天津养老地产天津购房指南,天津养老房子买哪

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津养老地产天津购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津养老地产天津购房指南的解答，让我们一起看看吧。在天津买房40万全...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津养老地产天津购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津养老地产天津购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在天津买房40万全款，有哪些选择？
2. 北漂现在去天津买房子合适？

在天津买房40万全款，有哪些选择？

这个恐怕真没有，四十万做个首付还可以，下面给大家普及一下天津的房价。

现在天津的平均房价在两万多，市内六区最贵，和平房价在五万左右，南开河西均价在三万多，其他地区基本上在两万以里，静海最便宜均价在一万左右。拿我们蓟州为例，最好的地方价格在两万左右，平均房价在一万三左右，连各乡镇的房价都在八九千了，您可以算算买一套房大概在什么价位，四十万要想全款在天津买一套房还是很困难的，如果是买首套房还得不能是市内六区勉强能够凑个首付。

这个房价对于天津人的收入来说有点虚高，2019年天津人均收入七千多，三个月工资买一平米，压力可想而知，国家坚持房住不炒政策，希望房价尽快回归理性，让人居有定所。

我对天津的房子也所了解，40万在天津周边可以买小点公寓房，因为疫情没发生之前，我咨询过我天津的一个朋友，因为我孙子现在上初二，原打算想去天津上高中，媳妇条件可以落户天津，可是她不想去天津工作，后来我朋友说可以在天津东丽区买个小公寓，高4.8米，可做上下两层，不限购，有40.50.60平米的房子，每平米要11000一12000平米，后来售楼处销售人员给我打电话，叫过去看看，在这基础上还可以优惠，说差不多50万能拿下，由于过年和年后疫情，所以到现没有成行

很高兴能回答你的问题。

目前天津二手房均价为2.1万/平米，您拿40万全款在天津买房，这个比较难选择呀，但也不是说买不到。

市内和平区均价5万/平米，南开区均价3.2万/平米，河西区3.4万/平米，如果拿40万买上三区的房，只能在10几平米，甚至更小的房子上做选择了，而这些房子大多数是拆间或老破小且无学区。当然，也有写字楼之类的房子，比较便宜，比如南开区的晴川大厦。但当前形势下，拉面君不建议您购买公寓、商业用房、无学区概念的拆间，这些房子不确定性太强，买了后可能会砸手里。

所以，这三个区域，不建议您选择，居住属性很低。

红桥区、河东区、河北区，可以通过贝壳查询合适房源，这三个区域拿40万全款，绝对是可以买到70年产权的私产房的，情况稍微比上三区的好点，但居住舒适度会打折扣。

上图为河北区连云里的一套私产房，面积仅有10.4平米，所见即所得，屋内就一张床和一个沙发。

此三区的房子如果拿40万全款买，也不好碰合适的。

这个问题其实很好回答！

全款40万买房，很多人觉得不太可能，那是因为大家把目光都聚焦在了市内六区。

天津市很大，除了市内六区，还有宝坻、大港等地域，这些地方的房价并不是特别贵。

举个简单例子：宝坻翡翠湾，单价4500左右！在那里全款买一套房并不是什么难事！

目前我们买房可以参照的软件太多了，可以在贝壳、房天下等app里面进行筛选，你会发现很多合适的房源。

北漂现在去天津买房子合适？

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对于二手房市场，从2017年限购新政后，天津房价现状总体来说，除部分学区房外，大多数区域是一直处于回跌状态，某平台，天津房产均价也有最初的2.5万/平米，跌回到2.1万/平米左右，回落幅度大约20%，总体是买家市场。

2020年始的疫情期间成交极少，没有参考意义，疫情稳定后，压制了一批潜在的购房需求，有过一段小的爆发期，但也是仅限市内6区的一些学区片。

这两年来，总体来说，要想卖出去房子，还是需要给买家更多折扣才有助于成交。

对于新房市场，新房也出现了不少打折楼盘，在此期间，甚至还有部分早期购买了新房后的业主，因开发商降价进而***的场面。

对于一些郊区楼盘降价力度还是蛮大的，得但即便如此，买家还是一如既往保持观望的姿态，最近路过两个楼盘的售楼处，看房的人寥寥无几，偶尔有一些中介带看，市民的购房意愿并不强烈。

从宏观形势来看，央行不断降低货币使用门槛，向市场投入货币，支持实体经济发展，对于房地产市场其实也是一种变相的***（虽然说是支持实体，尽力不进入房地产），另外，从今年3月份开始，M2指数同比增长已经超过2位数，达到了10.1%，到今年4月份已达到了11.1%，这是自2017年5月以来，首次再次突破10%以上的同比增长，这也许预示着市场上的货币多了不少。

感谢邀请。斗胆分析一下。北漂很辛苦，压力很大。尤其是住房问题难以解决，除非北漂后有日入斗金的保障。天津的房价应该比首都低一些，可以选择在天津或首都周边房价较低的地区购房，前提条件应该是刚需，交通必须畅达，耗时短。天津距离首都比较近，交通便利，城际高铁用时短是优势，不过以高铁为通勤工具要考虑交通费支出的压力！建议谨慎考虑利弊再做出选择！

到此，以上就是小编对于天津养老地产天津购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津养老地产天津购房指南的2点解答对大家有用。