商品住房购房资格申请指南,商品住房购房资格申请指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品住房购房资格申请指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商品住房购房资格申请指南的解答，让我们一起看看吧。外地户口怎么在兰州...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品住房购房资格申请指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商品住房购房资格申请指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地户口怎么在兰州买房，需要什么手续及证明？
2. 2022郑州限贷限购条件及购房资格？

外地户口怎么在兰州买房，需要什么手续及证明？

直入主题2019年10月回答！

目前能操作的方法如下：

1.兰州缴纳个人所得税满一年可购买。

2.兰州缴纳社保三年可购买。

3.兰州引进高新人才政策，中专以上学历，凭相关证件直接到预购房辖区派出所落户。

4.花钱落户

5.花钱过户（不落户）

第4第5需找专门的人办理（不解释，你懂的）

目前能行的就这几种

兰州作为甘肃省会城市，在2017年的时候，根据兰州自身情况以及响应国家政策。出台了限购政策，对非兰州户口的人口在兰州买房进行了限制。主要限制区域有城关区、七里河区、安宁区、西固区、高新区等区域的主城区。对于开发区域未列入限购之内。如兰州新区、九洲开发区、青白石区、安宁高新区、高新区榆中园区等区域

那么，作为外来人口如何在兰州进行买房呢?

1.在兰州工作，且公司社保交够两年半以上，金额达到两万以上。才有在兰州任意区域买房的资格。

2.在今年兰州在户口方面进行了改革，凡是取得了大专及以上学历的大学毕业生，凭借毕业证和身份证，在兰州的任意区域进行户口迁入，从而达到买房的资格，这也是兰州留住人才的战略要素。

3、在兰州非限购区域进行买房，如九洲开发区、青白石等区域。通过买房可以进行户口的迁移。

总的来说，外地人在兰州买房，条件还是相当可以的，没有其他地方限购的那么严格。而且在非限购区域进行买房，新房首套房的首付是20%，兰州新区是30%，二手房的首付首套房都是30%。大概得情况就是这样。

兰州市属于区域性限购城市，2017后半年在国家大政策的影响下限购的比较扎实，那时候几乎是全城限购，从2018年1月份开始解除了西固区、红古区及高坪地区的限购政策，但是城关区、安宁区及七里河区并未完全解除（包含高新区、经济技术开发区，不含高新区榆中园区），到目前为止均处在限购区域内。

目前外地户口在兰州限购区域买房必须要满足的条件是交够两年的社保或者提供一年的个人所得税纳税证明，其次就是首付款了，最少需要准备总房款30％的首付。

要是在主城区外的周边区域购买，目前是没有限制的，无限制的区域有兰州新区、西固区、***开发区、高坪地区、文创城、和平、定远等周边区域，你只需要带着钱和***、户口本、银行流水、单位证明过去买就可以了，要是结婚了的话记得把结婚证带上，首付最低20％就可以了。

借着这个机会有必要说一下，购买房屋需要注意的几点问题，概括了以下四个大的方面，供参考。

第一、查看“五证”和“二书”，确定建筑是否合法

到售楼中心看房的时候首先一定要查看商品房销售必须取得的“五证”和“二书”，“五证”是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。

“二书”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，“五证”和“二书”是法律上对商品房销售的最基本要求，一般情况下售楼中心都会将这些证书的扫描件放大装到镜框里面，挂在售楼中心醒目的位置，供购房者核实。

要是没有这些证照是千万不能买的，再便宜都不能买，转过身子走就行了，再低的价格也不能被吸引，说白了“五证”不全的房就是违法建筑，要清楚五证不全的楼盘是办不了房产证的，买到手之后还要面对各种风险，有可能会延长交房、甚至一房两卖，长时间要是办不下来这些证照，这个楼盘就有可能会烂尾，最后害死你。

在限购区域内买房的非兰州市户籍居民家庭，在办理网签手续前，须提供在兰州市连续不间断缴纳3年及以上的社会保险养老保险证明，或连续不间断申报1年及以上的个人所得税证明。其中明确，补缴的相关证明不得作为购房的有效凭证。而为保证缴纳证明的真实性，兰州市房产、人社、地税等部门将建立信息查询共享机制。

可以把户口签到兰州来买房

2022郑州限贷限购条件及购房资格？

一、郑州限购条件：

1、限购区域

郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

2、限购数量

本市户口：限购2套，但是[_a***_]的限购一套

外市户口：限购1套

二、买房资格包括：

1、不属于郑州市户口的居民家庭，在郑州市购买住房的时候，需要提供在郑州市连续缴纳两年以上(含两年)的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明。

2、不属于郑州市户口的人才想要购买房屋的话，在同等条件下，对不属于郑州市户口的人才家庭购买首套自住住房不再审核个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明，其它如限购、限贷、限售等方面仍然是按照郑州市的调控政策来执行。

各位购房者注意，买房之前一定要了解清楚相关的政策，提前准备好相关资料，等到条件满足了之后就能立即购房。

到此，以上就是小编对于商品住房购房资格申请指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品住房购房资格申请指南的2点解答对大家有用。