上海动迁购房指南2020,上海动迁购房指南2020年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海动迁购房指南2020的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海动迁购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。上海原拆原建标准？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海动迁购房指南2020的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海动迁购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海原拆原建标准？
2. 上海浦东拆房补偿标准？
3. 上海动迁房多久才可以买卖的？必须要过3年吗？有没有人清楚？
4. 上海私房动迁有哪些补偿？

上海原拆原建标准？

选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。

每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。

被***房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。

上海浦东拆房补偿标准？

上海浦东新区***补偿标准：

1、土地补偿费标准：按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划***规〔2020〕20号)执行。其中：

（1）三林镇（不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域）：90200元/亩；三林镇（仅临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域）：84100元/亩。

（2）老港镇、大团镇、新场镇、泥城镇：71100元/亩。

（3）祝桥镇（原川沙镇）：81900元/亩；祝桥镇（原祝桥镇）：73600元/亩。

2、地上附着物补偿标准：按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划***规〔2020〕20号)执行。

3、青苗补偿标准：按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划***规〔2020〕20号)执行，粮棉地3000元/亩（4.5元/平方米），蔬菜地5200元/亩（7.8元/平方米）。

上海动迁房多久才可以买卖的？必须要过3年吗？有没有人清楚？

上海动迁房满足上市条件有两个方面，第一：小产证满三年（是产证登记日期，不是房子拿到手日期）。第二：大产证和动迁协议同时满三年。满足其中之一都可以交易了。不过，在可以交易前买上海动迁房的风险还是相当大的。如何有效降低风险才是上海动迁房交易的关键。

上海私房动迁有哪些补偿？

1房屋补偿费。 用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2周转补偿费。 用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；

3奖励性补偿费。 用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的

到此，以上就是小编对于上海动迁购房指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海动迁购房指南2020的4点解答对大家有用。