按月还贷的购房提取指南,按月还贷的购房提取指南是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按月还贷的购房提取指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按月还贷的购房提取指南的解答，让我们一起看看吧。公积金按月提取还款是什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按月还贷的购房提取指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按月还贷的购房提取指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金按月提取还款是什么意思？
2. 住房公积金怎么按月还房贷？

公积金按月提取还款是什么意思？

“公积金按月提取还贷”其实就是办理有房贷、同时又缴存有住房公积金的客户申请将住房公积金账户余额用来还房贷，而选择的是“月冲”的方式，即银行每月固定时间从客户的住房公积金账户里扣除部分资金用于偿还房贷本息。

公积金冲还贷除了有月提取以外，还有年冲，即一次性还款，详细来说，就是每年一次向银行申请提取住房公积金账户余额来一次性冲还房贷本金。而住房公积金不仅可以用来还公积金贷款，还可以用来还商业性住房***，还组合***也可以。

至于是选择月提取，还是年提取，建议客户根据自身实际情况来选择。像住房公积金账户余额较多，还贷压力又不大的客户，就可以选择年冲；而靠月收入来还房贷的客户，则可以选择月冲，这样就可以减少每月月供，减轻月还款压力。

住房公积金按月提取还款的意思是***买房后可以每月提取个人住房公积金账户余额里的钱付月供。住房公积金***买房后，只要个人账户里有余额，每个月就可以提取月供数目的钱支付月供。现在可以办对冲，由公积金管理中心直接将公积金划入银行支付月供。

公积金按月提取指还款是职工每个月按照一定的手续和条件提取一定的公积金额度。

对于初次缴纳公积金并且缴纳时间不长的用户来说，缴存职工按照每3个月提一次比较好。但若单位缴存比较及时，且职工个人又确实需要按月提取，可在办理每3个月提取一次的手续后，再办理每月提取手续，即可实现公积金按月提取。

住房公积金怎么按月还房贷？

住房公积金逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金***受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金***本息(不包含提前还贷)。住房公积金逐月还贷条件：账户留足13个月的余额。逐月还贷的操作手续其实很简单，只要***买房的市民，在公积金账户上保留有13个月的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到13000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。公积金逐月还贷办理材料1、申请人的身份证原件及复印件;2、借款合同原件及复印件;3、还款代扣账户(卡或存折)原件;4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》5、《购房合同》或《房屋所有权证》6、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;7、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。具体资料请咨询当地住房公积金管理中心。

可以用住房公积金按月还款1、满足条件（1）正常缴存住房公积金，且尚未还清住房公积金***、公积金组合***的借款人及配偶（2）申请人住房公积金***期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录（3）申请人（借款人及配偶）住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额，保留金额在还贷期间不能提取（4）提示：保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的 12 倍2、办理材料（1）经单位核实盖章的《按月提取住房公积金还贷业务申请表》（2）申请人《居民***》及复印件 1 份（3）申请人《结婚证》及复印件 1 份（4）住房公积金联名卡及复印件 1 份（5）组合***中的商业银行住房借款合同及复印件 1 份，***银行出具的近三个月还款记录清单(有组合***者提供)3、办理流程step 1 ：提出申请申请人携带规定的材料，到缴存地管理中心提出申请申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的，须同时提出申请step 2 ：等待审核管理中心审核材料，自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定step 3 ：签定协议经管理中心审核同意准予提取的，申请人与管理中心签订《按月提取住房公积金还贷协议书》4、温馨提示（1）协议生效后次月开始，管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内（2）公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，应及时办理（3）办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理，也可以由职工单独到公积金中心申请办理5、确定***总额后，可根据想***的年限，利用下表，计算出月还款额以上材料来源于：中央国家机关住房资金管理中心

到此，以上就是小编对于按月还贷的购房提取指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于按月还贷的购房提取指南的2点解答对大家有用。