设计装修样板,设计装修样板间

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于设计装修样板的问题，于是小编就整理了2个相关介绍设计装修样板的解答，让我们一起看看吧。样板房是怎样的做到装修既不浪费空间有非常具...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于设计装修样板的问题，于是小编就整理了2个相关介绍设计装修样板的解答，让我们一起看看吧。

1. 样板房是怎样的做到装修既不浪费空间有非常具有个性？
2. 我家的房子还没装修，今天有人说免费将我家的房子做成样板房供人参观一年，这样靠谱吗？

样板房是怎样的做到装修既不浪费空间有非常具有个性？

这个要根据你想要的去设计，找设计师设计，然后说出自己的想法，在结合设计师的建议，就能做到自己想要的既不浪费空间又具有个性。至于说为什么找设计师，毕竟他们是吃这碗饭的，做的见的都比我们多，专业性强。

样板房的特性效果...

那是房屋开发商颜面的展示。样板房的设计、用材、施工队伍等都是经过筛选的。从设计方案入手，比对多个设计方案后，中选的设计方案，才能进行施工装修，这是样板房的特性美，更主要的是;为吸引购房欲望的一种营销摸式。(依据最新国家关于商品房开发政策的相关文件规定，只能供应装修房，毛坯房不能出售)

个人见解

作为行内人来简单说说。1.首先样板房都是有专门的设计院出了设计效果图和施工图的，施工材料使用前都有打样，颜色搭配合理。2.房间的软装材料的选择考究，灯光效果也好。正如有前面有人回复说的，所有的家具柜体，床都是缩小尺寸的，看着房间很舒适。3.通常为了赶工期，样板房的施工质量，材料材质都很一般，只不过很多看房人没有仔细去看。4.样板间只是摆设，怎么好看怎么做，实际住家都是怎么实用怎么做，不可能摆放的那么整洁。所以自己家里很少能有样板房的那种效果。如果你找了设计公司和大的装修公司，也能出样板间的效果，还有可能比样板间做的好。

我家的房子还没装修，今天有人说免费将我家的房子做成样板房供人参观一年，这样靠谱吗？

我说说我这边吧！本人干了十年装修了，也积攒了一些老客户！很多客户常说的话就是，赶紧装，给我便宜点，我这边不着急住，你装修完了也给你做个样板间！这是我这边很多老客户说的话，并且到现在真有装修完两年的客户的钥匙还在我这里。平时他们不怎么来，偶尔来一次，有时候还会打电话叫帮忙去关窗去帮忙浇花！

现在说重点，我这边是山东的一个县级市，不好也不坏，全国百强县排八十多，我这边主要干中端跟中高端，低端不干，因为我必须要保证质量跟效果，高端人家看不上咱，所以在中端跟中高端之间徘徊。我这边一般120平方左右的房子，从开始设计方案，到砸墙改水电防水铺砖，然后木工油漆墙顶面，再后面的门墙布灯具窗帘保洁。就是除了家电家具厨卫外基本都全包了。成本在13万左右！大家可以仔细想想，用将近半年时间，投入13万，要的只是免费做一年样板间！除非这个样板间最少能给他带来两倍的的好处，不然那就是这个人真傻！

这个世界上双赢的事情有很多，但并不是所有人都能遇到，正所谓“世上没有免费的午餐”，就像拿你家的房子免费提供装修，但前提条件是他们有权使用房子一年，意思也很简单，就是将房子租给他们一年，免租金但由他们负责装修，期满之后你可以不用再装修就入住。

如果将租金和装修费用对比之后，这样的事情看着是挺划算的，但事实可能不是这样？说不定这就是一个坑，铺上诱饵等着你来踩！

因为装修房子我们不能能只看外在的效果，还有很多内在的细节问题是值得注重的！

很多人都说，为什么装修时装不出样板房的效果？

事实上确实也是如此，样板房注重的设计，注重的是外在的视觉效果，一定要勾起人们购买欲望的视觉冲击！而轮到自己装修时，哪怕完全参照样板房的设计去操作，最后的效果也会有明显差别，因为我们注重的是生活！

样板房顾名思义就是一个让人参观了解的地方，所以尤其注重表面的功夫，表面上任何一个细节任何一个位置都会处理得非常到位，让人一看到就有一种宾至如归的感觉！

但家装之事不能只看外表的效果，里中隐藏起来的方方面面也同样值得我们注重！

比如说所用装修材料的品质，或者是施工质量都是值得关心的问题。就拿装修前期的水电改造工程来说吧，我们都会对电线、线管、水管和配件等一应材料严格把关！而且施工质量也会严格验收，因为这些都是隐蔽工程由不得我们有半点马虎！

