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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清徐58同城租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清徐58同城租房信息的解答，让我们一起看看吧。榆次的房价会不会一直涨下去...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清徐58同城租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清徐58同城租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 榆次的房价会不会一直涨下去呢？
2. 太原的住房现在值得买吗？有升值的空间吗？
3. 本地人如果遇到不了解太原的外地朋友，该怎样向大家介绍太原？

榆次的房价会不会一直涨下去呢？

现在榆次的房价大学城这边价格在8000左右的均价，我自己买的保利一号公馆，现在的价格和17年的价格差不多，所以就不会一直涨下去,因为从 19年开始降价了，所以你这个问题问的没多大意义。

不会，榆次的房价不会一直涨下去，而且榆次的房价已经涨到头了，要注意冲高回落的风险，此时接盘是有站岗的风险的。

1、榆次的经济情况

榆次区是山西晋中市的一个区，是晋中市的政治、经济和交通中心，榆次区也是山西综合指标十强县市，经济水平在当地算是比较高的。2018年晋中市的GDP是1448亿元，人均GDP是4.29万元人民币，城镇人均可支配收入是3.3万元。而太原市的人均GDP是8.83万人民币，城镇人均可支配收入是3.4万。榆次区的人均GDP是4.5万人民币，城镇居民 人均可支配收入是3.5万元。

2、榆次区的房价情况

榆次区当前的二手房均价大概是7900元/平米，基本是晋中市房价最高的地方了，榆次的房价是从2017年开始涨起来的，而且是2017年下半年涨起来的，当时房价上涨前大概是5000元/平米，而在2018年是大幅上涨的一年，一年时间房价上涨了2000元/平米，房价整体站上了7000元/平米的门槛，然后在2019年房价继续上涨，房价上涨到了8000元/平米的价格。

不过，2019年10月份是榆次的房价的高点，此后房价有所回落，到目前为止2个月的时间，房价下跌了100元/平米，跌幅是1.2%，这个只是开始，目前榆次区的房价就是冲高回落的过程中，一年之内回落5%很正常，也就是说到2020年榆次区的房价很有可能会回落到7500/平米左右。

这是笔者的一个判断，没有建立房价模型，仅仅是个人的一个感性判断，因为笔者认为晋中市这种四线城市，房价上涨的周期在2019年就接近尾声了，未来的一年时间就是回落的过程，未来的2年房价就是持稳的状态。

榆次属于四线城市，现在就是一二线城市，房价都不可能永远涨下去，更不用说一个四线城市了。我认为榆次房价未来不但不可能继续上涨，还会加速下跌。

尽管2019年榆次房价上涨了10%左右，但是我们来看看三线城市的太原最近三年的房价走势图。

从上图看到太原房价在过去三年中，从2017年6月份每平8000元左右涨到，2018年6月份每平1.2万元左右，一年时间上涨了50%左右，这个涨幅非常大。

可是太原房价从2018年7月份，一直到现在都涨不动了，12月份还开始有所下跌了。然后榆次房价12月份环比上个月下跌了1.79%，同比去年下跌了1.18%，房价已经开始掉头向下了。这个估计跟最近中央经济会议再次强调住房不炒的政策有关。

我认为未来多数城市的房价都会掉头向下，而不是继续上涨。过去上涨了十年，现在也该回调一下了。

太原的住房现在值得买吗？有升值的空间吗？

经过近两年的房价迅速上涨，太原平均房价已经来到了12000元/㎡左右，8月二手房均价 11***8 元/m²，环比上涨0.94%，同比上涨34.1%。按照去年同期购买100万的房产，目前平均增值34万，太原工作的小伙伴有几个人能一年赚34万？

从上图也可以看出，太原房价在经过一段高速上涨以后，涨幅已经趋于平稳，加上这一波刚需、改善的尽情释放，以及城改棚改实物安置代替货币安置（最近曝光的晋源区罗城村已经开始实施），多种迹象表明，太原楼市大概率慢慢的步入牛市的尾声。

但这并不意味着房价要跌，不少没房客叫嚣的“大跌”更像是“美梦一场”！

太原正在逐步摆脱煤炭、冶金去产能对经济发展的影响，2018年上半年太原实现GDP总值1729.82亿元，比上年同期增长9.1%，占全市服务业增加值7.2%的房地产业增加值81.64亿元，增长12.0%。同时，旅游总收入、外贸进出口总额增速都比较快。

疯狂太原人认为：未来太原房价会呈现两极分化。

尽管6城区常住人口430万人，不能和石家庄、西安比，但是太原城区面积小，同样也因为稀缺性，市区内核心地段的房价会越来越高；但是周边、远郊的房价会逐步平稳，甚至震荡下跌，同时不排除拉入清徐、古交的房价做“平均值”，满足某些人的意淫。

对于刚需来说，如果有能力，个人建议还是尽快上车，同时选择能力范围内最好的房产。没有必要赌房价的明天，你输不起，输了就是一辈子租房，甚至会租不起房（可自行参考近日租房新闻）！

而对于投资投机客，个人认为到了收手的时候，或者是应该“静观其变”，上面说了太原楼市大概率到了这波牛市的尾声，尽管有地铁通车、二青会的利好，但是在目前的政策调控下，房价再次大涨的几率非常小，并且将来可能会再遇到“最严锁盘”，流通性、变现能力很差，甚至不排除基准利率上调的可能，这对于高杠杆投机客来说是致命的！

本地人如果遇到不了解太原的外地朋友，该怎样向大家介绍太原？

虽然根据官方的数据，太原现在已位列全国二线城市，但对于很多外地人来说，对太原还不是很了解。

提到山西，外地人可能更多的想到的是天下闻名的云岗石窟、佛教胜地五台山。其实，作为山西的省会，太原有很多值得向外人炫耀的地方。尤其随着近些年的发展，太原无论是在城市建设还是旅游方面，都在迅速腾飞。

而且太原还是一座有着2500余年建城史的古城，处处彰显着厚重的历史文化。一座晋祠是中国最早的皇家园林；曾经的省***有着1000余年的历史，一直都是政治权利机构；深埋地下的晋阳古城慢慢被发掘出来……

太原自古还是龙脉之所在，为宋太宗所忌惮，水淹火烧将古老的晋阳城毁于一旦。在重建太原城时，将道路都修成丁字路，意在钉死太原的龙脉，直到现在太原还有很多丁字路。

房价不贵也就15000，工资不低能有3000，物价不高和杭州深圳差不多，出行还凑合就是到处修路，学校也不错就一个985，城中村一个没有只有拆二代。

公交不错一次5毛，环境不错母亲汾河，道路还行高架地铁都在修，清徐的葡萄，宁化府的醋，羊杂头脑必须吃，面食种类吃不完，太钢不锈特出名，没钱服装城，学生逛柳巷，土豪长风随便逛，文化底蕴看晋祠，太原城在晋源，老太原在北城。

总体说还是希望自己的城市越来越好。

到此，以上就是小编对于清徐58同城租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于清徐58同城租房信息的3点解答对大家有用。