贵阳白云区租房信息网,贵阳白云区租房信息网最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳白云区租房信息网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贵阳白云区租房信息网的解答，让我们一起看看吧。贵阳现在的房价，刚需应不应...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳白云区租房信息网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贵阳白云区租房信息网的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳现在的房价，刚需应不应该入手？

贵阳现在的房价，刚需应不应该入手？

其实买房一直是很多国人纠结的问题，就怕买贵了，位置买偏了。作为刚需，你只需要考虑目前的价格你是否能承受，离你工作的地方远近，以后周围配套设施是否完善，就目前贵阳房价而言，相对其他省份并不算高，但是拿和贵阳工资一比，就让人感觉有点吃不消了。本来以前白云区可以作为很多刚需的首先，价格相对低一些，2号线最迟2021年会开通，这些都是利好。突然今年闹得沸沸扬扬的垃圾焚烧厂一下把很多人的热情浇灭了。朋友想买房陪着逛了一圈，整个南湖片区售楼部都冷清得让我们以为不是周末，甚至有准备买房在金阳的朋友改买市区了，毕竟价格都差不多。在这里我不说它好或者不好，免得引起不必要的争议和麻烦。对于提问者倒是有些小建议，3号线已经开建，虽然说可能建成时间还很遥远，但总归是有些盼头，可以考虑沿线周围的楼盘，资金充裕就买离市区近些的，有点困难就买郊区一点，作为刚需，首先得考虑解决有房住的问题，房子涨不涨价对于只有一套房的人来说那就是一串看得见摸不着的数字，并没有什么实际意义。买不买，最后还是回到你本人，决定要你做，后果要你承担，无论好的坏的。作为我来说当初买房前后花2小时决定付订金，而之前并没有看过任何一个楼盘，时间才能检验当初作的决定是否对错。关于贵阳房价预测，白云和观山湖因为一些客观原因不作预测，未来几年其他区应该是稳中有升，不过幅度应该比较小，不会再出现17-18那种情况。

房屋的普通建筑成本，大概400左右/米²，土地、税、费……到了所谓消费者手里，变成多少价格，不知道。这个蛋糕包含了多少人的利益，不知道。金融是一个奇葩的东西，会让一个房子涨n倍，也可以让一个房子跌n倍。

以一对80后夫妻来***设，丈夫有爷爷、父母留下来的两套房。妻子有爷爷、父母留下来的两套房。夫妻俩有一套房。十几年，二十年后，这一对夫妻有5套房。

***设，所有80后俩人有5套房……房子还会涨价？90后、00后还需要这么多房子？一线、二线城市虹吸人口可以支撑房价，其它城市，只有像一个又一个空村子，等它荒芜。至少买房保值买铺增值是快要过时了。

适合老百姓财产保值的东西，不多。不过，即便保值增值也不能提高精神享受。

瞎说一通，

庚子吉祥～

刚需的话我觉得还是越早入手越好。

你现在担心的无非就是害怕等你买了之后会不会这房子价格就降下来了，然后白白的浪费了钱。又担心现在不买过段时间房价又升了，还要多掏钱。

贵阳这个地方近几年的房价是不太可能会降的。从2016年开始，贵阳迎来一波房价的猛涨，从均价6000到现在均价1万，到现在已经是颓势了，没有多少人口和资金来维持房价的上涨。但是也不会下降，国家不允许、市场不允许、开发商和投资人都不会允许房价下降。后续的房价来说，应该是比较平稳，然后略微上涨。

2017年的时候，房价都还不算高。

我当年也是刚需买的房子，买的时候手里没有一分钱，而且还欠着别人钱。因为要结婚，所以全部借钱付了首付12万，2015年底的时候，万科的精装房6000元一平米。当时想着好贵，过了两年，简直是万幸当时及时买了房，现在的我借钱都买不起。

图 我们小区

我当时有个同事和我一起看房，但是我买的时候，他没买，说着再看看，过了还没一年，看着房子猛涨，坐不住了，然后又急冲冲的去买了，他买的也是万科的精装房，稍微偏远一点在花溪那边，价格是8000多一平米。就晚了这么几个月，加上利息损失了四五十万。

图 小区楼下的商业街

我想说的是刚需就尽早的买。如果是投资的话，现在的贵阳房子那就没必要买了，银行贷款利率接近6个点，房子升值速度没这个高，买了在手里就是每天醒来都是亏着钱的。

现在也就是2019年的三四月份 ，俗话说“金三银四”，但是今年好像氛围不像往年，一个是宏观方面，可能更多人的观望情绪还比较浓厚吧，一方面的“房住不炒”的大背景，还有一个就是“房地产税”的热议，身边的一些朋友，开始着手准备出手自己手中的“老破小”了，哪怕优惠几万块也愿意。

△贵阳2019年3月房价数据

贵阳2018年的常住人口增长相对来说，和2017年来说降了一些：2018年贵阳市常住人口增量最多，常住人口比上年增加7.99万人，但是增量较上年有所减少，2017年贵阳市常住人口增量10.52万人。

一方面可能是和整个人口总量和出生率有关系，另一方面，可能更多的人选择租房，毕竟成本更低吧，买房后的生活压力，算上月供，对于年轻人来说，其实还是不算小的，而租房则可应对自如，等买的房子30年后还完了月供，那时候房子的房龄又长了，资产贬值的因素也不可不计，未必真的就卖得出自己掏的钱加上***利息那么多的***。

△贵阳观山湖金融城

微观方面，现在的人买房越来越重视各方面的环境，比如垃圾站、高压变电站等，如果一个小区周边有这些“不利因素”，那么购房决策上，可能会受到一定的影响，现在的买房人越来越精明，刚需尤其是非常重视这些方面，因为毕竟刚需买房，很多都是拿来自住的，更关心房子对于今后生活，特别是身体健康等因素的影响。

到此，以上就是小编对于贵阳白云区租房信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳白云区租房信息网的1点解答对大家有用。