青岛购房指南针,青岛购房指南针***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛购房指南针的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青岛购房指南针的解答，让我们一起看看吧。在青岛定居，刚需买房，准备了70w，在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛购房指南针的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青岛购房指南针的解答，让我们一起看看吧。

1. 在青岛定居，刚需买房，准备了70w，在哪个区合适？

在青岛定居，刚需买房，准备了70w，在哪个区合适？

如果是用来付首付并且要求100平以上的房子的话，除了市内四区（市北、市南、李沧和崂山）之外，在其他几区都可以付的上首付。

如果想全款买房并且考虑偏远地方的话，可以考虑胶州和平度，城阳的老城区和即墨的大多数地方以及西海岸新区靠日照的地方也有可能全款买房。

可以考虑城阳区和即墨城西片区。城阳区刚成为主城区，未来发展可期，特别是流亭，白沙河，主城区，价格比即墨每平方高2000～3000元。即墨城西片区，交通便利：即墨北站，汽车西站，未来有地铁16号线通机场，济青高速，青银高速，威青高速。商贸发达：服装市场，商贸城，万达广场，利群，家佳源，大润发，海尚海，宝龙广场，佳乐家都在周边10分钟车程之内。学区房：即墨最好的无可争议的教育***德馨小学，二十八中，即墨二中都在附近，西边有青岛国际职教城。环境优美：马山国家地质公园，岘山公园，水上公园

如果是准备定居，结婚要孩子，建议考虑长远一些，主要是要结合几年后的孩子教育问题，毕竟每一代人有每一代人的大环境，不能拿“我们小时候都不管，不也能突出重围，有个体面的工作。。。。”，毕竟我们那时候基本都不上辅导班，下学就是自己完成作业、全屏老师的威严在迫使学习。

准备七十万，也就是首付款，贷款一百万的话，在市内基本就只能买个30—70平左右的房子，李沧这边可以买个正规的两室，市南、崂山、市北好点的学区估计只能50平以下了。

再说一下城阳，现在好多都在城阳买的学区房，政策也是逐渐推行教育平衡，目前房价还算稳定，价格与李沧差不多，有的略低，可以买个兼顾学区、面积的适合居住的房子，建议考虑在城阳安家。

再远点的地方，有的规划很好，但毕竟发展还不成熟，适合投资，就怕赶到小孩上学，没有个好的教育环境就抓瞎了。

黄岛环境不错，规划也比较合理，教育一般，如果在那边工作的话可以考虑。

首先要明确你是来青岛工作还是养老，如果是工作在哪个区工作。

如果你是养老房，我前面回答过一个养老房的问题。不过大部分提出这个问题的应该是来青岛工作的年轻人，而且一般都是在市区工作。我按照这个情况来回答，建议你在城阳和李村两个地方买房。

城阳经过多年的建设，现在已经有了大城市的模样，各方面设施都比较完备，购物，***，休闲一应俱全，环境也比市内好一些，现在地铁交通也非常方便，而房价相对于市区来说还算便宜，因此是个不错的选择。

李村是青岛老商贸中心之一，现在也有不少新的房产项目，李村的优势首先是生活非常方便，购物中心多，农贸市场多，特色饭店多，美食多😄，多年的商贸中心使得当地商业气息非常浓厚，衣食住行可谓应有尽有。其二是交通非常便利，地铁公交🚌四通八达。其三是房价相对于市内还是便宜一点儿。

根据你70万的预算，提出如上建议，供参考。

70W作为刚需买房已经可以了，选择的余地比较大。

首先我建议您买个新开发的楼盘，新小区一般都是人车分流的，各方面建设的也比较合格，绿化也比较好。

再就是选择交通方便的，最好是离地铁线比较近的小区，以利于出行。

我是2019年6月在李沧北白沙河附近买的房子，那时候的房价差不多都在14000元/平，疫情以后，房价跌了不少，现在均价在12000元/平。买个100平以上的，首付差不多也就是不到50万，三居二卫一厅的，余下的20万作为后期的装修，家具就蛮不错的。

现在青岛的地铁四通八达，城阳这边的地铁也开通了，若是在市区上班的话，路上也就半个多小时的路程，特别方便，而且，这边现在现房比较多，可以做到即买即住了。

青特花屿城现在2期也已经交付了，我去售楼处去了一下，110平的，现在有110万就可以买的到，而且还有车位送，开盘的时候车位的价格在10万多呢，而且厨卫是装修好了的，这样预计装修费用在7万左右就可以了。而且这个小区的物业比较好。

到此，以上就是小编对于青岛购房指南针的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛购房指南针的1点解答对大家有用。