旅居地产购房指南重要事项-旅居地产购房指南重要事项有哪些

摘要： 本文目录一览：1、购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?
• 2、置业指南:购买二手房三大注意事项
• 3、置业指南:想要异地购房?买房时千万注意这些!
• 4、购房合同都有哪些内容?买房签合同要注意哪些事项?

购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?

1、一般买房都是买朝向南的，即使是一梯两户的电梯房，选左边右边都好，只要不是中间户就行了。

2、打开腾讯新闻，查看更多图片 一梯两户选东户还是西户？这是大家在买房过程中比较能选择的一个问题，尤其是对房产不是很熟悉的人来说非常纠结，其实要根据东西户的区别以及实际情况来判断，作出合理的选择。

3、对于165平米、一楼送花园、南北通透、一梯两户、一栋三个单元的房子，选择中间单元或者两边单元都有其优缺点，具体如下：中间单元的优点是： 采光较好。中间单元的房子相比两边单元的房子，***光更加均衡。

4、买房如何选择最佳楼层呢，不同楼层的优点是不同的，在选择的时候需要根据具体选择。

5、早晨的太阳进入窗户，有一种温暖舒适的感觉。你可以在夏天免去烧烤考试！就个人而言：选择东方而不是西方！有一个规模和两个家庭的不同形式。一个是只有一个楼梯的建筑，每层只有两个家庭。

置业指南:购买二手房三大注意事项

我国的房子有很多类型，而有的房子出售是有很多限制的，比如房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋，最好不要购买这种类型的房子。此外，尽量选择次新房或房龄在10年以内的二手房。

选择顶楼的购买者，应仔细观察顶层是否有裂缝，选择底楼的购房者尖注意检查房屋的地面渗水情况，要仔细检查房屋墙角是否有变色、起泡的痕迹。若有，这表明该房地面严重潮湿，必须改造。

装修风格要符合心意既然是为了省心才买的精装二手房，那么装修风格一定要是适合自己的，例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话，时间长了，恐怕省心不成反而闹心，如果一气之下还要再重新装修的话，那损失可就大了。

买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

置业指南:想要异地购房?买房时千万注意这些!

房屋质量的风险 异地看房不方便，不能实时监控房子的情况。一些开发商资质低、专业水平不足，使房屋质量很难保证。付款的风险 异地购房一般要求购房者一次性付款，这就把全部风险转移到了个人身上。

实地考察很重要异地买房的时候实地看房是很不方便的，但是购房者也需要对楼盘进行实地考察。

现在国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来***。

买房注意事项：1小心开发商***优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的***象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松***。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。

五证齐全，开发商才可以卖房。因此，买房时要特别关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。第注意楼间距大小 前后楼间距影响***光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。

购房合同都有哪些内容?买房签合同要注意哪些事项?

对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。后，对于补充协议，也一定不能掉以轻心。

法律分析：买房签购房合同一定要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

付款方式与期限：把时间约定的充裕些，在签订正式的合同之前，先咨询一下是否能够得到资信***，避免出现其他的麻烦。开发商关于基础设计和配套设施的承诺：一般来说包括通水通电通电梯、天燃气以及燃气管道的开通。

签订购房合同 的注意事项： 基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有 商品房预售许可证 ，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了 房地产开发 证、 国有土地使用证 、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。

签购房合同要注意的事：卖方对房屋是否具有处分权；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示是否真实合法；以及是否遵守公序良俗等。