郑州高新区购房指南,郑州高新区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州高新区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州高新区购房指南的解答，让我们一起看看吧。在郑州市高新区买房在那交契税？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州高新区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州高新区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在郑州市高新区买房在那交契税？
2. 郑州四大片区，从房价和规划维度看，刚需购房者应该怎么选？

在郑州市高新区买房在那交契税？

一般是当地的地税局，很多都是开发商代为缴纳一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

郑州四大片区，从房价和规划维度看，刚需购房者应该怎么选？

第一，刚需首选管南片区

管南千亩大盘多，四环外目前均价在12000-13000；

绿地花语城千亩大盘、富田城近万亩大盘，预期十月开盘的康桥未来公元占地约2000亩；正是因为这些大盘项目开发周期长，配套成熟慢，所以目前的价格相对郑州四环边来说都是很低的；

其次，现在以及以后郑州年轻人最多的工作机会都在东区，相比高新区的常西湖、双湖科技城，位置上要优越太多太多

其二：西四环西侧科学大道南侧区域、双湖科技城

代表楼盘：荣盛花语水岸、大正水晶森林、美的瀚悦府（精装）；目前均线都在11500-12500左右，毗邻四环高架，地铁最远两公里左右，可谓开车或者公共交通都很方便，虽然离东区远，但价格也很美丽，尤其是100以上，价格更加美人；

2020年似乎是多灾多难的一年，很多朋友都在说:要不重启2020年吧。随着国内疫情的平息，人们的生活开始慢慢的回到正规，各大城市也恢复了往日生机，郑州***也出台了“三年***”为各大区域未来三年的发展方向做了明确规划。

一:管南区域，焕然新生，刚需最爱。

不同于以往的脏乱差，如今的管南新区焕然一新。六大功能版块功能分区明确，小李庄火车间的建立更是锦上添花，自带流量。再加上管南距离市中心比较近，因此交通优势也非常明显，就大家关心的房价而言，管南区域的房价相对也是很稳定的，针对一些预算不是很高的购房群体，管南确实是一个不错的选择，楼盘有碧桂园名门时代城、融创城、鑫苑国际新城、富田城九鼎华府均价在12000到14000。

第二高新科技双湖城，科技与美，相辅相成

双湖科技城作为高新区的核心区域兼顾了科技与环境，集结了各行各业的高精端人才的同时，还有着一湖两岛三水的绝美风景，高新区也有大量的教育用地，完全可以满足孩子的各个年龄段儿的教育问题。在郑州近两年的降价过程中该片区的销售量一直是高峰区域，该片区的代表楼盘有金辉优步、美的翰悦府、融信朗悦时光之城。、商湖西学府均价在11000到12500，

第三，常西湖新区，网红聚集地，潜力无限。

常西湖新区这两年还是非常火爆的主要是因为四大中心以及市民活动中心的规划，成了当下买房比较热门的区域。常西湖新区分为南北两区依托于植物园、西流湖、南水北调水系等生态***，致力于打造具有中原文化特色、智能型、生态化市民公共活动文化服务区，对于追求高质量市民文化以及生态环境的购房者来说，常西湖进去是一个不二的选择。主要代表楼盘有融信奥体世纪、永威西郡、汇泉西悦城均价在12000到15000。

第四:金水北区，人来人往，成熟完善。

无论是教育***发展完善程度还是地铁线路配套设施“北区宜居”这句话用在金水北区再适合不过了。值得注意的是北区的楼盘一般容积率比较高，这也是城改楼盘的弊病。目前在售楼盘与该区域的二手房比较接近，甚至更低，因此有意向在北区购房的朋友可以关注新盘。例如美盛教育港湾、瀚宇天悦城、华瑞紫金佳苑均价在16000到18000。

郑州的刚需片区没有固定划分的，不一定刚需就是没有钱不能买贵房子的。郑州如果分为东南西北4个区话应该是，第一东边，第二北边，第三西边，第四南边，东区北龙湖4万起价，东边2万起，北边大部分都在2万内，西边1.4_1.6万，南边1.4万左右，当然这个价格不是绝对，只是大概，买哪里要看手里的钱，和自己想要买的位置，祝你好运。☺

到此，以上就是小编对于郑州高新区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州高新区购房指南的2点解答对大家有用。