菏泽返乡置业购房指南图,2021菏泽返乡置业

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽返乡置业购房指南图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍菏泽返乡置业购房指南图的解答，让我们一起看看吧。山东菏泽春节返乡还报备...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽返乡置业购房指南图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍菏泽返乡置业购房指南图的解答，让我们一起看看吧。

1. 山东菏泽春节返乡还报备吗？
2. 菏泽房地产取消预售，谁能预测一下菏泽房价2019年是涨还是跌？

山东菏泽春节返乡还报备吗？

现在全部都开放了，所以也不需要报备了

但是当下疫情还是比较严峻，就算回来了，还是尽量少出门，外面都是阳，为了自己和大家的健康，不管是不是阳，都在家待着，尽量少出门

菏泽房地产取消预售，谁能预测一下菏泽房价2019年是涨还是跌？

菏泽作为山东最落后的一个城市，每年GDP和人均都是最低，一直是山东省的一个疮疤。山东省从很早就开始大力发展菏泽。

菏泽的发展和建设应该从12年就开始了。当时菏泽房价还不是很明显，市中心的位置大约在3000多有好的位置也就4000多吧，当时菏泽开了很多新

楼盘不过交房一般都5年多有的甚至到最近这两年才交房。

菏泽发展的好机遇也就从16年正式开始，国家棚户补贴每年大约有2000亿左右，大量土地出让最近三年时间房价到达每平米6700多，中心点的位置

都到将近1万一平米了。而菏泽的平均工资从1000多涨大了现在18年的4700多，而真正能到3000的也不多。菏泽这几年引进了不少的大中型企业。

也从原来的1区8县，现在发展到了2个区，最近几个县也在升地级市，大量务工劳动力的城市涌入导致了菏泽这几年的房价大幅度的增长。

这几年的大力棚户改造肯定会带来不少的房产库存，这次菏泽开放限购本人认为，是菏泽***的一种措施，首先，开放限购，毕竟会有大量的优质

房产企业涌入，***财政肯定上升。其次，菏泽19年棚户改造***还有12万套的棚户***，为了继续推行棚户改造，在现有的环境下取消限购是有必要的

再次，这几年的棚改储存了大量的房源库存，这次开放限购也是消除库存的一种措施。

菏泽房价下降是必然的，一个没有多少实体经济的城市一个只靠卖地来提起经济的城市，菏泽工资不高消费高的畸形城市一个市区只有65万人现在建的房子还有以后要开工建设的房子够200万人居住，泡沫有多大都可以想的出来，没有吸引人的地方光靠卖地来发展的城市怎么会能长久

【中原地产首席分析师论菏泽楼市】

山东菏泽捅了房地产马蜂窝！

在全国起到了一个坏的带头作用！

全国楼市都在盯着菏泽楼市，一旦菏泽没有遭遇到处罚，住建部也没有明确表态，二三线城市必然雨后春笋般放开限购限售！

菏泽房价从2年前的4500涨到如今的6500，2年时间涨幅达到50％！这2年房价上涨，菏泽城区人口并没有增加，而是棚改货币化安置用钱堆起来的结果！所以根本不会持续，现在棚改货币化安置已经接近尾声，2019年下半年房价市场就会有衰退反应。菏泽大量的棚改用户手握多套房，很多人都是好几套房，甚至好几个院子的。菏泽城区没有人口增量，这么多房子又去卖给谁，没有人接盘的楼市，这个问题大家不用想也能猜到答案！加上2年的房产***，掏空了真正买房人的收入。菏泽楼市的购买力极度堪忧。后期不仅可能是房子卖不掉的问题，可能这个地方的经济都回出现很大的问题。所以建议前期手握多套房的人士，不要贪心趁此时机出手换现，不然等到棚改化安置话结果的时候，到时后悔不已！

菏泽这次楼市是行政强压下来的结果，市场预期根本没有扭转，此时放开调控，必然造成报复性反弹，后果是相当坏的！2019年对于菏泽楼市是最后逃命的机会而不是赚钱的机会！

到此，以上就是小编对于菏泽返乡置业购房指南图的问题就介绍到这了，希望介绍关于菏泽返乡置业购房指南图的2点解答对大家有用。