套房装修设计出租,套房装修设计出租合同范本

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于套房装修设计出租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍套房装修设计出租的解答，让我们一起看看吧。有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于套房装修设计出租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍套房装修设计出租的解答，让我们一起看看吧。

1. 有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出租，还是等要入住好好装修？
2. 房子装修后一直闲置，最近手头有些紧，又舍不得出租，怎么办？
3. 有人想租家里一套毛坯房做民宿，是套路吗？
4. 90平米两室房子装修出租用，有哪些建议？费用需要多少？
5. 房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出租，还是等要入住好好装修？

你的情况很多有房的人都会碰到。

回答你的问题前说一个我朋友的例子。我朋友的房装修花了25万，硬装和软装都是按自己长住设计的，但装修好了后因为工作的关系很少回去住。其间万能的中介一直问我朋友房子要不要出租，他的三房可以租到5500元一个月，但他心疼新房一直没出租。

一下子就过去3年，房子还是自己没住，也没出租。他最后悔的是错过一个租来做办公室的，一签2年。如果租出去了，2年也有13万多的租金，还不用自己交物业费。

说这个例子是想建议你如果预计的到房子长时间不住，那经济允许的化赶紧简装起来放出去出租。

就算你那里的租金不高，时间长了还是划算的。不论是贷款还是全款买的，租金加物业费算的月份多了，还是一笔钱。

现实中，我们的客户很多都是简装再配一些简单的家具就放出去租了。我们这三房才租2千左右，够便宜的了，但还是很多人装修好出租。

别犹豫了，赶紧装修吧。

房子装修后一直闲置，最近手头有些紧，又舍不得出租，怎么办？

我孩子小的时候，也在学校附近租房子，把自己房子租出去了，几年后，搬回来，房子重新装修了一遍，花了6万多，因为房子小，只有60平，花的比全部租金还多，好在我结婚的时候，没钱，房子装修的不满意，索性重新来，家具，家电，橱柜，窗帘，全报废了，所以最好别租出去，遇上不靠谱的，真的得不偿失啊！我一共租了三个房客，前两个还不错的，最后一个，尼玛夭寿啊！一个40多的大姐，结果呢！房子脏的一塌糊涂，恶心🤢的不行不行的啊！还弄一个男人同居，把窗帘也烧了啊！倒霉死了啊！天天催押金，1500的押金，不够我重新买窗帘的，夫君老实，乖乖给人打过去了啊！尼玛，郁闷死了啊！我的房子弄的那么恶心🤢，哪来的逼脸要押金啊！厕所从入住到离开没有搞过卫生啊！里面比公厕都恶心🤢啊！活见鬼啊！所以，最好别租出去，尤其是自己精装修好的房子啊！自己想想吧！

2003年前我买了136平电梯楼房，当时基于1是手上有闲钱，2是电梯房对我的吸引力，3是考虑到老了住方便，2008年我又对房子进行精装修，这些时间房子一直也没出租，最近我考虑退休时去电梯房住一住，一看原先的安排都不如愿了，房子也旧了，装修的家俱也不再光亮了，小区环境优势也没有了，总之不想再住，那就考虑卖吧，算算成本还是亏损的，首先我买房款50万，首付10万，***40万，利息42万，装修18万，18年的物业费3万多，现如今近20年的旧时新房无法处置，卖吧按旧房处理，卖不上价，住吧也是旧房，时过境迁，可心里难过，确实是自己的新房子。所以在这里只能说不能把事考虑的太长，有时事与愿违，理想很丰满，现实才果然

作为不动产，流动性差是劣势，保值性是优势，俗话说鱼和熊掌不可兼得，我的建议是寻求二者的平衡，如果手头缺钱比较多，出租那点收益也划算不来，那就把房子出售或者抵押，度过难关再说；如果手头收支基本平衡，完全可以不用出租出售，开源节流，平时少花点就可以了。

不管是闲置的东西也好，是鸡肋的感情也罢，自己想开了，也就自然知道该怎么做了。

有人想租家里一套毛坯房做民宿，是套路吗？

大家好，我是朵朵姐甜甜妹的大伯，我回答的问题是，有人想租家里一套毛坯房做民宿，是套路吗？


我在山东龙口旅游度***区呆了几年，这边民宿特别多，也有很多毛坯房出租做民宿的，基本没有发现有什么套路的情况发生。


防止套路，必须签订好合同，合同上必须注明以下几点：


1、承租方负责装修，装修的程度是精装、简装还是豪华装修都要写清楚。


2、承租方必须配备家具家电，家具家电的品牌，大致的价格要写清楚。


3、合同到期后，家具家电的归宿问题。一般来说租毛坯房做民宿，合同到期后家具家电都是归房东所有。


4、约定好租金。租毛坯房的租金是非常低的，因为承租方需要装修并配置家具家电，这是一笔很大的费用。


5、约定好租房年限。一般来说毛坯房出租做民宿，租期基本上都需要5年以上。


以上就是我的回答，希望能对你有所帮助。

90平米两室房子装修出租用，有哪些建议？费用需要多少？

谢邀!

看了你这户型,个人认为什么也别改,按原图装修即可!

①你这户型,就一个公用卫生间,主卧内无独立卫生间,若分成多户出租,卫生间为公用,个人隐私得不到保护,出租很不方便!

