无锡锡山区购房指南,无锡锡山区购房条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡锡山区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡锡山区购房指南的解答，让我们一起看看吧。锡山区买房中介费一般是几个点？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡锡山区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡锡山区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 锡山区买房中介费一般是几个点？
2. 问下各位朋友，惠山区和锡山区，你们更偏向哪里买房？
3. 想在无锡定居，该在哪买房呢？
4. 想在无锡买房但是没有无锡户口怎么办？无锡最新房价如何？

锡山区买房中介费一般是几个点？

锡山区买房中介费一般是1%。

在锡山区，房屋买卖中介费的收取标准通常按照成交价格总额的1%计收。这一标准适用于大多数情况，包括通过中介购买二手房的交易。中介费是由买卖双方各自承担的，各付1%的中介费。这种收费模式是基于中介机构提供的服务，包括但不限于房屋信息提供、买卖双方协商、合同签订等环节。需要注意的是，虽然国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内收费，但实际上大多数中介机构按照1%的标准执行。此外，好口碑、好信誉的中介公司一般不会打折或大幅度降低收费标准，体现了收费与实际劳动付出的正比关系。

问下各位朋友，惠山区和锡山区，你们更偏向哪里买房？

针对这个提问简要说下个人观点，不喜勿喷哈！

惠山区和锡山区前几年一直是无锡的价格洼地，不过近两年价格涨上来了，尤其是惠山区的惠山新城和锡山区的锡东新城房价涨的比较高，土拍价格也越来越高，今年惠山区堰桥地铁口附近楼面价拍到了1.3万多，锡山区无锡东站附近楼面价更是拍到了1.6万左右。

交通方面：惠山区和锡山区都通有地铁，去主城来回都挺方便的。教育方面：惠山区有江苏省锡山高级中学，锡山区有天一中学，教育方便都挺厉害的。商业方面：惠山区有万达广场和马上新建的悦尚奥特莱斯，锡山区有荟聚中心。环境方便：惠山区有湿地公园、吴文化公园等，锡山区有九里河、映月湖、吼山、宛山荡等。

惠山区和锡山区经过这么多年的发展，基本上慢慢的和主城融合到一起了。论潜力，仁者见仁智者见智，有人说：锡山区靠上海和苏州近、有高铁站和大学，未来潜力更大。也有人说：惠山区在无锡和江阴南北主轴线上，地铁S1线已经动工，未来潜力更大。你要问我哪里好，我觉得都好，不过话说回来，适合自己的才是最好的。

最后，你问我更偏向哪里买房，我偏向惠山区和锡山区各买一套，两个地方我都喜欢。

我就是惠山区人，建议你还是买惠山新城吧，离无锡市区也近，现在跟市区快连城一片了，锡东离市区太远了，个人认为还是惠山区比较好，发展后劲也足。地铁一号线已经开通6年了，马上向北连通江阴，真正做到锡澄一体化了。

想在无锡定居，该在哪买房呢？

谢谢！选房子，无外乎实惠和未来发展潜力两方面。滨湖区环境和未来发展很好，但是房价太贵了。惠山房价亲民但环境又不让人满意。要是我选择的话我会选锡山区，而在锡山版块中东北塘离主城区近些，房价现在不高，最主要是五号线这一預期值得想象和期待。个人观点，抛砖引玉而已。可切磋但勿喷！！

想在无锡买房但是没有无锡户口怎么办？无锡最新房价如何？

谢邀！无锡是个包容的城市，欢迎全国乃至海外有识之士，来创业、就业、置业。现在无锡学习、工作、生活的外来人口，每年要达到160余万。

房子买了是用的住的，不是拿来抄的。为防抄房客，各地都制定了一些相应的政策和对策。至于户籍是外地的，一般不会影响在无锡购首套房。如想详细了解当地一些具体的有关购房政策时，可电话向无锡房管部门咨询。

有关无锡房价，据江苏2018年11月二手房价挌信息披露，无锡市市区每平米：均价1.385万元；最高1.673万元；最低1.085万元。

无锡主要城区是限购的，但是有部分区域是不再限购范围内的，惠山区钱桥洛舍很多区域不限购，价位在一万左右，还有的精装房也一万左右，价格还算合理。锡山区也有，但是具***置并不清楚。价格一万出头。

另外据说没交社保的外地人，如果无锡名下没有房子，是可以通过一些特殊渠道补交社保，购买二手房，一手房好像不能买，具体不清楚。诚信买的话，找中介诚信谈。

每个人的情况不一样，能不能买房要看个人情况。

***如一般工薪家庭，暂时只买一套房，还是为了安家落户给子女上学，看准了就下手，现在不在最低位，但是也绝对不是高位。小范围的价格波动也不会卖了出手的，本来就是为了安家落户上学用的刚需房。

***如投资，个人觉得好的区位，学区房，现在的价格也是可以入手的。如果绝的和以前比比较高，但是和浙江的县城，安徽的四五六线城市甚至部分县城比比，价格优势就出来了。没有比较哪里来的伤害。

投资有风险，入市需谨慎。

到此，以上就是小编对于无锡锡山区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡锡山区购房指南的4点解答对大家有用。