小高层楼房购房指南,小高层楼房购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小高层楼房购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小高层楼房购房指南的解答，让我们一起看看吧。买房的话如果是小高层，买哪一楼...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小高层楼房购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小高层楼房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房的话如果是小高层，买哪一楼层最好呢？
2. 买房是选电梯房好，还是小高层好，为什么？

买房的话如果是小高层，买哪一楼层最好呢？

这个要看楼房所在地域，是南方还是北方，当地的气候条件是干冷还是潮湿闷热，楼盘所在区块的局部环境，楼栋在楼盘中所处的位置以及楼间距，户型朝向等多种因素综合考量，还要考虑楼层差价等因素。南方选楼不宜太低，湿气重蚊虫多，在楼盘中选里不选外，靠外的楼房临街噪音大污染大，不如靠里的清静，楼栋间距过小的不宜选低层，影响采光。北方冬季漫长，要考虑北风影响，选房尽量选楼盘南端的楼房，不宜过高。当然了，买房是自己的事，如何选择还得看个人喜好，我这仅是一家之言，仅供参考。

买房是选电梯房好，还是小高层好，为什么？

首先现在在建的小高层也是带电梯，我不知道你问的是不是多层不带电梯的。从价位上来说小高层肯定比电梯房层数少，相应的价格就会贵了，如果小区有小高层和电梯房的话，小高层的位置肯定会好些，不临路或者***光好，这些都是优势，电梯房得房率也低，最低也得是两梯三户吧，中间户还是不通透的，小高层一般都是一梯两户，南北通透，如果资金充足还是小高层首选，毕竟优势太明显了。

首先纠正，一般3-7层不带电梯的称为多层住宅，3-7层带电梯的称为洋房，8-19带电梯称为小高层，20-34层（高度不超过100米）称为高层住宅，超过100米建筑高度的称为超高层住宅。

从生活便利角度，无论高低，带电梯都是好的，不过一般带电梯的房子公摊较大，且物业费一般较高。

这个主要还是看你的需求，如果家里有老人和小孩儿，还是选择电梯房方便点儿，建筑质量相对较好（隔热、耐冷），楼层的选择空间比较大，社区绿化及景观都会相对优美，但是相对来说，公摊面积会比较大，人口密度也大。

小高层的优势就是公摊小，购买压力也较小。邻里关系会更加有人情味儿，社区氛围会更好，但是老人上下楼梯会比较费劲，提东西上楼真的会很累，而且噪音可能会更大，视野也不够开阔。

现在建设的电梯房大部分都是2梯4户，当然了也有1梯2户的建设房屋。

如果是2梯4户的话，建议购买小高层。小高层得1梯2户设计使得两个房子都是南北通透的，将来住进去之后通风、***光之类的比价好。而2梯4户因为存在中间户，不通透等原因相同的楼层两个边户通透性要高于中间户，价格也就较高。而且2梯4户的设计边户通常面积也不会太大，完全没有那种1梯2户的那种舒适。

因此如果是2梯四户建议买小高层，如果是1梯2户设计，建议购买电梯房。

到此，以上就是小编对于小高层楼房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于小高层楼房购房指南的2点解答对大家有用。