没有购房指南该怎么买房,没有购房指南该怎么买房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有购房指南该怎么买房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有购房指南该怎么买房的解答，让我们一起看看吧。新手买房全攻略？新手买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有购房指南该怎么买房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有购房指南该怎么买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 新手买房全攻略？
2. 新手买房全攻略？
3. 新手买房选房注意事项全攻略？
4. 怎样买房不被开发商坑？
5. 男朋友不愿意买房该怎么办？

新手买房全攻略？

在买新房前审查开发商的预售许可证，并且是审查原件。

1、查看开发商的相关证件

通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作***。

2、注意合同约定

购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外，因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“xxxx年xx月xx日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

3、做好购房预算

除了首付款和贷款相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生***，最好事先了解清楚，做好准备。

4、不要轻信口头承诺

很多项目在进行宣传时，为了吸引到更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构一些还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法的规定。所以购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

新手买房全攻略？

在买新房前审查开发商的预售许可证，并且是审查原件。

1、查看开发商的相关证件

通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作***。

2、注意合同约定

购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外，因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“xxxx年xx月xx日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

3、做好购房预算

除了首付款和***相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生***，最好事先了解清楚，做好准备。

4、不要轻信口头承诺

很多项目在进行宣传时，为了吸引到更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构一些还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法的规定。所以购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

新手买房选房注意事项全攻略？

1、户型面积

对于一些刚参加工作的年轻白领人士来说，最好不要企图一步到位购买大户型，可以考虑购买总价低的中小户型的公寓。一方面，这样的户型面积虽然不大，但是各项功能齐全，生活舒适性并不会降低；另一方面，支付压力小，实用性强。将来随着收入的增加和积累，可以将此房出售或出租，再另外购买面积大一些的房子，从而保证了进退不愁。理想的户型最好是厅卧分开，卧室的私密性能够得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。

2、小区环境

社区环境体现在多个方面，例如物业管理的成熟，小区的维修保养是否及时，有没有失修失养的现象，保安是否尽职等；交通的便捷性，要看房子附近有没有地铁、公交车站等；商住有无分区，至少要保证***、购物等活动影响不到居住的安静和安全；社区周围的生活配套应该比较完善，应该具备购物场所、医疗设施、银行、学校等。尤其要在晚上去考察，因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。

3、房屋质量

最值得关注的是观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象。因为墙角承接了上下左右结构的力量，所以墙角是体现建筑质量的关键地方，如果发生地震等灾害，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。另外，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等。看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现。

4、注意细节

车位是否充足，房间的设计是否合理，装修是否符合自己喜好，配套设施是否适合生活所需，物业收费、取暖费用是否有理有据等各项验收细节都不可放过。

选房哪些楼层不能选

怎样买房不被开发商坑？

避开“三高一低”因为开发商往往会把房屋的朝向、楼层、面积、装修等因素进行包装销售，所以购房者在选择房屋时需要注意“三高一低”，即高层、高价、高装修、低折扣的房源要尽量避开。
同时，购房者也需要对开发商的信誉度有所了解，可以通过互联网或者咨询相关人员来查询。
此外，购房者还需要了解房屋的产权及相关抵押情况，以确保购买的房屋没有产权纷争或者抵押问题。
在购房过程中，购房者还需要关注房屋的交通、环境、配套设施等因素，避免因为疏忽而导致不满意的投资决策。
购房者可以通过全方位了解来减低买房的风险。

可以遵循以下步骤以避免开发商的坑：可以避免开发商的坑1.在购买前，可以仔细了解楼盘的一些信息，包括该楼盘的开发商、销售情况、价格、户型规划等，以此判断开发商的信用和品质。
2.在购买过程中，可以选择与开发商签订严谨合同并留下证据，这样可以保护您的权益，避免出现多种问题，如房屋面积不符、赠送附属设施不到位等。
3.购买前还可以咨询专业人士，包括房产中介、律师等，以获得专业意见和建议。
购房不被开发商坑的方法还有很多，比如说，了解周边环境，包括学校、交通等，选择优质楼盘，那么您就能够高枕无忧了。

