厦门市购房指南,厦门市购房条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门市购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门市购房指南的解答，让我们一起看看吧。如何在厦门买得起房子？厦门优先购房条件...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门市购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何在厦门买得起房子？
2. 厦门优先购房条件？
3. 厦门月收入多少才可以考虑在厦门买房？

如何在厦门买得起房子？

在厦门购房，首先需要充分了解市场行情，关注不同区域的房价走势，选择合适的购房时机。

其次可以考虑贷款购房，利用银行低息***来分期偿还房款。此外，可以选择购买小户型或者二手房，降低初始购房成本。

另外，还可以考虑与家人或朋友合伙购房，共同分担首付和***压力。同时，可以适当提高自身收入水平，增加购房资金来源。

最后，多加了解***相关购房政策，利用购房优惠政策来降低购房成本。通过以上方式，可以在厦门购得称心的房子。

厦门优先购房条件？

且符合以下基本条件之一：

1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍。

2、单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买。

3、申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国（境）外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格）

厦门月收入多少才可以考虑在厦门买房？

月收入稳定3万的话，可以岛内买房。

月收入稳定1.5万的话，可以岛外买房。

其实最难的是首付，很多人月供都没问题，就是首付拿不出来，掏空六个钱包都还差些。有些人比较傲气，不愿求人借钱，总希望靠自己一点一点攒，筹划着五年***，熟料房价突然一夜变天，翻了一番，很可能永远失去了上车的机会。

自己是2017年上的车，遇到最高点，无奈孩子要户口读书，只好咬咬牙，跟亲朋好友借了几十万，买了个三居室。彼时工资是8K，妻子的工资4K，月供1万。也不知是怎么熬过来的，在买房之前都已经***好每天咸菜稀饭了的。

想不到的是，买完后发现现实比想象要好一些，因为公积金里面有七八万，缓解了一年的房贷。翌年，工资又都涨了，月收入变成2万，房贷压力一下子就减少了许多。

然后就是通过不断努力加班加点，***摆摊等，陆续把借亲友的那些全还清了。

目前厦门贵的一平方十来万，便宜的两万多一平，买个70平，首付50万，***130万左右，月供7K，一万多可以买得起了，就是首付的问题需要解决一下了。

首先要看你的目标区域是哪里，是买岛内还是岛外，二者房价差得多；岛外又分海沧集美还是翔安同安，房价同样有差别；岛内就算旧房子不是热点学区房也要五六万起了；岛外的话两三万就很多选择了；

二要看你想买多大面积的，手头资金紧张的，完全可以先买个小面积的，五六十平也可以住着，以后慢慢再换大套的；

三要看现在有多少存款，能借到多少钱而且短期不用还；如果要现在开始存钱，那就要考虑多久能攒够首付款，至少大几十万了。

四要计算按揭月供多少，除了正常开支，还能剩多少钱还***。单身的开支和一家人开支也不同，有小孩上学的话又要一笔费用。

五也可以考虑是否马上入住，如果没入住，就可以先租出去，租金可以用来还贷。

六还要预算到装修费用

七还要看是否有买房资格，能否办理按揭***。

八要看是否有公积金，能用多少来还贷，否则用商业***，利息和按揭款都不一样。

大概这些吧，欢迎补充。这些都考虑到，才能算出月收入多少才能买房。不是简单随便估计月薪两万、三万就可以去买房了。

到此，以上就是小编对于厦门市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门市购房指南的3点解答对大家有用。