石家庄购房者指南,石家庄购房流程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄购房者指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍石家庄购房者指南的解答，让我们一起看看吧。石家庄房价跌了那么久，对于石家庄购...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄购房者指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍石家庄购房者指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 石家庄房价跌了那么久，对于石家庄购房者来说，这是好事吗？
2. 石家庄限售房屋怎么买卖？
3. 外地人在石家庄买房有什么限制吗？
4. 现居石家庄10年了，为了孩子以后上学想去天津买房，合适吗？

石家庄房价跌了那么久，对于石家庄购房者来说，这是好事吗？

房价进入低潮，不光是石家庄的房价跌那么久，全国一二三四线城市房价都不同程度走下坡路！

前几年靠炒房发家的百万仟万或亿万的富翁不在少数！任何事物， 30年河东40河西，从改革开放初期至今，房产开发商，辉煌了三十几年！现在是该掉头向下的时后了，中国的老百姓买房，要当一辈子的房奴。

如果房价跌到‘1000多到2000的一平米，老百姓基本上不用当房奴，都能够买得起房！对百姓来说那当然是非常幸福实惠的一件大事，百姓的幸福指数明显的提升！石家庄的百姓和全国各地的百姓，只要房价跌到2，3仟老百姓拍手称快，那时房价真是马云说的***价"了！我们拭目以待！

不知道，房地产行业养活了各行各业，也算是经济基础吧。目前***都开始给房产说话了。如果房价真的下跌厉害，那说明国家可能有更多新能源之类的开辟去平衡这些行业发展了吧。个人理解，观点不同勿喷。

现在石家庄房价依旧是不断的下跌，哪怕是石家庄楼市已经把限购放松了，但是石家庄房价下跌的趋势依旧存在。

想买房的还在观望，刚需、有钱人还是会买，真正损失的是贷款买房的老百姓。

石家庄限售房屋怎么买卖？

限售的房子不允许交易，不能办理过户手续。如果强制交易的话，会有很大的风险，购房者要确认卖方信得过的情况下，可以先签合同交易，再达到限售规定可出售的时候再办理过户手续。

买限售的房子注意事项

1、购房姿势要正确：就是要证明所出售的限售房子是属于自己的，而非代持人。也就是让购房者将资金直接交给售房者或开发商，保障购房者的利益。若是不能，则需要备注清楚资金的流向。若是需要办理月供按揭的，代持人办理手续，资金流向也要清晰。

2、办理余值抵押：如果想要让房子能够真正的掌控在自己的手中，而房子是限售无法过户，那么需要让代持人配合自己一起办理抵押***，将房子抵押给实际产权人或者是制定的人。若是房子处于抵押状态，那么可以办理房子余值抵押。

3、签署租赁合同并接管房屋：在购买了住房之后，为了防止代持人自作主张将房子进行处分或出售，需要签订长期使用房屋的租赁合同，这样代持人就无法在房子处于“租赁期”间进行售房。

外地人在石家庄买房有什么限制吗？

外地人在石家庄买房需要以下条件：

购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等***明；

外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；

不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

现居石家庄10年了，为了孩子以后上学想去天津买房，合适吗？

去天津没问题，但是如果孩子上不了好的学校。上高中很难。现在天津外来人口太多了，学生增长也厉害，过些年高考优势也许就没有了。一万多房价的地方很难找到学区房。很多人和村里差不多的学校。建议去市区买房。天津教育都集中在市区。

支持去天津。看看全国重点大学录取率，天津甩河北不知道几条街。

2019年，985院校的录取率，天津是5.8%，河北是1.5%。211院校的录取率，天津是12.7%，河北是4.4%。

2019年天津一本上线率是35.9%，河北一本上线率是19.1%。

不管孩子成绩如何，去天津，被好学校录取的几率都比石家庄更大。

教育的改革不是一蹴而就的，经济的发展也不是一下子腾飞的。

我不懂经济，但是我相信天津作为“教育红利”城市，有这么多人选择落户天津，一定是有理由的。

如果你最看重孩子的教育，就不要考虑是否能适应环境、是否能赚钱等问题。

因为这些问题没有人能给你答案。但是你要相信，没有适应不了的环境，只有不能适应环境的人。

选择就是这样，你选择一条路，也就意味这放弃了另一条。

你选择了孩子的教育，就意味着放弃了稳定的生活，意味着要做出改变。

到此，以上就是小编对于石家庄购房者指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄购房者指南的4点解答对大家有用。