在购买新房时，首先要选择优质开发商。优质开发商不仅有良好的信誉和口碑，而且在产品品质、售后服务等方面也会更加优秀。

购房者可以通过网络、媒体等途径了解开发商的信誉和口碑，或者咨询房产中介或相关专业人士的意见。

1 需要认真了解当地房产市场和相关[_a***_]，避免被开发商欺骗。
2 开发商常常在售楼处使用虚***宣传和隐瞒重要信息来吸引购买者，导致购房者被坑。
3 为了避免被坑，购房者需要自行了解相关市场信息和政策，如了解开发商的历史记录，重点关注合同中的条款和细节信息，同时还需要找专业的第三方机构进行评估和咨询，确保自己的购房权益得到保障。

尽量选择优质开发商因为优质开发商的项目质量更有保障，售后服务也会更好，而且不会***取虚高房价、捆绑销售等恶劣手段，降低购房风险。
此外，购房前要仔细阅读购房合同，了解项目相关政策和规定，遇到问题及时咨询律师或相关机构。
同时，对于开发商要求签订的附属协议、保密协议、业主代表委托协议等法律文件需仔细阅读，并充分了解其中细节及后果。
购房时建议选择具有良好口碑和信誉保障的中介机构，减少购房风险。

男朋友不愿意买房该怎么办？

或许说在你的感受和他的感受之间，他做的选择不够成熟。这和男生自己有关，并不是你做错了什么。一看到问题，我对这个问题最直接的反应就是，不能这样对自己喜欢的人。可能每个人有自己的想法吧，有些人永远会选择把心爱的人当成生活的第一位，会为了心爱的人妥协、不顾一切。当然，这种人较少，遇见了你便不会再为这种事而烦扰。遇不见，也是命吧。

谢邀，你的要求不过分，感情从不缺乏伤害、欺骗和背叛，这时侯，家才显得温暖，亲切和安全，婚姻需要一份真实的情感，而家是这份情感的力量支持，精神支柱，家因爱而聚，家无爱而散。家是一个温馨的港湾，是一个生活的指南，是是孩子成长的摇篮，是一个尽情释放自己青春的精神乐园。是夫妻二人情感的全部，没有家庭的稳定，就没有婚姻的稳定，家是温暖的，有家就有爱，有爱就有家。作为一个女孩子，对家的期待并不高，要求并不过分，而作为一个男人，既然不愿意给你提供一个温暖的地方，这段感情还有必要进行下去吗？

谢谢邀请，仔细看完了你的问题，应该是真事！

车对于男人的吸引力是毋庸置疑的，好车更别说了，所以你老公想要留车的心情也可以理解。

至于他现在考虑的等房价崩掉之后再买，这个想法比较极端，也不会存在。

虽然日本和美国曾经出现过次贷危机，导致大量断供，从而导致经济大萧条房价大跌。但是，请不要忘了，我们的国情不一样，是不允许出现这种情况，也不会出现。具体就不细说了，怕审核不过。

结合目前各地方***对人口的大力吸引，限购政策基本只在一线大城市有效了。货币政策的宽松，各大资本投行的资金开始涌入房地产，各地拍卖地块的火热和高溢价等等情况，房价崩塌的幻想可以终止了，不会大涨，只会常驻人口较多的县市房价缓慢上涨！（省会及周边的卫星城市尤为明显。）

车是消耗品，除非是具有纪念价值的稀缺豪华车型，普通家用轿车保值的可能性微乎其微。

我的建议还是买一套房，居无定所的日子不会太好过，总不能住在那辆家用轿车里面。车可以以后换更好的，有自己的房子，自己的装修，自己的沙发，心才有所依。

（我是老白，希望回答能帮到你！）

在这大好时光里十分感激在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助，我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，也同时也希望大家能够喜欢我的分享。

我认为房地产市场在可预见的时间内是不可能***的，中国的城市化率刚刚是欧美国家的一半，就在前一段时间国家刚刚放开了城市落户的限制，这意味着未来会有更多的外来人口在城市落户，落户就需要有房子住，这是刚需，这么看来房价怎么可能***？

还有就算房产市场有一天会***，那也很可能是十几二十年以后的事，难道要到那个时候再买房？现在看来买了房能够赚钱的时候都不想买房，等房子从一个有盈利的投资品变成一个不消费品时，就会想买房了？看上去更不现实。

最后把所有希望寄托给不确定的未来本身就是不成熟的表现，等到多少年我再买这是不务实的人最常用的句式，生活就这么几十年，那又么多时间可以浪费在等待上？

以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

最后在这里，祝大家在新的一年有一个美好的开始，美好的生活，每天开开心心的生活，快快乐乐成长，谢谢！

到此，以上就是小编对于没有购房指南该怎么买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有购房指南该怎么买房的5点解答对大家有用。