上海刚需购房指南,上海刚需购房指南2020

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海刚需购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。上海买新房攻略？上海首套刚需房，目...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海刚需购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买新房攻略？
2. 上海首套刚需房，目前适合买房吗？
3. 2018年刚需在上海合适买房吗？
4. 请问单身上海户口想购买首套刚需房。但是首付大部分来源男朋友，这样查吗？

上海买新房攻略？

一、积分核算。

　　买房时先把自己的积分算清楚，算好后根据自己的分数来选择楼盘。

　　1、80分左右，上海的新房有入围资格。

　　2、70分左右，只要新房房源不多的那几套，也能有入围资格。

　　3、分左右，外环刚需盘压力不大，中环外也没有太大问题，内环内有点难。

上海首套刚需房，目前适合买房吗？

只要上海不掉队，就可以买，基本上是任何时候，要相信在中国没有比投资房产更好的渠道了。

1.上海是超一线城市，汇集全国，全球的精英人士在上海就业，或是创业，高收入人群多，人口现在还是控制阶段，房价这几年基本没涨，就今年4-5月份之后有些涨幅。

2.上海的配套高，配套好，学校，医院都是国内顶尖的名校，名医院。国内唯一的一个迪士尼，特斯拉都是建在上海。

3.上海的就业机会多，人均收入高，买房不单单可以住，不自己住，出租也好出租，而且可以直接出租，或是托管给公司出租，选择面广。

4.上海在2011年之后有限购政策，目前外来人口是五年的税单或是社保，还是必须是结婚的状态的，目前的房价并没有真正的市场化，限购的状态，您能买入，我觉得就是一种***。

回答是肯定的，必须买！

分析一下，刚需，在上海，还没有首套房，看来是结婚用！而且本人不是上海人！但是有在上海买房的资格，就这一点来说，提问者工作体面，收入优厚！

好了，为什么要分析提问者，因为知道条件才能很好回答问题。

上海的房价高不高？相对于内地很多城市确实高，但是话分两头，相对于内地很多城市其实又并不一定高。我上个月去了次徐州，当地鼓楼区房价在20000以上，其实和上海郊区是差不多的，但是就保值和增值的性能来说，我还是愿意投上海一票。

房价，你我能搞懂？？

我这里并不是诋毁徐州，彭城的地位无须我多言，在地理、历史、竞技上都是极为重要的，我们仅仅就房价保值增值的话题进行讨论（无论如何先对徐州的朋友道个歉吧！最近确实只去了徐州！）。提问者是一个有一定经济基础的人，如果能力足够，就是应该选择更为保值的房产。而且就提问者的情况来看，婚姻的另一半应该也比较中意上海的居住环境，为了将来和睦，选择买房也是合适的！

最后讨论一下现在买房的时机是不是好。其实就这么多年的房价走势而言，没有最好的时机这个说法，因为普通人没有能力把握，相对来说不错就可以了。而且有一点我必须直说，在上海买永远比等好！

这就是我的一些看法，最后再次给徐州的朋友道歉，不是想说徐州不好，就羊肉和蜜三刀来说，徐州比上海的那些好吃多了，咱们就是有***说***！

2018年刚需在上海合适买房吗？

买啊！

刚需就不要考虑涨跌！你能赌得起吗？趁现在有资金可以入手！在预算内选地段好的，果断入手结婚。

一，商住不要考虑，要70年住宅性质的，能落户优先，有学区首选！

二，没有试验小学等学区就考虑附近有没有商业综合体，类似万达广场什么广场之类的。距离要走路能到为宜。

三，再不行周边没有商业综合体就考虑周边有公园的！最好是有湖的公园。

四，实在又没公园，那就考虑以后周边或是本楼盘会建商业综合体的！

有什么疑问可以关注我私信我！

作为直辖市，国家中心城市，超大城市，沪杭甬大湾区核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心

上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市、G60科创走廊核心城市。

而且上海已形成由铁路、水路、公路、航空、轨道等5种运输方式组成的，具有超大规模的综合交通运输网络。

刚需希望等到上海房价下跌的时候买房，谁都想如此，但当然要梦想能成真最好。如感觉等不到的话，一旦条件成熟就下手吧，现在新房控价，二手房还有议价空间，房贷利率还不算太高之时，找准机会下手买吧，以后政策如何谁都讲不准，但想要等上海房价跌入谷底，估计是没希望的。

请问单身上海户口想购买首套刚需房。但是首付大部分来源男朋友，这样查吗？

暂时上海大部分银行都不需要提供首付流水。但是贷款银行需要你提供首付款水单，付款人必须是购房人本人（有的银行父母支付的也认可），所以你需要你男友先把钱转到你***，然后再由你自己转付给房东。

因为银行***需要你提供半年到一年的收入流水（银行对账单），为了避免不必要的麻烦，所以你男友给你转钱就不要转到你需要提供给银行的有收入的***里，另外准备一张卡来收这笔钱。

到此，以上就是小编对于上海刚需购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海刚需购房指南的4点解答对大家有用。