购房指南及户型选择技巧,购房指南及户型选择技巧图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南及户型选择技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南及户型选择技巧的解答，让我们一起看看吧。买房如何选楼层，户型问...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南及户型选择技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南及户型选择技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房如何选楼层，户型问题有哪些方面要注意？

买房如何选楼层，户型问题有哪些方面要注意？

好的楼层，单价也就越高，年轻人选择一般选楼层都在中上楼层，一个采光好，视野相对开阔。如果是老年人的话，选择在1到5区间楼层。房子的户型格局首先要方正，边边角角不能太多，后期装修也费钱费事。厨房的门不能对着卫生间。

中间楼层，户型方正，南北通透就更好了，但目前来看，楼盘中户型方正在中户，很难做到真正的南北通透，因为南北通透的户型都在边户，且大部分客厅朝向东西方向，不怎么喜欢，各有利弊吧

这个问题，是个***设问题，前提是如果有几十万。

***设成立的话，按揭买房好，还是做生意好。我给的建议还是买房。

开店做生意，要考虑做什么的生意，而且生意前期要有成本投入，店面房租、装修加上人工成本，这个在没有营业之前，是必须要花出去的钱。开店做生意不能保证一定不亏本，万一亏本的话，除了变卖一些固定资产外，其他的基本上就打水漂了，现在开店生意难做，经常看到商场里店面转租，而且开店做生意耗时耗力。开店做生意，意味着高风险。

按揭买房的话，正常上班，按月拿工资，几年下来，房贷基本上还款完毕，不管房价是涨还是跌，你都有一套房子在手里，按照中国的房地产市场来看，房价大幅下跌的可能性不大，涨幅的话，也在每年都有上涨，房价趋势是稳步上涨的，虽然前几年还款压力大，但是挺挺就过去了，房子上涨，你不需要操心费力，房价下跌，你也不亏本，只有有套房。

以上都是在你没有房子居住的情况下的***设，***如你名下有多套房产，我还是建议你，开店做生意，人活着总要做些事情，才能让自己的人生有点意义。

如果爱爬楼梯的，多层楼6层的，买4，5，层，冬天光照好，安静，空气好，有了电梯房，那些多层2楼3楼的就是鸡肋，冬天阳光进屋时间太长短，阴冷，不宜居住，不爱爬楼梯直接买电梯房，当然要看冬天光照充不充足的，

我是歌姐，很高兴和你探讨这个问题。

买房看户型，我认为有三点要注意。

第一点，安静私密，没有噪音。

噪声问题是影响舒适度的一个最重要因素，在看房过程中我们最容易忽视这个问题。因为很多购房者觉得有点儿噪音算什么，看房的时候也不甚注意。但是你想，我们忙碌了一天回到了家里，想好好的休息一下，结果外面传来的噪音响个不停，孩子的打闹声、汽车的轰鸣声广场附近的广场舞音乐声，K歌声，让你烦不胜烦。你紧闭门窗，房间里不通风透气，还可能会一直能传来房间里，影响生活。

第二点，布局合理，住着舒服。

房子布局也需要你重点关注，你买房的时候不知道有人告诉过你没？户型由于太过狭长，就会显得阴暗；最好选择白天去看房，更容易看出***光和通风的问题来；两个卧室最好中间隔着过道或者客厅，因为室内墙壁比较薄，隔音效果一般，卧室如果相互挨着，夜深了，爸爸妈妈干点儿什么被孩子听到那就很尴尬，开个玩笑😀️😀️还有卫生间和厨房的位置也很重要。

第三点，形状四平八稳，要规整。

买房的时候尽量选四平八稳的房子，奇形怪状，凹凸不平，有柱子的房子会影响到你的室内装修，受外力最先垮塌的，往往也都是结构奇怪的位置。

至于楼层，我们先说分析一下各楼层段优缺点。

一、低层（一般1-4层）

到此，以上就是小编对于购房指南及户型选择技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南及户型选择技巧的1点解答对大家有用。