
买房还是投资理财？
如果是刚需购房，肯定现在是可以买的，因为房子和经济捆绑，别指望房价能有大的跌幅，仅仅是维持一个稳定回落状态，最后还是会上涨，但是如果买的房子并不理想，可以再等一等，后期房价有回落了再考虑。
1、八十万买房。
有八十万资金买房就算差多少钱都没问题，毕竟这八十万首付肯定够，如果不想全部资金投入，可以缴纳部分首付，然后剩余的资金投资理财，用投资理财赚到的钱交房贷，何乐不为呢。记得有位房主就是这样，投资理财可以获取到10%的收益，他完全可以靠收益去承担房贷。
但是如果仅仅是考虑投资理财，稳定的投资一年收益不超6%，八十万一年也就4万多的收入，满足后期买房的要求吗？
2、选择理财产品。
理财产品的选择是很关键的，八十万资金想全款买一百多万的房子，就差了几十万，想通过八十万资金赚到这几十万，除非做高收益的理财产品，否则不太可能实现。那可以建议你投资股票或者投资基金。
因为现在投资股票，给两三年时间赚到一倍的概率很高，但是选股很关键，投资基金可以考虑定投指数基金，后期盈利的几率也很高。
因此，如果可以买房，建议你这八十万全部买房，毕竟投资有风险，但是真想理财并且要收益高，只能做非保本浮动型理财产品投资。
感谢点赞和关注，欢迎评论和转发，每日分享更多观点
儿子大学毕业在杭州工作想买房，家里只能凑100万，在哪个区买好？
我在杭州一家生活了17年，买了两套房子，分享一下选房的经验！
第一：如果你是首套房，可以付三成，那么你现在有100万，你可以买300万的房子；
第二：如果你想买便宜或优惠的新房，你可以参加摇号，当然摇号是有交社保的要求，当然，如果你孩子的专业是人才引进条件也是可以，而且买房还有一些补贴；
3、根据你孩子工作的地点或者未来发展方向选择区域，比如你孩子工作是互联网方面，那么现在靠近阿里巴巴的余杭和滨江就是互联网发展的重要地方；这些地方的周边买80-100平方也是可以的；
4、如果考虑买二手房，马上可以入住的，那么我建议是余杭的良渚，目前环境和规划都非常不错，地铁、公交等交通也很便利，房子都是10年以内的房子，基本买来就可以住，减少眼前的装修费，未来结婚再重新装修，目前可以买那边100平方左右房子；
希望可以帮助你们！
到此，以上就是小编对于购房建议指南电子版的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房建议指南电子版的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.dpbbw.com/post/21013.html发布于 2024-07-01
