北京上海家庭购房指南,北京上海买房限购政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京上海家庭购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京上海家庭购房指南的解答，让我们一起看看吧。上海买新房攻略？上海市购房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京上海家庭购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京上海家庭购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买新房攻略？
2. 上海市购房政策2021？
3. 上海购房限购政策最新2022？

上海买新房攻略？

一、积分核算。

　　买房时先把自己的积分算清楚，算好后根据自己的分数来选择楼盘。

　　1、80分左右，上海的新房有入围资格。

　　2、70分左右，只要新房房源不多的那几套，也能有入围资格。

　　3、分左右，外环刚需盘压力不大，中环外也没有太大问题，内环内有点难。

上海市购房政策2021？

上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》

无房家庭优先摇号。增值税征免年限从2年提高至5年。离婚3年内按离婚前套数计算。

1、已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购。

2、夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月。

上海限购政策

沪籍单身人士

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

1.非沪籍人士用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、***的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

4、在读博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房

1、2021年上海市8个部门联合出台意见，发布了关于促进上海市房地产市场平稳健康发展的意见，该意见中规定，离婚三年内按离婚前套数计算，任何一方从夫妻离异那天起三年内购买商品住房的，其拥有住房套数还是按离异前家庭总套数计算。

上海购房政策最新消息2021

　　2、增值税免征年限从两年提高到五年，意见中规定调整增值税免征年限，将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高到了五年。

　　3、无房家庭优先摇号，严格商品住房销售管理，严格执行商品住房销售一价清、实名制等各项制度管理完善，新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足无房家庭的自住购房需求。

上海购房限购政策最新2022？

1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2.购房人在申请***时还应承诺首付款为自有资金

到此，以上就是小编对于北京上海家庭购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京上海家庭购房指南的3点解答对大家有用。