成都年轻人购房指南,成都年轻人购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都年轻人购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都年轻人购房指南的解答，让我们一起看看吧。2020年成都年轻人买二手房还...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都年轻人购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都年轻人购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年成都年轻人买二手房还是新房？
2. 不靠父母的90后，如何在成都买房？

2020年成都年轻人买二手房还是新房？

买新房和买二手房要综合去考虑:

首先:要明白新房和二手房优劣势在哪儿。

一、区位:普遍来说二手房区域位置可选择性较大，而新房目前都是在相对较远的新区或郊区。

二、品质:随着大家的消费水平的提升，目前新开的楼盘无论体量大小，社区周边配套及社区内部环境建设要远远好于二手房社区。

三、时间:二手房绝大部分属于即买即住，只要办好了相应产权转移手续即可交房入住，新房大多属于期房需要等待一到两年。

四、金钱:新房大多以毛坯为主，买进后需添置软装及相应硬装，从购买成本来讲加大了资金的投入，二手房可选择性较大，一部分房源可节省二次装修成本。

五、升值:从长期升值保值来说新房的升值保值率普遍会大于二手房。但也要看具体区位。

所以这个问题要根据每个购房者的实际需求出发，择优进行选择！

肯定是新房，新房相对于初购者来说相对划算一些，新房价格国家有个调控，价格会便宜一些，二手房加入了一些泡沫在里面，因为是商品，涉及到交易，涉及到行情的涨跌，不是刚需，所以里面猫腻较多，加之各种各样的复杂手续，所以相对于初购者来说，购买新房更为划算！

2020年成都年轻人是买手还是新房？

非常高兴能回答你这个问题！

就目前成都房地产市场而言，新房与二手房的价格差距还是有一定剪刀差的，现在是新房市场贵。而且随着地面价的不断攀高，目前成都主城区三环内的新盘刚需入手都是在200万起起步。

二手房因为房龄原因，装修折旧，目前价格还是比新房便宜，成本还是略低一些。但是绝大部分经济比较宽裕的购房者来说，也会选着新房，因为是一手房，很多人觉得二手房人家住过不安逸，心里观念过不了关。新房改善的房子除了价格贵一点，现在容积率确实低一些。

如果楼主暂时不考虑娃娃读书时效问题，新房交房时间，装修甲醛问题，购房成本也宽裕，就可以考虑新房，仁者见仁智者见智，我一直是买的二手房偏主。

能买新房建议买新房，***限价，价格比二手房低，二手房和房东讨价还价也是个烦人事。

当然二手房有它优势，即买即住，选择更多。

天府三街上班，就在你上班附近几分钟路程，就有在地铁口的新房，按你的预算买个精装套三双卫的住宅差不多。

有能选择的新房怎么不选择呢？买房能买新绝不买老，能买新区也绝不买老区。

这个就看个人了，新房不着急入住可以找五证齐全的期房，选择户型比较多，***如着急入住，选择合适的楼层房源肯定就会有限制，二手房不用太大的装修直接可以入住，可以省个装修的钱，如果你是刚需而且需要贷款，新房的首付比例要比二手房低一点

不靠父母的90后，如何在成都买房？

不管在哪里买房，折个中均价15000元算，面积100吧（90以上才可上户口），总价150万……成都公积金单人最高是40万元……搞笑了吧(´-ω-`)也就是如果一个人的话要首付110万，贷30年月供2000多吧还能接受，有人要说不止能贷40万，首先你得有非常高于常人并且稳定的收入来源（一般为工资收入）才可能在银行那里获得审批通过……所以这才是关键，现在银行按揭越来越难，门槛只会更高，月供一般控制在家庭月均稳定收入的55%以内，自己可以算，就算***额度不限制你，又有多少年轻人能贷80万、100万的……这才是房价上涨最危险的地方，脱离实际了。家里没几个钱包的现在想给个首付都是很困难的，奋斗吧，只有期待成都经济快速发展站对风口，收入水平嗖嗖涨上去，这个平衡***现在也在控制，所以年轻人抓紧时间努力吧

到此，以上就是小编对于成都年轻人购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都年轻人购房指南的2点解答对大家有用。