武汉学区房购房指南,武汉学区房购买指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉学区房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉学区房购房指南的解答，让我们一起看看吧。普通人如何正确认识并投资学区房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉学区房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉学区房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 普通人如何正确认识并投资学区房？
2. 武汉幼升小凭购房合同能上学吗？
3. 武汉光谷学区房怎么选？
4. 武汉幼升小网上报房产信息怎么填？

普通人如何正确认识并投资学区房？

很好的学区房，顾名思义就是能接受良好教育的房子、首先，你可以到当地片区的教育部，或是网站来查看这个学校的，一本，二本，之类的升学率，结合师资力量，还有学生家长的口碑，判断一下那个学校好一点，在综合自己手里的现金流来选择适合自己的学区房…量力而行

学区房投资首选一个城市的顶级学区，这种学区房稀缺性和唯一性具有非常好投资价值，就像黄金一样是保值而且优于黄金更容易变现。顶级学区具有唯一性、不可***性，而且不是一日之功就能办成的，往往几代人的努力，***的扶持、学校的努力、优质生源的保障、氛围的形成缺一不可，商业、地铁都可以建设，唯一顶级学区不可***。一般豪宅都是傍顶级学区来升值的，像武汉天地就是傍长春街小学、七一中学而身价倍增。普通人投资学区首先要选最好的学区，一般这种学区很多都是老破小区，像武汉小学的学区，老破小区基本上都4万了，这3年武汉二手房在跌，这里学区房基本上涨了一倍。其次，学区房尽量买小不买大，很多人买学区房就是买的上学资格，小户型总价相对低一些，更受欢迎。三是学区房在国外同样存在，希望取消学区估计不太现实，买学区房是安全的。

武汉幼升小凭购房合同能上学吗？

不能。小学报名购房合同没有效。目前我国实行九年义务教育法规定，适龄儿童按户籍所在地就近入学读书，与房子所有权无关。要想让孩子上理想学校，提前把孩子户口迁入学区内，报名就可以了。就是因为上学按片划分，所以产生学区房的问题，学区房的房价上涨。

根据目前规定，武汉市幼升小凭购房合同能上学。
因为武汉市已经实行了以区划为基础的入学政策，购房在所在区划内的家长可以凭房产证或购房合同等证明孩子有在该区域入学的资格。
根据政策规定，符合条件的孩子可以参加相应的招生***，最终顺利上学。
购房入学政策的实施是为了缓解城市教育***分配不均的问题，而武汉市实行的规定也是在全国范围内比较适中的政策之一。
然而，随着城市的发展和人口迁移，该政策也会不断调整和完善。
此外，对于买房人来说，选择区域、房型和价格等因素也需要综合考虑，不能只考虑入学因素而忽略其他因素。

武汉光谷学区房怎么选？

现在中考直接卡掉50%的学生，所以选学区房一定要选初中学区房，光谷初中能看的就光谷实验中学了。小学的话，光谷一小，二小都不错，现在喻家山中学，和金融港中学都在建射中，在学区政策上的变动可能性是最小的，优先选择。相对应的代表性楼盘：万科城市花园、万科红郡、当代国际花园。

光谷只有一个好小学就是光谷一小，但是光谷有很多个小学，光谷高新可能过不了多久就是小学***最富裕的区了。那么如果你奔着上好小学去的，我不推荐买光谷，因为光谷一小的学区房已经性价比极低了，还不如去买武昌的学区房。如果你单纯只是想要学区房，那光谷哪个楼盘不是学区房？基本上每个楼盘都起码对口一个小学，有的还对口两个。所以在光谷学区房其实压根不用选，好的就一个，不知道好不好的一大堆。这也正是让人苦恼的事情，叹气……

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在光谷买学区房，要慎之又慎。

光谷的好学校太少了，而光谷又是年轻人的天下，好多人生了二胎甚至三胎，小区里的小孩多得很，每个新小区都配套得有幼儿园，有的小区还不止一所幼儿园，但幼儿园的学位还紧张。

可见小学初中学位的紧张状况，光谷新建的学校开办两三年后就严重超员，每年学校的招生政策都在调整，一个小区今年对口这所，明年不知道又对口那所。

现在的光谷一小、二小还可以，初中就是光谷实验了，另外就是华科附中的初中部，华科附小不对外，其他的学校都是挂招牌，实力如何还有待检验。

光谷地区有华一高中、华一寄宿、美加外校等等名校，但这跟学区房没有关系。

基础教育不是一年两年能见到效果的，光谷一小、二小、光谷实验都是经过十年以上的建设，才有现在的水平，但现在的光谷是新建学校一大批，教育部门的力量更分散，而义务教育又不能集中力量去打造名校，所以光谷近几年来想去买学区房是不可能的。

唯一的就是差中造优，围绕光谷一小、二小、实验来选房，买挨着学校的小区。

在光谷买二手房还要注意，关山地区有一些小区属于洪山区，而藏龙岛又有一些小区属于江夏区，买到洪山区还好些，买到江夏区就麻烦了。

其实在光谷买鲁巷、卓刀泉一带的房子，对口鲁巷小学、卓刀泉小学、街道口小学、华一附中初中部、卓刀泉中学，可能是最好的选择。

光谷出了三环就没有象样的学校，九峰、花山、左岭、豹澥还是乡镇学校的水平，只是现在高新把校舍迁建得很好，教学水平还得几年才可能提高。

#光谷学区房##关山大道#这个问题很笼统，不好回答。主要是预算和要求不明确。作为教培人我分几类来回答：光谷目前学校名气比较好的是一小，二小，实验中学，从教育的角度来讲个人认为初中比小学更关键！。

1、预算比较高追求热闹首选保利时代（南区）周边了，对口光谷一小和光谷实验中学，光谷关山大道核心，人流量最大，光谷房价上涨的排头兵。缺点是很挤很吵，到处是人，停车成本高，初中离家远；

2、预算中高，主要看中居住环境及就近入学的话推荐三环外的万科红郡和万科城市花园以及当代国际，因为离二小和实验中学近，幼儿园、小学、初中12年内可以走路接送孩子，居住环境佳，缺点是距离宇宙中心稍微远了点。

3、预算中低，可以考虑中建康城、芭比伦堡及周边小区，对口六小及实验中学，六小虽然名气差点，但多年沉淀已和一小在缩小差距了，初中同样升入实验中学，差别不算太大。

4、预算中等边看中新小区环境的可以看看天祥尚府及周边，对口华师一附中汤逊湖校区。华师一的牌子，小学初中一体，周边新小区多，缺点是学校太新还没有出成绩。关注我可以交流更多育儿、置业及创业的问题！希望能帮到你。

武汉幼升小网上报房产信息怎么填？

在武汉幼升小网上报房产信息时，需要填写房产证明的相关信息，包括房产证号码、房产所有人的姓名、联系电话等。同时需要填写现居住地址和所属小区的名称，确保信息准确无误。

填写完毕后，需要认真核查，确保信息正确无误后提交。在填写时要按要求填写，不要随意填写，以避免产生不必要的麻烦。

到此，以上就是小编对于武汉学区房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉学区房购房指南的4点解答对大家有用。