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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房避坑指南图片***的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房避坑指南图片***的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房如何避坑？

买房如何避坑？

自住这块，最好选大品牌企业，就算有***，也好***，新盘的话，中介都会有一个返佣，可以跟他们谈能省一点是一点

投资的话，现在的房市跟国家政策都随时在变化，避不了，看不透

买房子套路太多，会让你防不胜防。买房如何避过哪些坑呢？

第一，学校旁边的不一定是学区房，说到学区房的学校都是名校来着，还有看教育局的怎么划分，所以一定要文件公告去确定。

第二，开放商说的话不算数，还是那句话，如果你冲着楼盘附近配套，如学区房等，还是以文件公告为主。

第三，落不了户没有用，以学区房为例，最重要的是户口，很多学校都是住户一致，就近入学，所以落不了户的，很可能会耽误孩子入学时间，像50年产权类的商住两用房，是不能落户，也不是学区房。

第四，对于二手房的学区房来说，学位被占用，白费钱，孩子上不了学，大多城市学区房都有年制限制（这里不作详解，有些城市不一样），解决办法就是到居委会或者派出所查询就知道，学校不一定清楚。

第五，面积不达标拒收，有一些学区房的，面积小，也只是为了上学来着，发生过不少，所以，要买就慢正经的学区房。

第六，还有就是原来说好的学区房，变成了私立学校，这种情况一般要看合约是学区房还是学位房，两种是不一样的，需要仔细分辨。

第七，物业公司的各种坑，一些装修上的霸王条款，物业公司要求指定的装修公司等情况。

第八，停车位，说好的停车位没了，所以购房前，要仔细看好合同。

这个阶段会有一波低密度住宅的购买高峰，开发商也趁势做了一波营销。

低密度是好，但基本是远离市中心，对于大部分处于打拼年龄段的人群来说，居住不现实，投资容易被套。

疫情过去后，人们还是会回归过去买房的老套路——学区、医院、地铁、商业，这些依旧是你买房最核心要考虑的配套。

人们依旧会往***丰富，就业、教育、医疗***强大的城市流入。

买房最应该注意的，就是地段！地段！地段！

1、首先是价格，用最低的价格购买很好的房子是每个消费者的心愿，但毕竟一分钱一分货的道理大家都清楚，低价的房子有可能是位置不好，甚至是户型不好利用率低，对于价格，应更注重性价比。

2、其次是定金和订金的区别，一般情况下，订金是可以退还的，定金不退还的，所以要区分开。

3、了解开发商的实力，开发商的实力关系到房子的质量，小区的规划，装修的标准等等因素。

你好，我是薇薇。买房如何避坑这个问题，个人觉得有几点特别重要。

①避免极端层，顶层和底层不建议买，底层容易潮湿，发霉，夏季容易爬进小虫子，光线普遍也不好。顶层有的人说夏天热，这个我倒是觉得，夏天几层都热，都需要开空调。只要原因还是顶楼出现漏的现象。当然如果您很喜欢顶楼送的阁楼露台，一楼送的地下室和花园，这条也可以忽略不计。

②远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

③购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

④只买便宜不买贵。由于一些购房者处于资金紧张，他们倾向于选择便宜的房子。众所周知，一分钱一分货。如果房价低于周边楼盘平均价格很多，可能是错误的类型或不良的支持系统。如果我们过多地关注房屋的价格，则可能会导致我们忽略房屋的质量。

希望对你有所帮助[笑]

到此，以上就是小编对于购房避坑指南图片***的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房避坑指南图片***的1点解答对大家有用。