南京个人出租房信息网,南京个人出租房信息网最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京个人出租房信息网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京个人出租房信息网的解答，让我们一起看看吧。南京出租房市场目前的行情是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京个人出租房信息网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京个人出租房信息网的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京出租房市场目前的行情是怎样的？
2. 如何看待南京租房新规，房东不能擅自进出出租屋，每间房最多住两人这些规定？

南京出租房市场目前的行情是怎样的？

租赁市场个人观点，仅供参考

①南京市区的租房价格要比南京周边贵很多，但是地段好，这是天然优势，因为现在很多白领，比如在新街口上班，那么租房是肯定的

②浦口区的租房价格毕竟还是比较平缓，很多年轻人愿意在浦口区居住，因为房租便宜，地铁三号线也方便。

③说到租房，不得不说油坊桥这个地方，这里可租的房源非常的多，很多年轻人梦想开始的第一站，地铁二号线到达市区中心半小时左右，交通非常便利

④仙林，江宁租房价格也是比较平缓的，但是考虑到交通和地理位置，可能不作为首选，但是如果工作地方的变动，也不是不可以哦

⑤现在大学生毕业租房都有租房补贴的，研究生的话补贴是800，可以用上的哦。

希望可以帮到您

出租房市场季节性很强，一般每年春节以后开始逐步回暖，年中和毕业季达到***，8月份逐步变冷，春节前2个月量价达到一年中最低点。浦口桥北2房基本上2000左右，3房3000左右。当然装修，设施，地段的影响价格会有很大的出入。年轻小白可以考虑合租房。

如何看待南京租房新规，房东不能擅自进出出租屋，每间房最多住两人这些规定？

房东不得随意涨租金，不知道具体指什么意思？如果本来合同是一年，那住了几个月就要求涨价，这本来就是不合理不合法的；但如果合同一年，到了某个时候和租客说下一年要涨价，否则就不租了，我想这样应该不算随意涨租金吧……毕竟是个按合同办事的法治社会呀……

对于很多有房族来说，***出台新的租房相关规定，或许是他人门前雪，事不关己，也无心关切！但从社会问题方面看，实则不然，租房市场的稳定性其实在某一个侧面很大程度上反映了社会的稳定性！

近几年，由于各大一线城市的外来务工人员数量大幅增加，同时高校毕业生每年数以十万计，租房大军成为城市重要人口组成之一。随着房价的每日飙升，房租也是水涨船高，因此，“群租房”、“合租房”等分摊高额租金的形式十分受市场青睐。多人合租虽然降低了生活成本，却也带来诸多不便，更甚者给周边环境造成不良影响。之前一则新闻至今触目惊心，江苏常熟一餐厅员工宿舍失火，造成22人死亡的重大事故，将“群租房”再一次推上风口浪尖。这并不是个别案例，群租房存在诸多潜藏风险，个人财产权、个人隐私、生活舒适度、对周边邻里的影响、火灾风险、对房屋结构破坏所造成的建筑安全问题等等！

图片来自网络

租房的另一关键问题，还在于房子不是自己的！以上种种危险事故造成的根本原因都脱离不了非己物，不珍爱的利己心理。租房群体道德素养不尽相同，房主有设定房租的权限，却难以设定道德标准。相对的，租房者本已奔波异乡，营生不易，其权益更加需要得到保护！近些年来，骗租、房源信息虚***等***行为屡见不鲜，租房市场混乱现象可见一斑。

南京日前出台的租房新政，其政策调整和方案设计具有双方面保护作用。方案中规定，出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同，合同范本由市房产局、工商局研究制定。（话外解读：合同条款的统一制定，同时保障了租赁双方的合法权益）住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金（话外解读：租房者在交易过程中没有话语权，多属于弱势方，没有法律法规的约束，对于房主的违约行为缺乏追讨依据，对工作生活造成极大影响）。

方案同时明确，不得将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租（杜绝以分租物业为盈利目的的经营者扰乱租房市场）；不得将原始设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室和***等非居住空间改造出租、供人员居住。原则上，出租房间的人均建筑面积不得低于15平方米，每个出租房间居住成年人数不得超过2人【有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外】。（房屋内部设计和结构被改变可能会造成整栋建筑的安全性破坏，后果不堪设想。另外，不适宜居住的房屋同时存在火灾隐患、不易疏散等危险）房客多了， 房东有权收回房屋

本次出台的租房新规，是市场良性发展的必然过程，不仅在南京，未来全国范围内会逐渐推出适应城市发展的、因地制宜的租房规定，不仅保护租赁双方的合法权益，更佳杜绝了从租房行为上牟利的违法行为的发生。城市不只属于生长在这片土地上的人们，它同时属于在这里展开梦想的移民者，共同爱这片家园，首选从遵守城市法则开始！

到此，以上就是小编对于南京个人出租房信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京个人出租房信息网的2点解答对大家有用。