南京购房指南在哪里买,南京购房指南在哪里买的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南在哪里买的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京购房指南在哪里买的解答，让我们一起看看吧。现在在南京买房，买哪里比较...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南在哪里买的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京购房指南在哪里买的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在在南京买房，买哪里比较好？
2. 父母在南京养老，150万到哪里买房好？

现在在南京买房，买哪里比较好？

南京的房价已经不便宜，买房自住的话，要考虑几个因素：

通勤距离、生活配套、学区、小区环境

能够满足自己需求的就是好房子，越早上车越好。

投资的话，那得仔细挑选了。

首推江北核心区，国家级新区的名头可不是虚的，各种顶级***的配置，已经说明了一切。只不过，这里的新房子要摇号，中签率极低，看运气了。

其次河西，南京最高大上的板块，发展比较成熟了，各种配套在南京都是顶级的。唯一不好的，就是房价太高。

第三，推荐江北高新区，有地铁，有医院，有就业，距离市中心也不算太远，2万出头的价格去哪里找？

第四，推荐仙林，居住舒服，人口密度小，大学城人文气息浓厚，中小学学区也不错，非常宜居。

其他的就不推荐了，投资回报率不算高。房住不炒，这是长期政策，投资要擦亮眼睛

主要还是看需求和预算吧。原则上是买新不买旧、买近不买远、买江南不买江北、买学区房不买三无房。

河西还是热门，首选。工作地很重要，住房离工作地不能太远，要不上下班时间太长太麻烦。

年龄多少也是个因素，这个对周边配套要求不一，还有要看有没有学区的要求？是首套房还是改善房？自住还是买了等着涨价卖？都有不同的考虑。

买房首先要考虑是自住还是投资，如果自住首先得考虑在哪个地方上班，如果在市中心上班可以考虑市区的二手房，因为市区的二手房目前价格不高两万多三万多的都地段都比较好，如果不考虑二手房就可以看看新房，目前市中心新房不多，而且都是大面积的，现在市区的新房主要集中在河西和仙林一带，但是价格都高的吓人，如果预算在250万以内的新房完全可以考虑江宁的上坊和麒麟板块，因为这两个地方目前价格还不高，而且离市中心只有10公里左右，麒麟也有S6地铁（正在建），上坊还有12号线的规划。

如果考虑投资当然是首选江北新区了，因为江北新区是国家第十三个新区，是***投资了1300个亿重点打造的，江北离河西只是一江之隔，河西的房价已经突破六万了，而江北只是河西的一半，投资江北新区首选核心区，但是核心区的房子都要摇号，中签几率很小，次选10号线地铁口的房子，最后就是五桥口的楼盘了，长江五桥预计今年年底通车，全程限速100，一边是三万的房价一边是四万的地价

以上是个人的观点，可以做一个参考

如果你是准备买房投资的，那么你首先要要考虑就是哪个区的升值潜力较大而不是价格，河西楼盘可以考虑！如果你是准备自住那就首先要考虑的是离市区距离不要太远，其次性价比高，生活又比较方便，那么宁南片区及江宁片区是比较好的选择。

#我要上头条#

首先看你自住还是投资，学区房考虑在江南区域买比较好，投资的建议在江北新区好的，价格低点升值空间大[赞]

其次现在房地产不稳定因素太多，外国的形势不容乐观，对国内或多或少有影响[赞]

再次如果刚需自住现在就买吧，投资建议可以再等等吧[捂脸][捂脸]

父母在南京养老，150万到哪里买房好？

我建议江宁麒麟门是最好的地方，那边安置房的和商品房位置一样好，价格差很多，可以买安置房，那边又安静，菜市场就在安置房对过，还有个天赋广场，里面什么都有，电影院，火锅烧烤，大超市之类的，关键那边好多公交直通马群，有的通新街口81医院等等，2020年底地铁也就修好了，出门就是公交地铁，我觉得老年人养老那边最适合，买菜干嘛的都方便。

南京确实是一个适合养老的城市。

年纪大的人，如果自己住，其实对房子要求并不高，但是对小区的配套会高一些，一般都喜欢生活便利，走几步路就有商店、菜场和公园、医院、药店的地方。而符合这些条件的都是南京老城区，比如鼓楼、玄武区和秦淮区。

尤其是鼓楼区和秦淮区，不但环境好、绿化好，生活也很方便，医院、公共交通都很发达，再加上历史文化古迹多、公园多，老人也多，就像一个大型的养老院，老人很容易在这里找到归属感和生活感，而且这些区域的市区因为土地开发早，房子相对老旧，除了学区房以外，150万很容易买到一套2居室，只不过不少不带电梯，最好买低层房源。

150万也是能买到房子的，但是强烈建议不要到远郊买房，很多人认为养老房一定要买到郊区，空气好什么的，殊不知老年人最怕的是什么，就是生病，孤独。远郊房周边没有配套，生病了看病不方便，周围也没有商业配套，所以最理想的其实应该在市中心买个二手房，一来面积不大，会减少老人的孤独感。二来总价也不高，年轻人压力小。

当然，市区买二手房要注意的就是，对于老年人来说楼层不宜过高，因为市区大多数二手房是不带电梯的，太高了老年人爬不动，但是目前南京一楼带院子的房子普遍比较贵。所以要仔细淘一下，当然，如果能买到带电梯的也不错。

另外，最重要的一点就是，如果是你给父母买房，强烈建议不要全款去买，能贷款尽量***，南京买房首付是可以有办法做到只付二三十万左右的。甚至更少。现在利息降低是全球大趋势，所以千万不用担心多付利息，房贷实际上是国家给个人最大的***！希望能帮到你，如果还有什么疑问可以关注我，或者私信留言！

到此，以上就是小编对于南京购房指南在哪里买的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京购房指南在哪里买的2点解答对大家有用。