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想在长春买房,哪个区的房子好?
买房,分为两种,一是居住,二是投资。如果是为了居住,那建议去高新,净月买,适合人类居住。如果是为了投资,那建议去空港买,经济实惠,等像北湖那样,那就厉害了,反正也不着急住,涨价了一出手。
答:朝阳区太贵!二道太偏僻,地势又坑洼,南关太旧,宽城区环境稍差,净月、双阳离市区较远,看个病,购个物,交通不便。目前,依我看,绿园区倒是不错,地势平坦、开阔,不堵车,早市多,尤其是普阳街,长春公园一带房子价格既低廉,环境又优美。参考价:普阳街附近的二手房子“位于吉林省民政厅周围属于市中心二环以内”,房价才7000左右。据了解,景阳广场地铁2号线预计在今年6月份开始竣工,到时候,房价不涨都难!这里有新建的长春吾悦广场,长春公园正在紧锣密鼓的装饰和改造之中,而且又近在咫尺。这里公共汽车如织,辐射长春市各个角落,地铁、轻轨,纵横交错,交通便利,四通八达,属于将来长春市购房者的“潜力股”!
买哪里还是要看您自己的功能定位,您想干什么,目标是什么,核心需求是什么。不用的功能需求在不同地块有不同体现。买房子首先要跳出只在此山中的格局,首先看大环境房价与经济发展和人流量决定的,其次***发展规划政策,比如说为什么***板块有发展啊 市***为什么放到那里建设 这是***一个长久的发展规划,是一个什么样的规划呢,经济引擎和发展格局的变化;第三买房子要拓宽视野讲究长远,那对应到具体问题上面 就像老百姓常说的买房还是地段地段地段!然后看规律,房价的规律一定是与M2相适应的,犹如水中的波动,无论是正反两方面,都是从水底中间开始、振幅逐渐缩短到最边缘地带停止。如果是有特殊需求就上哪个学校对应买相应学区房,根据国家***报告看,几年内教育(学区房问题)永远是个解不开问题,它背后是一个***发展经济的多级生态链,无论多贵入手都永远会有升值空间;如果没有这样的特殊需求,普通需求还想高投资回报率,毫无疑问是就买市***板块,推荐万科金域长春,地铁 公园 购物 配套;如果想在长春养老,可以考虑莲花山,比净月板块强太多了,未来净月水污染会成问题,推荐恒大项目。我是研究了十年的理论和实践买房卖房的个人,从中得到益处。
买房是大家长久以来茶余饭后的话题,长春有那么多区,买房也是个有很多选择的难题。买房,最重要的事情就是挑地段了,长春哪些地方的房子最值钱呢?
1、红旗街、人民广场等市中心区域
无论在哪个城市,市中心房子最贵似乎都是一个亘久不变的事实。因为地段决定未来,市中心占据着一座城市最优质的***,汇聚着最密集的人口,所以,市中心的住房需求自然也是最大的,这就决定了市中心的房子永远不缺买家或者租户,房价即使不涨,房租也是一笔不小的收入。
2、西安大路、生态广场等商务区
长春市商务集中的区域要数西安大路沿线,写字间、格子铺环绕,自然带来较为集中的人口,产生大量租房需求。大多数投资人群会考虑在这样的区域掘金。近两年,净月区生态广场发展也很迅猛,大有赶超西安大路之势,各种写字间和综合体商务楼拔地而起,等发展成熟后,房价自然也会水涨船高。
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