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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈尔滨安居客租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍哈尔滨安居客租房信息的解答，让我们一起看看吧。今年（2020年）下半年买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈尔滨安居客租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍哈尔滨安居客租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年（2020年）下半年买房子合适吗？

今年（2020年）下半年买房子合适吗？

我觉得买房子是刚需的，只要你现在手里有足够的钱，又看上了合适的房子就可以下手买了。早买早享受，房价这几年还是蛮平稳的，但是总体来说，房价还是一年比一年贵了。

就拿我在的这所城市来讲吧，17年的时候单价都是7000多到8000多毛坯房。18年一下子毛坯房变精装房，单价都是1万到1万5一平米。

然后我19年看上了一个楼盘，精装房单价15000一平米。当时觉得很贵，但是是学区房，为了孩子就咬咬牙买下来了。我记得当时交完首付款后，银行卡里一分钱没有了。

但是今年2020年7月，我一个朋友为小孩以后读书，也看上了我买的那楼盘。于是打算买下来，但是今年的价格总体来说又涨了。单价15000一平米，是毛坯房。也是说去年的这价格可以买精装房，而今年的这价格只能买毛坯房。

这几年我一直很关注房价，房价真的是一年比一年高。如果是刚需的，能早点买就尽量早点买吧！毕竟你是买来住的，房价涨跌跟你没有多大关系，反正你也不会卖。现在物价上涨那么厉害，你觉得房价会跌吗？我觉得能保持不涨价都算好了。

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今明两年我建议普通打工者不适合买房子，因为现在房价太高，房价极有可能降回一些，即使不降，近两年也不可能在爆涨，尤其打工者挣的都是血汗钱，只要降个三千两千的，那就少辛苦五六年。现在都是倒房的，它们通过交定金后，在用低价的人工和劣质的材料简单装修一下，看着外表是全新的，其实有的卫生间防水都不给做，水电暖这些看不见的东西就更不用说了……花两三万的成本在房价上最少要加十几万的价钱来出售，昧着良心挣黑心钱……不过也不能全怪它们房倒，有些脑袋进水的人还真就心甘情愿的买这些装修后的垃圾房，是这些人成全了这些房倒。还有二三四线小城市的房价就像人要死之前一样，现在是回光返照现象，很快就会要降价的……

今年下半年或者明年初，刚性需求可以买房，投资房产的话，就要具体情况具体分析了。

刚性需求可以等到年底或者明年初，看看楼市情况再来决定是不是买房，暂时可以先等等。

很多人刚需不要等，随时都可以买。

我认为这说法是非常错误的。

刚需，现阶段，在大部分人都有房的情况下，还没解决自己的基本居住需求，说明经济情况肯定不是很好，每一分钱都是来之不易的。

那么，在楼市这么低迷的情况，在房住不炒的大原则下，房价是不可能大涨的。

房价不会涨，就会出现跌，虽然不至于大跌，但是很多城市肯定会小幅度下跌的。

特别是三四线城市，房价下跌的可能性是非常大的。

一百平米的房子，一万一平米，总结也需要一百万，就算是下跌五个百分点，也有五万块。

五万块，对于很多经济不宽裕的人来说，不是一笔小数目。

今年（2020年）下半年买房子合适吗？

2020年这个特殊的年头，疫情对房地产冲击很大，房地产行业“雪上加霜”。然而在这最难的年头，2020上半年，我国房价却逆势上行。

据统计，上半年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15595元/㎡，同比上涨10.9%。总体上房价略偏热。其中11个城市房价异常暴涨，最高涨幅达31%。

分城市等级来看，4个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元/㎡，同比上涨8.1%。32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元/平方米，同比上涨9.6%。一二线城市经济基础扎实，受疫情冲击较小，疫情后楼市回暖迅速，一线城市和部分热点二线城市，均出现了“万人摇”的现象，伴随着学区房热、豪宅热等现象，房价自然上涨较快。

三四线城市虽然经济相对薄弱，受疫情冲击更大，但在中央和地方的利好***下，楼市也在缓慢恢复。2020上半年，64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11984元/平方米，同比上涨9.7%。

从上半年房价走势可以看出，虽然年初疫情对房地产冲击很大，但在我国高层的英明决策下，通过全国人民共同努力，疫情迅速得到有效控制，我国楼市也在迅速回暖。

上半年房价上涨，一方面是国内货币宽松，银行信贷资金宽裕，LPR利率两次下调，客观上带动了购房需求。加之疫情下确实积压了部分购房需求，在疫情好转后得以释放，带动了房价上涨。另一方面，部分城市房价异常暴涨，是因为违规信贷资金流入楼市，炒房客借机投机炒作，导致了房价过快上涨，楼市出现了过热的现象。

正是因为部分城市楼市过热，楼市调控开始升级加码。进入下半年以来，7月多地开始收紧楼市，深圳出台“深八条”，南京出台“宁九条”，其他过热城市如杭州、成都、东莞等，也都为自己“量身定做”了更严厉的调控措施。与此同时，7月22日，我国最高法提出“防范炒地炒房投机行为 引导交易回归居住属性”；7月24日开的房地产工作座谈会，再次重申“房住不炒”，10个城市被点名。中国银保监会在2020年年中工作座谈会中也提出，“坚决防止影子银行死灰复燃和房地产贷款乱象回潮”。

调控加码，重拳出击，中央和地方这一系列措施都说明，高层坚持“房住不炒”的决心从未动摇，哪里过热就得调控。因此，下半年楼市或会趋于“冷静”，房价相比上半年或会稳中有跌，相比去年同期稳中微涨。

楼市开始收紧，房价上涨趋势被抑制，2020下半年买房合适吗？

到此，以上就是小编对于哈尔滨安居客租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于哈尔滨安居客租房信息的1点解答对大家有用。