②若分成多户,必须水电分开,租户为一问题就是水电,水电搞不好,今后租户矛盾不断

③客厅改单间也不方便,采光问题不好解决,就算你说上部用玻璃***光,那隐私问题怎么办?

个人认为你就按现有图纸施工,整体一户出租,若你两三年内准备自住,简单装修一下就行,水电不必改,原开发商水电都是合格的,买几个便宜门就行,地面全用工程复合地板,墙面刮大白,刷油漆即可,卫生间贴个瓷砖,买便宜洁具就行,整体三四万就能解决

若你想长期出租,地面全贴瓷砖,东西买坚固耐用型,六七万就能解决!

这些价格是自装花费,若你半包给装修公司干,该价格再加50%,全包给装修公司干,该价格翻倍算!

个人见解,仅供参考

您好，很高兴能够回答您的问题。我是一名室内设计师，我根据您的问题，发表一下我的看法。

首先说一下装修方面，装修可以考虑[_a***_]的风格，主要是实用性要强，并且要干净利索，考虑到造价方面，墙面可以用白色的乳胶漆为主，地面选择地面铺贴比较实用，至于吊顶可以简单的做一边顶。厨房和卫生间的瓷砖也要以干净为主，现在瓷砖的价格很低，选一些比较时尚的也不会很贵，包括地砖也是一样。

我的想法是，户型这么好的房子，无论是出租，还是后期自己居住，都不能在装修上面糊弄，装修的档次低那么出租的价位也会越低，同理的话，价格就会越高。这么大的房子足可以租给一家四口或者五口来居住，那么这么大的一家人对于装修会有一定的要求。我们对于想要租给的人群要有一个定位。对于装修的费用来说，我想的是可以自己监督施工，因为装修的不复杂，自己监管的话还可以更加的节约一些。没有必要的全包给装修公司，可以找一个信得过的工长来施工。家具选择方面可以在网上选购，质量够用就可以。

那么对于想要改成三室出租，不是很建议这样做，第一考虑到杂乱性，没有出租给一家人更加的省心，第二是考虑对房子的破坏性，分开出租的话居住的人也会更多，那么对于房子的破坏性也会增加。第三是分开出租比较容易出现问题，安全性，隐秘性等等，出了问题都是大问题。第四是如果分开居住那么必然要再做一间卧室出来。如图所示

这样做的缺点是生活空间没有了***光，并且后期您自己居住的时候，还要把这面墙恢复原样，这一来一回的费用也不少。可能您觉得还有其他的分割方法，是的，但是拆除加上从新做墙体的费用都要计算，所以如果改成三室的话，目前这样的方法是最快的，也是目前来说最省钱的。

如果是想尽快装修完成出租，可以使用目前比较火的集成墙面，这样商家都是顶墙一体化的，装修很快，也环保。如果后期要翻新也很简单，只需要墙板拆掉就可以变回毛坯。不着急的可以涂漆或者壁纸，因为价格相对便宜。灯可以淘宝购置，相对不用太好看的，毕竟好看的灯很贵。床，衣柜，空调等可以二手市场淘。最后，能三室的尽量三室，出租费用也高，后期自己住也可以一家三代一起。

全房水电点位可以用原来的，不用改造，墙面刷白就行，不用吊顶，房间、客厅、卫生间和厨房贴便宜的磁砖，二手市场买一些便宜的沙发、桌子、衣柜和床，床单和日用品租客自带，一周就可以完工，马上可以网上发租房广告，租金和押金很快可以到手，便宜实用，我觉得值得参考。

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

谢谢邀请

这个主要还是看个人。有的人不喜欢别人住自己的新房，有个人意见在其中，所以不会选择出租，而且放着，等自己有精力有实力了，再去装修。

图片与答案无关

有的人也是考虑到自身经济压力，选择出租，以获取部分租金，从而减轻生活压力，这也不失为一种选择。

所以更多看自己。个人还是属于比较喜欢租出去的。

出租怕租户不爱惜，找个知根知底的，自己住怕装修污染，真是两难啊！谁不想尽早享受新房呢？那么我来帮你分析如何解决:

1、甲醛释放周期3-15年，那么靠通风凉房子到安全值不得等上小十年！这绝对是亏本买卖！

2、出租，自如的事情沸沸扬扬，已经将出租房推到风口浪尖上了，生命只有一次，别人的生命也是命啊！

3、绿植除甲醛，好多人问我绿植有没有作用，经过实验室实验，换算下来，绿植确实有作用，效果是1%，感兴趣的可以关注格斯利环保***了解具体内容，那么按照一百平米的房子得放上千盆花才能达到效果，不要问能放下不，试一试就知道了～～

4、活性炭，硅藻泥等物理吸附的方法，大家可以算一笔账，就算活性炭吸满了有害物质，那么咱们家柜子里面的体积大还是活性炭体积大呢？其次吸满甲醛的硅藻泥相信没有一家将它扔到外面的，肯定会一直放在家里。

5、其实最好的方法有两个，一是请专业除甲醛公司分解，其次就是位移。那么这两种方法各有什么优缺点呢，行内的水深吗？可以进一步关注我，我会给亲爱的网友们一一解答。

到此，以上就是小编对于套房装修设计出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于套房装修设计出租的5点解答对大家有用。