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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李营租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍李营租房信息的解答，让我们一起看看吧。山东济宁市区的房价还会继续涨吗？山东济宁市...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李营租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍李营租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 山东济宁市区的房价还会继续涨吗？

山东济宁市区的房价还会继续涨吗？

个人认为，济宁主城区房价在今后几年内还会温和上涨，但不会出现前几年的短时大幅上涨。第一，刚性需求依然存在，城市化进程是不可逆转的趋势，且不说大量毕业生和农民工都扎根城市，就连农村谈婚论嫁的年轻人也都以城里有房为前提条件。第二，对比周边三线城市，济宁的房价还算是低的，徐州等地住宅均价早已过万。第三，济宁目前可用开发建设的土地有限，随着国家对耕地和生态的保护趋紧，建设用地存量必然会成为房地产发展的制约因素。第四，近年来济宁房价上涨主要受刚需和购房者心理因素驱动，受炒房因素影响极小。综上，济宁主城区房价在今后几年内还会温和上涨。但是，济宁房价应该不会出现短时大幅上涨，主要是当前***调控房价决心很大，特大城市房价已经出现回落，受此影响购房者心理也渐趋理性。

济宁属北方城市，生存环境并不优越。济宁经济主要靠煤炭企业支撑，2020年纳税前20名里有12家煤矿企业，前十里面有7家煤矿企业，而且前6位都是煤矿企业。2家电力企业，而且制造业只有太阳、华勤、山推，不知道煤炭***枯竭后济宁的出路在哪里？也许东北的昨天就是济宁的明天吧，你说济宁房价长期上涨的动力在哪里？

短期肯定会，地价一直在涨说明地方***希望涨价，因为疫情税收指望不上，要想维持运转必须有其他收入来源，卖地来钱容易，所以肯定会持续下去，并且开发商愿意接盘，还是高价。低价上去了，房价肯定上去，不然开发商就会赔钱，春江水暖鸭先知，开发商愿意拿地，就是赌未来两年房价上涨，他们知道的信息肯定比普通老百姓多，所以我判断未来两三年济宁房价还是上涨，也不排除快速上涨，至于降价的可能性是微乎其微。不管你承认与否，疫情过后的房价比去年肯定涨了。

个人认为应该不会上涨了！经历了去年一轮极速上涨济宁的房价目前在三线城市中属于中等位置，随着大环境一二线城市房事的胶着，三四线城市也开始慢慢降温。

济宁目前各区房价中市内中心位置过万，政策因素上太白湖新区随着市***以及各部门的搬迁已成定局势必会多少影响一些房价，至少会稳定下去！太白湖新区目前就是商业区还没形成气候，但是***既然已经定位主城核心区自然会各项配套设施落实只是时间的问题！目前来看商业区方面京投广场已经运营，运河金街在2019年投入使用，吾悦广场也石锤定音估计三年应该差不多运营，京杭市场也如火如荼中，其他也有一些商业陆续得到证实！教育配套方面：济宁医学院 理工大学 济宁一中 附属中学小学 都已经招生还有在建的几个学校！医疗方面：附属医院分院 济宁市立医院，而且离人民医院也不远！交通便利性方面更不用担心，无论公交还是未来的轻轨！关键是道路宽广开车超爽！还有人在传说人云亦云地拿什么泄洪区煤开***塌陷区说事吗？那根本就是酸葡萄心理！2018年济宁大暴雨看看太白湖新区道路哪里积水了？

个人认为，已目前济宁市区的房价来看，还会小幅上涨。目前的房价均价已达6000左右，在一个四线城市来说已经是很高了！房价对于大部分人来说已是高不可攀。但就是这样楼市依然火爆，单就绿地国际来说，已是供不应求！购房者多数贷款购房，政策相对宽松，人们消费观念的转变都或多或少的影响着。

因此，我认为房价还会小幅上涨，涨幅不会很大。

到此，以上就是小编对于李营租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于李营租房信息的1点解答对大家有用。