但是，如果答应了把房子交给别人做样板房，装修材料和施工质量能过关吗？这种情况真的值得我们深思！

当然，商家为了留住客户，对样板房肯定也是下足血本的，最起码要在一年期限之内不能有任何差错。

感谢邀请！作为家具人来跟你说一下，有时候我们为了开发一个新小区，确实会在该小区找到一个业主，然后征求业主的意见做样板间，因为现在大部分人都非常忙，没有时间看家具，挑选家具，如果在小区做来样板间，这样更能吸引一些业主来看家具，这些业主中肯定有感兴趣的，也有利于我们的销售。

他们找到你，如果你不缺钱，感觉不想让别人去你家，你可以拒绝，或者你很有钱，不在乎他们给你的优惠政策，那么你也可以不同意。

如果你同意，其实对你挺有好处，之前我们也做过这种样板间，我们会签合同，找第三方公证，比如通过你样板间成交的给你多少提成，或者租你的房子做样板间一个月给你多少钱租金，在样板间上家具的时候，你可以挑选自己喜欢的款式，也可以约定，比如租期结束后。这套家具你成本给我或者送给我，这都是有可能的，具体主要看你自己，因为现在的家具建材生意都不好做，一个小区交房子，不知道会有多少个家具建材及装修公司盯着。所以，你要是感觉划算是可以做下来谈的，前提是得是靠谱的商家。

我哥哥装修公司的，也听我哥哥说过样板房，按照哥哥的说法一般不太靠谱。就装修公司来说，如果是免费做成样板间，那么往往只追求视觉的效果，毕竟只是一年的展示，业主往往关注的都是样式，风格，色调搭配。

一年之后的质量没有必要质保，毕竟约定的就是免费装修。如果你讲究以后自己的入住的装修质量，那就要有质保的约定，但国家的规定是除防水质保是五年以外，***暖是两个***暖季，其他部分都是两年。也就是说，即便签了质保约，到装修公司撤离，他们的质保也是一年之内，你入住一年之后，除了防水之外的问题都找不着人家。

总得来说，天下没有免费的午餐，装修公司也要考虑成本和性价比。你简单的算一下一年房租和整屋装修的差价，大概心里就能有个基本判断。

当然，也不排除个别装修公司特别有良心和操守，而且刚好就是和你联系的这家或者和你特别熟悉的装修公司。

免费装修是人家的诚意，***一年是他的条件，表面看好像没毛病，但这几个问题你心里有谱没。装修成本需要多少？怎么个免费法？具体怎么操作？你心里有底没？跟你谈的人他心里有底没？

一、设计成本。家装设计师的设计成本一般在每平米50到200不等，还有更高的，这个成本是必要的，也是不能省的，好的设计能使得房子的[_a***_]环境更加人性，更加温馨，能够大幅度的提升居环境的住舒适度，这是装修预算的第一笔费用，当然，目前很多装修公司都会给客户免费设计，但那些才从业一两年，所谓的设计师的设计方案能不能保证落地，要打个问号吧。

二、装修人工成本。

水电工，防水工，瓦工，木工，墙面工，其它成品安装工等，所有的人工成本每平300到500不等。

三、基础材料成本。

水电材料，水泥沙子，墙面材料，木工材料，石材等基础材料的成本，每平大概在200到400不等，如果柜体木工打制的话，费用更高。

四、主材成本

主材成本是最难控制的一项，费用的大小差别会非常大，拿瓷砖这一项来说，一百平的房子花费一万很正常，花费八万的也很常见，最普通的装修主材和品牌的主材价格相差五六倍太正常了。

二三线城市一般普通家庭的装修成本一般都在一千以上，一百平的房子的费用至少能够达到10万，而作为装修公司或者包工头，干一套家装的纯利润能够达到15000就顶破天了，（包工头的利润可能会更高些）。所以免费给一家装修，给他带来7位成交客户才能回本，而且他的时间成本更大。

如果人家用质量差的材料来装修，只达到给客户展示效果来做广告，能否保证一年后房子还能不能居住，能否达到你的预期呢。

到此，以上就是小编对于设计装修样板的问题就介绍到这了，希望介绍关于设计装修样板的2点解答对大家有用。