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年收入八万,在海南怎么样才能买房?
可是这些天内地各省也大力引进人才,海南只有景色和空气,拿什么跟内地各省争人才?难道年纪轻轻的人才们到海南养老吗?只能外省不要的剩下蠢才们到海南混日子了!没有外地好项目和外地好人才,海南等八辈子也不可能有快速发展!当地人一个比一个好吃懒做,满地吐出来的红色槟榔水,恶心死了!
海南的房价个人不是很了解,所以上网搜了一下。
从数据我们可以大概估算,在三亚和海口这些比较出名的城市房租均价应该是在2w左右,而一般县或者偏一点的地方房价在9k也有。我们暂定均价1.5w。
年收入8w,在海南这个消费,还是比较高的地方能存多少钱真的很难说。打个比方一年房租2w,一年生活费3w,那还能有3w的存款。1.5w的房价,100平,首付少说也得30w以上,按正常的收入大概10年就能买到房。但问题就在于贷款120w月供最低还款9427.13元,以你现在的收入是不够还这一比***的。
既然问题抛出来了我们总的找办法解决是吧!我们以不达目的决不罢休的心态,来想想怎么解决房的问题。
分两种情况
1.小概率
有个有钱的家庭,找老爸付个100w,自己留着30w慢慢月供。
牺牲点色相,找个有钱的或者本地的老婆,表现好点,房子也不是大问题。
买***也算吧,毕竟头等奖有好几百万。
2.靠自己
年收入8w,从在海南工作的角度来说应该还是算可以的。上升空间也还是有的。如果你都不到30,那完全不用急。有梦想,沉住气,踏实干。该有的都会有的。
如果铁定了心就想买房,阻碍你的很明显就是钱嘛,那就拼命去挣钱,想尽办法去挣钱。
目前海南的限购令确确实实影响了海南一部分房价,但是从前年开始,已经有好多地方拒绝房屋***了。现在买房不止要购买资格,还要一次性缴纳全款。并且因为小区绿化要求,大部分的公摊面积会很大。
所以……想在海南安家的话建议找个海南媳妇哦,不止有住房,大部分还都送地!!
要是前几年还可以,以现在的房价,年收入8万的话,很不容易买房了!但是,不管现在能不能买房,你都必须省吃俭用,积累资金。
近10年来,海南的房价大起大落,从2010年前的三千多元一平涨到了现在两万左右一平,涨了将近六倍,难怪海南飞房地产商都赚得盆满钵满,可是,这却苦了当地的群众,很多人都望房兴叹。
其实,在2017年海南第一次限购前,海南的房价也大幅下降了一段时间,是2010年以来最低的价位,很多本地人看准时机果断出手买房,不少人却一直观望,期望房价降到***价了再出手,结果是越等越高。
我前些天在网络上看到一句话:“10年前买房的人,是傻瓜都边富豪了!”,这话一点都不***,如果10年在海南买了几套房,以现在的价格,确实是傻瓜都成富豪了。
最后,我送你一句话,目前买不起,就省吃俭用,存钱等机会,机会总是会有的!
2019年在海南附近哪个城市的房价比较便宜?
海南自从出台严格限购政策后,外地人很难在海南买到房。那里的房价也没有出现下降趋势,海口,三亚,万宁,陵水等地房价仍然很高,其他城市也在万元左右一平米,海南户籍的人购买力很低,2019年海南多数房地产销售还会很冷清,有价无市。
如果自住还想便宜就买中部县城的房子。但是景色不如沿海城市,冬天潮湿,配套设施尤其是交通,医疗,购物远不如大城市。
如果投资不建议买县城的,出手费劲,真正的有价无市。可以买三亚周边的比如九所这种地方的,价格相对较低。
个人建议,仅供参考。
劲松50327196
1月7日
海南自从出台严格限购政策后,外地人很难在海南买到房。那里的房价也没有出现下降趋势,海口,三亚,万宁,陵水等地房价仍然很高,其他城市也在万元左右一平米,海南户籍的人购买力很低,2019年海南多数房地产销售还会很冷清,有价无市。
目前,海南房价最低的两个城市是海口东站正南30公里的定安县(距离海口定安界江——南渡江5公里)和距离海口市区70公里的屯昌县。我本周销售的定安县香江丽景精装现房才8500元/平,屯昌的房价均价也在1万以内。定安新开盘的碧桂园均价才8800元/平,但对于外地人来说,需两年后才能过户,本人感觉,在两个月后政策都说不准的海南,买两年以后过户的房子极不靠谱。
现在,海南限购,极大的限制了房价的上涨,所以,本人认为当下是海南置业的好时机,这个时机的前提是找对人,“找对人,就能买”。
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