曼谷购房地段指南最新,曼谷购房地段指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曼谷购房地段指南最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍曼谷购房地段指南最新的解答，让我们一起看看吧。100万人民币在泰国可以买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曼谷购房地段指南最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍曼谷购房地段指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 100万人民币在泰国可以买几套房子？
2. 泰国房产投资之时，应当怎样来选择理想的置业城市？

100万人民币在泰国可以买几套房子？

这个问题必须答一下，现在国内的房价涨的非常快，象哥所在的城市是成都。现在想在成都买套房的话至少都要100万人民币，每次象哥都听别人说，我的房子现在至少值100万。

那么在泰国100万可以买多少套房子呢？首先象哥要给大家说一下，这个要看你是以泰国人的房价买，还是以中国人的房价买。在这里给大家解释一下，在泰国，本国人和外国人买房的价格是不一样的！（因为泰国要保护本国人的利益）

而且外国人在泰国买房只能买公寓，不能买别墅。一般泰国人买公寓的话，价格至少要打八折。（跟外国人的价格相比）比如说，有一套公寓外国人的售价是100万人民币，那么泰国人去买的话，只要80万。

我们先来说一下泰国首都曼谷的公寓价格，这个公寓分为老公寓和新公寓。新的公寓位置差一点的在1万人民币一平米左右，如果位置在市中心的话要3万人民币一平左右。价格还是相差很大的。

不过在泰国买房有一个好处，买的房子是永久产权的。说完了新公寓，现在来说说老公寓。曼谷的老公寓价格不贵的，位置差一点的2,3千一平米都可以买。位置好一点的也就4,5千一平米。

之前我头条上的一位粉丝，在泰国买了一套旧的公寓。才13.5人民币左右。（他还买贵了，成本才7万）有20几个平方，而且还加了家具的！位置在曼谷的三环，泰国的公寓户型都比较小，一般也就是20个平米左右。下面是他房子的图片

说完了公寓我们再来说说泰国别墅的价格，我一个兄弟在泰国买了一套别墅（她老婆是泰国人，用老婆的名字买的）有200个平米，楼中楼，送简单装修，还加一个院子，才30万人民币。每次去他家保安还要给我们敬礼，不过位置有一点差。在曼谷的廊曼机场附近。

泰国的房价总体来说真的不是很贵，那怕是以外国人的价格买100万最少都可以买两套新公寓了。要是去买老公寓的话，买个7.8套是没有问题的！泰国人去买更加的便宜，总之100万在泰国还是能买个几套房子的。

这个汇率是5年前的吧，今天的汇率是1:4.42，你要是买曼谷老破小，均价7000一平，确实20来平10几万人民币是能买到的，但是这样的房子远离市区，配套差，交通差，租不掉，你要是买曼谷市中心，配套好，地段好，交通好的房子，3万+人民币一平米。芭提雅也有20来万小区还不错的房子，但是边上都是荒地，没有公共交通。海景房一般在2.5万左右一平，泰国房子唯一好的就是产权永久，带精装，车位，泳池，健身房都属于公共配套。地段好的就比较好出租，但是转手很难。所以100万在泰国，可以买好几套，也可能一套都不够

100万人民币在曼谷核心地段是买不到一套房子的，曼谷核心区的房子一平米也要五到八万人民币了。

但是可以在稍微距离市中心远一点的地方买个一套左右的房子。

比如说新修的天铁Bts沿线，或者地铁Mrt沿线买房，均价一两万到四五万的都有，交通也方便，稍微大一点的开发商开发的楼盘质量各方面也都比较有保障！

看你对城市和地段的要求了，如果在曼谷稍微好点的地段，也就一套房。如果在芭提雅，海景的小公寓可以买两套，非海景的买三套。普吉比芭提雅贵，比曼谷便宜些。从投资角度而言，建议你买在这三个城市。风格各有不同。如果是投资加自住度***，建议买在芭提雅。芭提雅是泰国的经济特区，相当于中国的深圳上海，近期也在修高铁和国际机场，未来潜力巨大。目前公寓从1.3万起步，最好的也就3万一平米。都是永久产权精装修无公摊的。详情可关注我了解更多。

感谢邀请。我来回答这个问题。如果我个人用100万在泰国买房。我大概会选择两个方案。

方案一:

曼谷近地铁两套+芭提雅一套。曼谷两套总价在60-70万。这个价位属于曼谷比较偏的位置了。因为预算有限。地铁口的房子还是比较好出租的。毕竟泰国也没有几个发达的大城市。所以投资首选曼谷。

芭提雅可以选择水系或者海景房一套，价格30-40万。芭提雅是距离曼谷比较近的海滨城市。同时也是泰国经济特区。度***怎么能没有海呢？所以芭提雅也是投资度***两相宜的城市。

方案二:

曼谷芭提雅和清迈各一套。价格预算分别为40万40万20万。清迈是泰北最大的城市。距离中国也很近。虽然没有海，但也是风景宜人的著名旅游城市。

特别提醒:泰国也是有房产税的哦。对于价格低的房子税费很低。但是对多套房屋费率也是上升的。

配图为我家大宝二宝在芭提雅水系公寓游玩戏水。

泰国房产投资之时，应当怎样来选择理想的置业城市？

首先怎么要明确海外置业的目的

投资赚取租金收益，海外旅居，移民，养老，子女教育等。

关于泰国的房产，如果您不是对海滨城市情有独钟，就是喜欢那里的环境我们还是推荐首都曼谷。芭提雅，普吉，华欣更适合旅居短住，清迈更适合养老休闲。房子的旅游属性胜过自住属性。有些类似于去海南买个海景房，西双版纳买个养老房。

而曼谷作为东南亚第二大城市。泰国的政治，经济，文化中心。拥有全泰近1/4的人口和GDP总量，是举全国之力发展的一个城市。城市基础建设，人口素质，居民消费能力远高于泰国其他城市。曼谷的房租收益虽没有旅游城市的高。但从地价房价的涨幅看，是远超其他泰国城市。

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