深圳新房购房指南网站官方,深圳新房购房指南网站官方查询
摘要：
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深圳市住建局备案流程？
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。
2、由深圳房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。
3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。
4、深圳相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。
5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
1、登记备案由以往的深圳开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。
2、深圳新文件规定，首先买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。
3、深圳市国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10件以下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10件以上、30件以下的，必须在3个工作日办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同30件以上的，必须在5个工作日办完登记备案手续
深圳新房网签备案时间流程？
自预签约信息备案之日起30日内要完成合同网签备案；预签约信息备案后3日内要录入合同内容并完成网签；网签后，购房人凭缴款通知书将房款直接存入合同载明的资金监管账户；
最后，还需核实房款已存入监管账户，房款进账后系统才能完成备案。
在深圳怎么样才能买得起房子？
最简单最快速的方法，刑法里面都有。不信的话，可以去看看，研究研究！
接下来，我要认真回答你的问题了
首先第一点，2020年国家已经明确规定，小产权房不予登记，也不在受法律保护。但是如果之前就购买的人就另外说了，毕竟那个时候，小产权只是表面上不合法，但是拆迁之后，还是会给一定的补偿，而且打官司还能获胜，可以参考广州市，猎德村的案例，原房主想通常小产权这个不合法的条件，拿回自己的房主，***不予支持！
但是......现在再去搏一搏，那就不行了，毕竟已经有明文规定了。所以我劝你还是别买小产权了。
要能租，位置也算还可以的，还是合法的，价格还便宜的，那就只能买二手的公寓了。
居然多少钱，我就无法给予参考了，毕竟我不是深圳人。
这个才是楼主最关心的一个点，怎么样才买的的。首先不要相信抖音的营销推广，太多美好的鸡汤，比如摆地摊赚多少钱一天，我是从农村出来的，现在是一名90后的董事长。看看就好，不要过于相信，他们主要就是割韭菜赚你们的钱罢了！
感谢邀请，我是阿锋，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。
想买到自己心仪的房子，您需要先罗列自己买房所有的因素，如下
等等等等，然后列出自己最在意的3左右，就使劲去挑吧，建议找专业的房产经纪，也可以多找几个对比。最终能有70-80%符合你心意的就可以入手了。
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