2022刚需购房指南,2021刚需房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022刚需购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2022刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。2022年适合买房子吗？什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022刚需购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2022刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年适合买房子吗？什么时候买合适？
2. 手握200万，2022年八仙过海的金水北如何买房不踩坑？
3. 2022年重庆适合买房吗？
4. 2022年，已过一大半，金九银十，秋季该买房吗？该怎么去选买？
5. 2021～2022年贵阳买房，哪几个品牌的楼盘不大可能烂尾？

2022年适合买房子吗？什么时候买合适？

不知你在哪个城市，我的居住地是北京，就北京而言经过这几年***的决策，已经能体现出“房子是用来住的不是用来抄的”这一决策，根据过完年的行情来看，房价是抬头的状态，如果是刚需，希望你尽快上车，如果是想投资，我觉得还是换个项目

我要是有钱，我肯定要买。

现在在网上，但凡谁预测房价会涨，底下的评论大都是反驳的，说明大多数人还是希望房价下跌的，但是，房子这东西，什么时候按大家希望的走过？知道为什么吗？

知道有哪类人，最希望城市的房子跌吗，是需要买房而没有买的人，知道那类人最希望房价涨吗，除了炒房客，还有相当一部分已经买了房的。当我们看到评论里，一边倒的希望房价跌的时候，我们可以看到，等待上车的人还是很多，需要房子的更多，暂时不需要以后可能会需要的人更加多，纵观历史，有哪一种大家需要，而又有广泛关注度的商品会一直下跌呢？

所以，现在有刚需的，立即绝对是可以的。之前因为疫情，因为政策调控而下跌的房市，不是一个房价正常的体现，等一切正常起来，房价会回到正常的轨道上。有人说房子过剩，是有些城市过剩，有些村镇过剩，而我们的城市化进程依然延续，进城买房，依然会是未来农村进城的重要选项。

可以，但是看需求，刚需者合适，改善或投资者观望。

首先从国家政策层面来看，两会之后再次强调房住不炒，所以在近期房地产在政策层面上基本不会有大的变动，即不会暴涨也不会暴跌。但很多城市开发商为了迅速“回血”，也会制造一些小涨氛围，毕竟大多数人的心态都是买涨不买跌的。

其次从全球疫情情况来看，经济复苏或许还需要个两三年，毕竟从现在的核酸检测出来的***人员来看，全球的形势都不容乐观，这些各行各业都是有影响的，特别是服务行业影响甚大，别说买房，看房的人都不多。

第三从开发商的战略调整来看。今年所有的开发商无一不是在缩减规模和调整优化人员结构，土地市场流拍得也多，开发商都不拿地了，宁愿首付分期、打折送车位都要把手头上的房子尽快出售为宜。

最后，我们可以感受到，现在全国各地***及银行也推出回暖政策，降低贷款利率，个别银行甚至做到基准利率持平，同时也加快放款速度，减免契税等等以***楼市。

总体来讲，3月的二手房的交易市场是热闹许多，新房市场相信在各大政策的加持下，销售量也不会太差，做为刚需买房者入手还是可以的。如果是改善投资的那可以再等等，观望观望。

有钱想买的时候就是最佳时机。什么时候都合适。没什么地点的，就看你的经济能力。但是每人多出45平米的以后就100%的加增税，实现取之于民，用之于民。合理的二次分配。 So上来的钱可以用用来基础设施建设。发展军队建设。治理青山绿水。用来老弱病残来兜底。

我觉得只有在刚需的时候，结婚急用房的时候，而且手里有足够钱的话也可以买，2022年，***疫情大环境下，经济不稳定，不建议买房。而且房子的价格还不稳定，波动比较大。现在有些地方为了扩大内需，它降低首付款的概率，但是如果冲动买房的话，断供的几率比较大，导致一些法拍房的出现。所以说2022年买房需谨慎，日子长久远。

手握200万，2022年八仙过海的金水北如何买房不踩坑？

说实话，有200万的现金，在郑州买房，可以在金水北买，问题不大。

但换个角度思考，***如说你的个人收入足够的话，去北龙湖也是可以的。

当下买房，为了避免入坑，最好的方法就是买现房，已经封顶的那种。

此外还要注意开发商的选择，建议最好是央企，这样后期交房会有一定的保证。

至于一些小开发商的房子，真的不建议去买了。

问题太多，一不留神就会导致烂尾。

2022年的开发商日子不会特别好过。

2022年重庆适合买房吗？

去过几次重庆，很喜欢山城重庆。

其一，重庆工业基础不错，工业门类齐全，营商环境不错；

其二，重庆高等教育发达，几十所高校云集，可以为重庆培育大量的人才；

其三，重庆人口有3000多万，人口基数大；

其四，重庆是长江上游的龙头，西部重镇，地域位置重要；

其五，重庆是个山城，可用建筑面积较少，有房价的基础支撑；

其六，重庆是个慢生活的城市，很适合人民安居乐业。

综上，重庆房价相比较其他城市还在低位，如果刚需，我觉得可以出手了。

你们家的年收入说实话并不算很高，然而资产、存款确很有料，说明你们家的两个老人给你们留了资产，老两口的退休工资应该也不低。

而你们两口子的工资应该比较普通，这种情况下，建议你们这120万不要买房子，未来房子虽然不会大降（国家不允许大降），但也绝不会大涨了（经济环境不允许大涨，国家也会制止）。

