海南外籍人士购房指南,海南外籍人士购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南外籍人士购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南外籍人士购房指南的解答，让我们一起看看吧。请问外国人在海南买房子需要...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南外籍人士购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南外籍人士购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问外国人在海南买房子需要什么条件？
2. 三亚法拍房外籍人能竞拍吗？
3. 外地人怎么才能参加海口摇号？

请问外国人在海南买房子需要什么条件？

第一，购房人员需要在中国居住满一年。

第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》

第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。

第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。

第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押***证明均需经所在国公证机构公证。

三亚法拍房外籍人能竞拍吗？

没有购房资格的人受限制不可以参与法拍房。因为竞拍法拍房需要购房资格，根据规定，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民***不予准许。也就是说，想要竞拍法拍房，必须有房产所在地的购房资格。竞买人申请参与竞拍的，还要承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

同时规定，司法拍卖房产成交后，***在出具成交裁定书前，应当审核买家提交的从申请参与竞拍到成交裁定书出具时这一时间段具备购房资格的证明材料。如果经审核买家不符合持续具备购房资格条件，买家请求出具拍卖成交裁定书的，***不予准许。

可以。根据政策外国人申请购房需要到国安局进行备案，提供国安证明、***件信息材料（含翻译件）、全省范围内家庭无购房备案证明及家庭无住房证明等材料，提交申请，符合限购政策要求，可申请购房。

外地人怎么才能参加海口摇号？

第一、住所地在本省。

　　1.持有有效***件并在我省连续居住两年以上的港澳台居民及外籍人员；

　　2.持有本省有效居住证，且近8年内累计48个月（含）或近24个月（含）连续在本省缴纳社会保险的非本省户籍人员。（含非本人原因漏缴，经社会保险机构核定补缴的期限达到8年内累计48个月或连续24个月）；

　　3.持有本省有效居住证，且近24个月（含）连续在本省实际缴纳个人所得税的非本省户籍人员；

　　4.海南省商品房交易合同网签备案或不动产权登记证（含房产证） 凡符合海南省已购房的夫妻一方可在海南省小客车保有量调控管理信息系统网站或当地调控服务窗口提交申请。

　　第二、名下没有本省登记的小客车且名下没有应当报废未办理注销登记的其他机动车；

　　第三、持有效机动车驾驶证。

　提示：只要是海南省居住证均可办理摇号哦，目前海南省小客车指标可以全省通用，不用担心在某地申请后不能在海口使用。

到此，以上就是小编对于海南外籍人士购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南外籍人士购房指南的3点解答对大家有用。