光谷购房终极指南***,光谷购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于光谷购房终极指南官网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍光谷购房终极指南官网的解答，让我们一起看看吧。回武汉在光谷附近工作，现在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于光谷购房终极指南***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍光谷购房终极指南***的解答，让我们一起看看吧。

1. 回武汉在光谷附近工作，现在买哪里比较合适（总价200w）？光谷东已经被炒得太过了，这个区域是否还有投资空间？
2. 80w首付预算，在杭州工作，是在武汉光谷买房还是在杭州买房呢？

回武汉在光谷附近工作，现在买哪里比较合适（总价200w）？光谷东已经被炒得太过了，这个区域是否还有投资空间？

建议买在葛店南站附近。因为我也买在了葛店南站附近，当时买同一栋楼的有很多来自光谷的年轻人。当然，你有武汉户口，想买哪都行。我从一个外地户口的购房者的角度说说我的购房历程。

武汉对外地户口限购，不限购的区域仅几个远城区，新洲，蔡甸，黄陂。我从地理的视角反复分析了该怎么买房。主要从产业，人口，交通，政策的角度分析了武汉。力求从矮子里面拨将军，找到一个次优的购房地。

首先，国家的未来在高新技术，武汉的未来发展也在高新技术，而且有这个能力，人才多，每年大学毕业生130万左右，在全国领先。那么指向就很明显了，武汉的未来在光谷，光谷未来会成为全国的科技中心。有产业的地方就有就业机会，年轻人也会随之而来。武汉未来保守估计人口会达到1500万人，净增加300万，这些人口大部分都是年轻人，大部分都会挤进光谷。

所以沿高新大道，地铁11号线找楼盘就对了。最后就找到了葛店南站附近。未来产业可期，人口会迁入，有高新大道和地铁11号线连接光谷，我一次从左岭坐地铁到光谷火车站，时间用了30分钟。而且转2号线可以到达天河机场，葛店南站可达武汉高铁站，通达全国。交通是非常方便的。

而且未来的行政区划调整很可能会将鄂州并入武汉。为避免杠精抬杠，我要强调是很可能，不是一定呢。

而且现在价格大概1万左右，我也能接受。所以，我最后选择了葛店南站附近的楼盘。以上是我真实的购房想法，绝非房托。谢谢。

作为一个在光谷生活的年轻人，我自己被迫买房买在了光谷东。目前你可以考虑以下几个地方。

1.光谷藏龙岛片区，这个地方相对比较成熟，新房较少，可以考虑二手房，但是缺点是一大部分地方属于江夏区，户口目前还是属于江夏的。

2.光谷花山片区，这个板块也称为软件新城，目前地铁19号线即将全线动工，对于码农来说，这边工作机会比较多，环境比较好。

3.光谷东片区，目前这个片区价格大概1.7，1.8左右，200完还是可以买到一套比较理想的房源，缺点是目前是个大工地，配套成熟还要至少5年以上，优点是规划好。

4.如果自己有车，也可以考虑白沙洲板块，目前价格也在你的预算内，远的汉阳的四新，开车应该还都可以勉强接受。葛店等地区都不是武汉了，就还是算了，别考虑了吧。

建议买光谷东，光谷广场周边房子太贵而且卖的都是大户型，200万显然不够，200万可以在光谷东买个三房两厅两卫，建议中建星光城和中粮光谷祥云，16000的毛坯，现在毛坯楼盘很少。

80w首付预算，在杭州工作，是在武汉光谷买房还是在杭州买房呢？

选择在武汉还是杭州买房，要考虑的因素有很多很多。

一、 首套还是二套？，看看80万预算可以买多少价格的房子。80万预算，如果按照首套房的标准的话，30%的首付比例。80/0.3=267，能买总价在265万左右的房子；如果是二套房，60%的首付比例的话，那么80/0.6=133，能买到价格130万左右的房子。显然，二套房的讨论意义不大，因此这里限定为首套房。

二、 对应区域？265万左右的房子，按照89平方米的标准来看，每平方米的均价在29000左右，这个价格对应杭州和武汉的那些区域呢？

（1）对于杭州：29000元/平方米，其实连杭州的平均成交价格都够不上，因此这个价位能买到的房子并不在市中心而是在稍微偏远的地方。因为本人在杭州上学和工作，对杭州区域会了解的多一些。29000元/平方米对应的区域有下沙、大学城北、临聘新城、乔司板块、崇贤、浦沿、运河新城、未来科技城（非核心）等一些地方。选择的话，可以按照位置、配套来选择。如果想试试运气，可以参加摇号。如果名下无房无贷的话，80万保证金也是足够的。

（2）对于武汉:29000的家已经超过了成交均价，选择的范围大大扩大。可以重点关注地铁沿线、城市商圈和好的学区房。由于武汉太大，所以具体推荐区域没法一一列举。总之，80万的首套在武汉还是能买到比较满意的房子的。

三、 在哪里购买？

到此，以上就是小编对于光谷购房终极指南***的问题就介绍到这了，希望介绍关于光谷购房终极指南***的2点解答对大家有用。