小白购房避坑指南-买房小白怎么买房

摘要： 本文目录一览：1、买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗2、...

本文目录一览：

• 1、买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗
• 2、买房前买房中买房后买房全程防坑指南

买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗

1、一般来说，签订购房合同是买房的最后一步，因此这就需要购房者更加谨慎细心，比如，在面对众多条款，一定要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己的切身利益带来不必要的损失。

2、买房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候，更要投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待，所以买房的时候一定要清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些？多看购房合同，才能最大限度“避坑”。

3、充分了解房源。在购房之前，一定要在销售现场充分了解所购房屋性质，比如土地年限及土地性质、房屋规划用途，是否属于在售范围等。另外，您可从市住房城乡建设局官方网站核实有关房源信息，做到对所购房源充分了解，不要购买不在销售范围内的房源。慎签合同。

4、购买一间属于自己的房屋可以说是人生大事之一，尤其是现在房价高升的时候，买套属于自己的房屋得投进不少人力财力，所以大家在购买房屋的时候一定要慎重对待，很多人都说在买房的时候不清楚买房签合同的注意事项，在这里我为大家汇总了一些买房签合同注意事项内容和分享给大家。

5、违约认定和赔偿约定 合同违约有时在所难免，常见的有：哪些情况可以退房、哪些情况必须双倍赔偿或没收定金等，在合同中要明确双方的违约责任及赔偿。交房相关 标准毛坯房交房时相对简单点，带装修房则相对复杂些。建议购房者在签合同时将带装修的各种建材写清楚，收房时一一核查。

买房前买房中买房后买房全程防坑指南

1、此外，治安问题也是购房者在买房置业中十分关注的问题，确实，治安关系到生命和财产的安全，如果无法得到保障的，这样的住房肯定是得不到市场认可的。所以不仅在购房前要了解治安情况，入住之后也要适当关注治安状况的变化，比如周边刑事案件发生频率。

2、其实，各位购房者签订在补充协议的结尾时可以与对方协定，从而加进去一些自己需要强调的条例（例如前房东户口一直不迁出会有怎样的责任等）。综合上述而言，我们可得出，其实二手房买卖在房地产交易中是占了相当大的市场份额，但同样随之而来的各种风险也让购房者头痛不已。

3、不过，有些开发商正是抓住了购房者的这一心理，故意夸大赠送面积，结果等购房者入住后才发现，这些赠送的面积完全不实用，这显然会让购房者白高兴一场。优惠明天结束 大部分新的楼盘都是有优惠的，有的楼盘优惠力度是很吸引人的。

4、目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

5、一般来说，半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本，保证生活质量，选择在5公里为半径的生活圈内置业，才能很大限度地节约时间成本和生活成本。环境应该看什么？看环境不仅要看注意房屋本身的建筑结构，还应该看小区环境。

6、签订合同时明确物业管理事项：合同中一定要确定房屋前期物业管理公司以及双方约定的物业管理范围和收费标准。注意楼房合同文本中补充协议的内容：购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消或者减轻卖方的责任。