澳洲布里斯班购房指南,澳洲布里斯班房产网

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲布里斯班购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍澳洲布里斯班购房指南的解答，让我们一起看看吧。孩子留学住，澳洲买房怎么样...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲布里斯班购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍澳洲布里斯班购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 孩子留学住，澳洲买房怎么样？
2. 想移民到澳洲，不知道哪个城市生活成本低一些？

孩子留学住，澳洲买房怎么样？

目前澳币处在历史的地位，房价也降了一波，资金充裕的话是可以考虑购买一套的，自己可以居住，等留学完，房子也增值了。可以获得增值的收益。如果将来留下来，就自己用就好了。我有一个朋友，2015年在布里斯班购买sunnybank的90万别墅，现在已经120万澳币了。收益还是比较客观

谢邀！

我不是房产方面的专家，没法给你专业的建议，只能说说我知道的事情。

1、澳洲房价经过连续10几年的持续上涨，已经超出了澳洲人民承受的范围。所以从18年开始，悉尼和墨尔本两个房价最高的城市一直在下降。据说公寓比house降得更多。而布里斯班、黄金海岸、珀斯这些非一线城市仍然小幅上涨。

2、不要抱着国内房地产永远涨的心态买房。澳洲***是选票投出来的，所以一定要代表超过50%的人的利益，不管是流浪汉还是富豪都同样只有一票。所以澳洲***不可能让房价无限的上涨，一旦超出限度，***说出手就出手。所以买房投资可以有，炒房就不要想了。

3、买house租售比不高，但是日后有可能地皮升值获利。买公寓未来升级获利的概率不高，但是租售比不错。澳洲开始收空置税了，如果有富余的资金，可以买了出租，租金还不错，空置率也不高。

4、说说政策。目前我知道的政策是：外国人只能买新房或者期房或者新上市的地皮，但是有额外的印花税，税率各州不等，我在的昆州是7%。学生之类的临居签证可以买一套二手房自住，签证到期如果没有转为永居，那必须把该二手房卖掉。

在澳洲上学的话，可以考虑买房；自住加升值；有自住刚需，也有升值预期；不错的选择。目前澳洲市场房价低迷，汇率也低，总体来说，给出的考察时间周期比较大，不是抢房的阶段；

想移民到澳洲，不知道哪个城市生活成本低一些？

的确，澳洲部分城市的生活成本着实很高，悉尼和墨尔本两所城市的生活成本甚至要赶上美国纽约。2018年1月18日，世界最大的比价网站Numbeo发布了城市生活成本的排名，该排名综合比对了房价、食品杂货、餐厅价格等因素，相信会对你有所帮助。据数据显示，悉尼是澳洲生活成本最高的城市，全世界排名32，其生活成本大概是纽约的91%。墨尔本也不甘落后，世界排名46，生活成本大概是纽约的85%。从数据上来看，悉尼和墨尔本的食品昂贵程度比阿德莱德、珀斯、霍巴特、堪培拉和布里斯班要高出很多，不仅如此，这两所城市的餐厅消费水准也十分高。数据显示，澳洲最便宜的餐厅位于凯恩斯和黄金海岸。值得注意的是，堪培拉是最吸引人的城市之一，因为堪培拉地方民众的购买力比纽约员工还要高出90%！这也使得堪培拉在世界最实惠城市中排第41位。相比之下，墨尔本和悉尼排名靠后，分别为第103位和第141位。此外，该排名还表示，导致成活成本高的最重要因素之一就是房价和房租，对此许多澳洲网民也十分赞成。虽然报告数据如上，但是具体选择哪所城市还要靠你自己衡量一下，毕竟不同的城市有不同的风格，物价不同，薪资水平也有所不同，所以主要还是看你的个人追求和爱好了。希望此回答能对你有所帮助，以上。 :-D

到此，以上就是小编对于澳洲布里斯班购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲布里斯班购房指南的2点解答对大家有用。