你两口子应该把钱花在以下几个方面：

1、投资自己。参加学习培训等，提高自己的水平和技能，提高未来生活（你懂的）的抗风险能力！

2、投资子女。比如给子女更多支持出国留学或者读研究生读博等，再不济，学习个其他什么感兴趣的技能。

3、做点生意。虽然现在经济大环境不好，但是俗话说的好：高风险高收益，因为你家存款真的太多了，趁老两口还健在（有退休金），万一成功了呢？

4、理财。你不理财，财不理你。将来还靠工资吗？可持续性有多高？不如学会让钱生钱，多个经济收入的来源！

以上，不当之处，拒绝置评！[灵光一闪]

重庆是中国一线城市，也是超大级城市，生活配套成熟，城市文化历史悠久，老百姓善良耿直，城市绿化率高，宜居。要不要买，得看你的钱够不够，如果经济能力可以承受，建议买一套。如预算紧张，则以在工作地或生活地购买。个人建议仅供参考。

炒过股票的人都知道，股票涨到一定程度，就会下跌，就会获利回吐，之后会在一个较长阶段进行整理震荡，就是所谓的平台整理。

目前，房地产就处于这个平台整理期。从目前态势看，这个整理已经到了尾声，即将开始新的上攻。

我去年也在重庆买房了，重庆的房子性价比不高，主要是公租房太多太多了，租金1%都很难达到。你有两套房子的话，如果都是儿子，可以再备一套，作为防止通货膨胀的保底。如果是女儿，那就算了，主要是重庆的房子升值空间小，不好卖。

2022年，已过一大半，金九银十，秋季该买房吗？该怎么去选买？

一年中买房最优惠的可能就是金九银十，十月份左右就是国庆，基本上很多开发商都推出了优惠政策，比平时买还要多，像有些的楼盘买毛坯送精装，还有的送车位折扣更是比平时多

如果是刚需首套房的，年底买房最划算，疫情三年下来，要说降价呢，除了一些地段不好的，可能会这样降一点，但是基本上都是比较平稳的，但是也是主要是看城市规划像北上广深这些城市的话，就算降也不会降很多，基本上都是比较平稳，不涨已经算是好的了，所以现在能买的越早买越好。

特别是刚需首套房的，如果不是首套房的，你可以再等等，也无所谓，现在有些城市利率都降低了，个别城市可能去到3.9，有的城市4.1首套房，所以要是刚需首套房的，现在入手是好的，这也有个别的刚需，想再等等，等房价降下来，但是说句实话，经济好转的话，利率都会上调，现在很多城市都放宽了首套房政策，比如说利率还有付首套房的两成首付，以前首套房都要三成首付100万都要给30万，现在100万只需要给20万的首付就可以了，可以少给十万块钱。

三年以来，应该这一次利率是最低的

2021～2022年[_a***_]买房，哪几个品牌的楼盘不大可能烂尾？

2021~2022年买房，身边很多朋友，其实内心里是没有底的，当然，对于刚需而言，不管有没有低，看到低价的诱惑，也许也会把持不住，但是，在挑选楼盘项目、房企品牌的时候，这两年的选房逻辑，恐怕还是和过去几年不大一样的，主要体现在下面几个方面：

现在，不管是喊出“活下去”，还是“保交楼”军令状，都是出自于top3的大房企，说明大房企的日子，也并没有那么好过，而且体量巨大，系统性比较强，牵一发而动全身，可以看出来，很多房企的资金链条压力也很大。

没有什么品牌是“大而不能倒”的，要看得到调控的决心之大，有经济学者称，现在是处在宁愿牺牲短期增长，来换取长期目标的实现，包括降低对外国高科技产品的依赖、提高人口出生率等，所以，并不是说买了top3或者top10房企的楼盘，就百分之100进了保险柜，当然，这也不意味着那些甚至都不入流的小房企更安全，大房企都日子不好过，更不要说小房企，具体问题还是具体分析。

对于房企而言，短期债务的到期，压力是不小的，而现金短债比作为一个比较直观的指标，还是能够反映房企的资金充裕程度的，也就是说，还是可以参考一下业内常说的“三道红线”，随便网上搜一下，就能知道，其实有分绿档、黄档、红档的，一般处在绿档的房企，比如保利、华润等央企，还有龙湖、万科、中海等，其实状况都不错，还是很有实力的。

尽量避开那些处在“红档”的品牌，哪怕品牌再大，也不要迷信，因为数据和实打实的钱，才是最客观的。会看财报的，只要把里面的数据列出来，明眼人一看，就知道数据比什么这会那会、这保证那誓师更能说明问题。

到此，以上就是小编对于2022刚需购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2022刚需购房指南的5点解答对大家有用。